Propriété Nouvelle
BCN30882
2 200 000 €
Maison / Villa À vendre
35 images disponibles
BCN30882
2 200 000 €
Maison / Villa À vendre

Maison / Villa en excellent état avec 3 chambres avec 43m² de jardin a vendre á Sarrià

  • Chambres 3
  • Salles de bains 3
  • Surface 225m²
  • Terrasse 53m²
  • Jardin 43m²

Excellente maison construite en 2018, avec 3 chambres et 3 salles de bain, patio et terrasse avec solarium et piscine à vendre au coeur de la vieille ville de Sarrià.

Cette maison individuelle construite en 2018 est située dans la vieille ville du quartier Sarrià de Barcelone et se compose de 225 m² habitables (183 m² utiles), avec un patio-terrasse de 43 m² et une terrasse avec solarium et un piscine.

La maison a été construite entre 2016 et 2018. Le projet a posé deux défis : d'une part, se conformer à l'esthétique urbaine de la vieille ville de Sarrià et la combiner avec une esthétique plus actuelle. Et, d'autre part, créer les bons espaces pour répondre aux besoins d'une famille. On parle donc d'un travail de grande envergure qui a permis de tirer le meilleur parti de l'espace.

Le résultat est une maison unifamiliale à trois étages sur mesure, centimètre par centimètre, pleine d'espaces fonctionnels, alliant magistralement béton, chêne et blanc. Au rez-de-chaussée se trouvent la zone jour et le patio ; l'étage inférieur est utilisé comme espace de travail et de loisirs ; et l'étage supérieur est dédié à la zone de repos (zone nuit). Enfin, sur le deck, on retrouve la terrasse avec solarium et piscine.

La maison est accessible depuis le rez-de-chaussée ou l'étage 0. Elle est conçue comme un grand espace ouvert, plein de lumière, qui abrite la grande cuisine conçue par Arclinea et le salon dans un seul espace avec une grande sensation d'espace, grâce à la hauteur de leurs plafonds. Une grande fenêtre sur mesure nous relie à la terrasse-patio et permet l'entrée de beaucoup de lumière naturelle. Le patio-terrasse peut être apprécié toute l'année, mais au printemps et en été, il devient une pièce de plus, faisant disparaître les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, pour le plaisir de tous.

A l'intérieur de la maison, on peut apprécier les murs en maçonnerie qui correspondent aux anciens murs mitoyens de la maison. Les étagères sont encastrées dans les murs et sont en bois sur mesure.

La cuisine d'Arclinea allie bois de chêne et marbre blanc et est très lumineuse. Derrière l'îlot, il y a le plan d'eau (les robinets sont de chez Blanco), les armoires et le four. La table de la salle à manger, en prolongement de l'îlot, est réalisée sur mesure avec un morceau de marbre.
À côté de l'îlot de cuisine, nous trouvons l'escalier qui relie tous les étages. Il a un design personnalisé, mi-béton, mi-bois, qui s'adapte selon le style de chaque plante.

A l'étage inférieur ou -1, on trouve un grand open space, qui sert d'espace de travail, de lecture, de sieste ou de télévision, de musique ou de petite salle de sport. L'étage -1 bénéficie d'un éclairage naturel grâce aux puits de lumière en verre fabriqués dans le patio. De plus, cette usine dispose d'un système supplémentaire de ventilateurs qui renouvellent l'air.

A l'étage supérieur, on retrouve l'espace nuit, qui abrite la chambre des maîtres avec sa salle de bain privative, les chambres des enfants qui sont actuellement séparées par un lambris coulissant et une autre salle de bain complète. Tout l'étage a du parquet, des balcons en bois et des armoires blanches.

Toute la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante, ce qui lui confère caractère et confort, au milieu d'un quartier qui préserve toute l'essence et la tranquillité d'une ville en pleine ville.

La maison est couronnée d'une confortable terrasse avec piscine, qui s'ouvre et se ferme automatiquement, selon les besoins de la famille, car elle dispose d'une terrasse en bois tropical.

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Éclairage naturel
  • Haut de plafond
  • Parking
  • Alarme
  • Armoires encastrées
  • Balcon
  • Barbecue
  • Chauffage
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Espace chill-out
  • Exterior
  • Près des écoles internationales
  • Près des transports publics
  • Rénové
  • Système domotique

Extras

  • Maison construite en 2018 avec un projet d'un studio d'architecture de renom
  • Hall d'entrée, salle à manger et étagères sur mesure par Ebanistería Llorens
  • Cuisine italienne de la prestigieuse marque Arclinea. Comptoir néolithique. Vitro et extracteur : Bora. Appareils électroménagers : Neff. Robinet : Blanc
  • Patio : Barbecue Fulgor. Comptoir néolithique. Mobilier Arclinea. Eclairage Vibia
  • Séjour et sous-sol bureau : Llorens Ebénisterie. Paravent Estel
  • Terrasse couverte : douche extérieure Bongio
  • Revêtement de sol : pour mettre en valeur le grès cérame grand format 3 x 1 mètre (reste voir rapport Qualité)
  • Sécurité : caméras de sécurité
  • Parking (à quelques mètres de la maison)
  • Chauffage radiant (réglable via mobile)
  • Aérothermie
  • Pompe à chaleur (air chaud et froid).
  • Fenêtres en bois sur mesure de qualité supérieure dans toute la maison
  • Cage d'ascenseur préparée
  • Grand auvent motorisé
  • Stores en aluminium motorisés Gradhermetic
  • Armoires sur mesure dans toute la maison

Agencement

Rez-de-chaussée (espace jour)

  • Cuisine intégrée
  • Grande chambre
  • Terrasse patio au niveau du séjour avec barbecue

Étage inférieur (espace de travail)

  • Grand salon-séjour décloisonné avec fenêtres supérieures
  • Salle de bain complète

Étage supérieur (zone nuit)

  • Chambre double avec dressing et salle de bain complète privée
  • 2 chambres doubles
  • Bain complet

Étage 2 (toit)

  • Terrasse-solarium avec piscine sur le toit (avec couverture automatique)
  • Douche

Emplacement

Avec ses rues étroites et ses maisons d'été, Sarrià conserve encore un air de village qui imprègne les places, les coins et les charmantes boutiques. Le quartier Sarrià est l'un des quartiers les plus verdoyants aux alentours et bénéficie d'une vie de quartier qui surprend par la tranquillité de ses rues et sa proximité avec tous les services.

La zone est bien reliée au FGC, qui vous relie à la Plaça de Catalunya et Vallés en quelques arrêts. Il dispose également de plusieurs arrêts de bus qui traversent la ville. En ce qui concerne les transports privés, il dispose d'une connexion rapide avec le reste de la ville via la Vía Augusta, l'avenue General Mitre ou la Ronda de Dalt.

Sarrià abrite la plupart des écoles internationales de la ville à proximité, ainsi que les meilleurs clubs sportifs et de bons hôpitaux. Il a une vie commerciale de quartier très active et des centres commerciaux comme El Corte Inglés ou l'Illa à quelques minutes.

Certificat énergétique

Certificat énergétique A

BCN30882
2 200 000 €
Maison / Villa À vendre

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