BCN31390
1 950 000 €
Appartement À vendre
41 images disponibles
BCN31390
1 950 000 €
Appartement À vendre

appartement avec 5 chambres avec 22m² terrasse a vendre á Sarrià, Barcelona

  • Chambres 5
  • Salles de bains 4
  • Surface 282m²
  • Terrasse 22m²

Excellent et unique penthouse en duplex de 5 chambres, avec terrasse et 2 grands parkings inclus à vendre dans le quartier de Sarrià, Barcelone.

L'appartement est divisé en 2 étages : celui d'entrée d'une superficie de 199 m² et une terrasse de 12 m² ; et celle du haut de 89 m² avec une terrasse de 10 m².

En entrant dans la maison, nous trouvons un hall proportionné qui distribue l'accès à la zone jour (salon-salle à manger, terrasse principale et cuisine) et à la zone nuit (hall, salles de bains et chambres).

À gauche du hall, nous trouvons d'abord un salon spacieux avec cheminée et sortie sur la terrasse. Cet espace unique se caractérise par ses très hauts plafonds et ses fenêtres sur toute la façade et devient le protagoniste de la maison, avec un caractère distinctif de grande personnalité. La terrasse au pied du salon-salle à manger de 12 m² de forme régulière est très confortable et pratique, pour pouvoir l'utiliser quotidiennement aussi bien pour prendre un café, un soft au coucher du soleil ou préparer un déjeuner ou un dîner d'été pour tout le monde , car il a suffisamment d'espace pour s'adapter à une grande table extensible, si vous le souhaitez. La terrasse offre une vue splendide sur toute la ville jusqu'à la mer et la Sagrada Familia au loin.

Depuis le salon, nous avons accès à la cuisine indépendante. Rectangulaire et spacieux, il est divisé en trois espaces : un véritable coin cuisine, un coin repas quotidien informel et une galerie extérieure avec étendoir et évier extérieur. Pour entrer et sortir de la cuisine, nous avons deux entrées: depuis le salon-salle à manger et depuis le hall et le couloir.

De retour dans le hall, sur la droite, on retrouve l'accès à la zone nuit. Tout d'abord, il y a une chambre de service avec salle de bain privée et armoire, à côté de la cuisine et de l'entrée/sortie de service. En suivant le couloir, nous arrivons aux trois chambres à cet étage, c'est-à-dire la chambre principale avec salle de bain privée et deux autres chambres avec salle de bain partagée dans le couloir. Toutes les chambres ont des placards et sont extérieures. Entre les deux chambres à l'arrière, nous avons également un espace commun supplémentaire, comme une salle de jeux ou une salle d'étude.

De retour au salon-salle à manger, on accède à l'étage supérieur par des escaliers, où se trouvent un salon de lecture et de télévision, un bureau et la grande chambre principale, composée de quatre espaces différents : le grand dressing avec quatre grands placards et un coiffeuse, une salle de bain complète, la chambre elle-même et la terrasse. Cet étage dispose également d'un grand débarras caché de 45 m².

La maison dispose d'un chauffage individuel par radiateurs en fonte et chaudière individuelle au gaz, climatisation split et parquet en bois naturel.

Deux places de parking spacieuses et attenantes sont incluses, ainsi qu'un débarras. Il y a la possibilité d'acquérir deux places de parking supplémentaires, adjacentes aux précédentes (cette dernière non incluse dans le prix). Toutes les places de stationnement sont grandes et bien situées, devant la sortie de l'ascenseur.

La ferme dispose d'un service de conciergerie pendant les heures d'ouverture.

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Concierge
  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Haut de plafond
  • Parquet
  • Parking
  • Armoires encastrées
  • Balcon
  • Bibliothèque
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Débarras
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Exterior
  • Près des écoles internationales
  • Près des transports publics
  • Service entrance
  • Vues

Extras

  • Duplex
  • Etage 1 = 199 m² + 12 m² de terrasse
  • 2ème étage (supérieur) = 89 m² + 10 m² de terrasse
  • Tout extérieur à 3 vents
  • Très hauts plafonds dans le salon-salle à manger à aire ouverte
  • Entrée de service avec espace penderie
  • Chauffage au gaz avec radiateurs à eau
  • Climatisation par splits
  • 2 ascenseurs
  • Conciergerie pendant les heures d'ouverture
  • Entrée par 2 rues
  • 2 grands stationnements inclus
  • 2 places de parking supplémentaires disponibles non incluses

Agencement

Rez-de-chaussée

  • Destinataire
  • Salle à manger
  • Terrasse
  • Cuisine
  • Bureau
  • Blanchisserie-galerie
  • Chambre double avec salle de bain complète privée
  • Couloir
  • Chambre avec salle de bain complète privée
  • Salle de bain complète.
  • Salle de jeux ou d'étude
  • 2 chambres

Dernier étage

  • Salle de lecture et de télévision
  • Étudier
  • Grand dressing
  • Chambre des maîtres avec salle de bain privée
  • Terrasse
  • Pièce de stockage

Emplacement

Ce penthouse est situé dans le quartier de Sarrià, près de la Plaza de Sarrià, un quartier éminemment résidentiel qui se distingue par sa tranquillité et sa qualité de vie, touchant déjà le quartier de Tres Torres. Ce quartier combine les avantages d'un quartier résidentiel avec la proximité des zones de loisirs et la connexion au centre-ville.

Considéré comme l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, il est situé dans la partie haute de la ville, avec tous les services, commerces, hôpitaux, écoles nationales et internationales et parcs à proximité.

De plus, nous avons une sortie confortable et rapide de la ville par la Via Augusta, qui nous relie en quelques minutes aux tunnels Ronda de Dalt et Vallvidrera. En ce qui concerne les services de transports publics, il dispose de bonnes communications depuis FGC (Ferrocarrils de la Generalitat) et TMB (bus) pour accéder au centre de Barcelone ou au Vallés Oriental en quelques arrêts. Nous avons également un accès rapide et facile aux principaux itinéraires vers et depuis la ville.

BCN31390
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