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BCN34525
1 795 000 €
Appartement À vendre
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Appartement À vendre

Appartement en excellent état avec 4 chambres avec 6m² terrasse a vendre á Tres Torres

  • Chambres 4
  • Salles de bains 3
  • Plan 230m²
  • Terrasse 6m²

Appartement extérieur de 230 m² en excellent état, avec une terrasse de 6 m² et 3 places de parking et un débarras sur la propriété à vendre dans le quartier calme de Tres Torres-La Bonanova.

Cette maison de 230 m² est située dans un immeuble en brique de 1997, avec un hall élégant et moderne, un service de conciergerie avec une cabine d'accès et une entrée indépendante pour le service. Le bâtiment est accessible par un jardin communautaire bien entretenu, qui est partagé avec deux autres bâtiments.

Il est situé dans l'élégant quartier de Tres Torres, très bien relié à plusieurs écoles internationales et à tous les services.

La maison est accessible par un hall spacieux qui, par des portes coulissantes, s'ouvre sur un salon-salle à manger spacieux et ensoleillé avec trois chambres. Le salon de 30,47 m² avec cheminée est divisé en deux espaces : un plus convivial pour les réunions avec le coin canapé et un plus calme pour se détendre dans le fauteuil à côté de la bibliothèque. La salle à manger formelle attenante peut être fermée avec des curseurs et a accès à la terrasse de 6 m² avec canapés, idéale pour prendre un café avec vue sur le bosquet. Il est orienté au sud-ouest. A l'autre extrémité du séjour, on trouve une chambre double, qui peut être utilisée comme bureau ou chambre d'enfants ou encore comme cinquième chambre.

La grande cuisine, qui a été récemment rénovée, dispose d'un garde-manger et d'un espace bureau central avec une table en bois. Au fond de la cuisine se trouve la galerie extérieure pour le plan d'eau et les installations. Nous trouvons également une entrée de service avec une armoire parallèle à l'accès principal, une salle de bain complète à double fonction (par exemple, salle de bain de courtoisie ou pour le service) et une chambre de service simple avec une armoire intégrée et un accès à l'extérieur.

Il y a une séparation nette entre la zone jour et la zone nuit. Le couloir avec placard intégré donne accès à trois chambres doubles. En premier lieu, nous trouvons deux chambres doubles extérieures avec placards, qui partagent une salle de bain complète avec baignoire. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain extérieure complète avec baignoire et douche hydromassante.

L'appartement est complété par trois grandes places de parking, dont une avec un chargeur de voiture électrique, au sous-sol du même immeuble. Il y a aussi une pièce de rangement au sous-sol -2.

L'appartement, qui a été rénové en 2012, a un sol en chêne massif naturel élégant et moderne dans toute la maison. Il y a aussi des portes laquées, des volets motorisés, la climatisation chaud et froid par conduits et le chauffage par radiateurs avec chaudière individuelle.

De plus, on retrouve une cuisine Bulthaup avec un coin bureau et des appareils NEFF et osmose, qui a été rénovée en 2021.

Le bâtiment dispose de panneaux solaires installés en 2022, il bénéficiera donc d'une réduction de 50% sur le reçu IBI pour les trois prochaines années.

Une excellente opportunité pour les familles à la recherche d'un appartement spacieux, fonctionnel et confortable avec un espace extérieur très agréable.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques

  • Jardin
  • Terrasse
  • Concierge
  • Garage privé
  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Parquet
  • Parking
  • Alarme
  • Animaux domestiques permis
  • Armoires encastrées
  • Chauffage
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Débarras
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Exterior
  • Panneaux solaires
  • Près des écoles internationales
  • Près des transports publics
  • Rénové
  • Sécurité
  • Service entrance
  • Utility room
  • Plan 230m²
  • Surface construite 230m²
  • Surface habitable 198m²

Agencement

  • Destinataire
  • Pièce extérieure (sert de bureau ou de cinquième chambre)
  • Séjour avec cheminée dans deux pièces
  • Salle à manger avec accès à la terrasse
  • Cuisine avec coin bureau et cellier
  • Galerie de l'espace aquatique
  • Chambre de service avec salle de bain
  • Entrée de service avec placard
  • Couloir vers la zone nuit
  • 2 chambres doubles avec placards
  • Salle de bain partagée avec baignoire
  • Chambre parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire hydromassante et douche
  • 3 places de parking et débarras dans l'immeuble

Emplacement

Cet appartement est situé dans le quartier résidentiel de Tres Torres près de La Bonanova, à Barcelone. Il est situé près du marché de Tres Torres et compte plusieurs restaurants et magasins, la vieille ville de Sarrià et les écoles de la Zona Alta. Il est très bien desservi par les transports en commun avec toute la ville, par les bus et le FGC.

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

BCN34525
1 795 000 €
Appartement À vendre

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