LFS4669
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Maison / Villa à vendre
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Maison / villa en excellent état avec 5 chambres avec 1,500m² de jardin a vendre á Pedralbes

  • Chambres 5
  • Salles de bains 6
  • Plan 1 000m²
  • Terrain 3 000m²
  • Terrasse 20m²
  • Jardin 1 500m²

Cette villa moderne au design exquis offre un cadre luxuriant semblable à un parc à Pedralbes avec des vues panoramiques et toutes les commodités modernes. Accès facile à la ville, aux écoles et aux environs de Barcelone.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vistas al mar
  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Garage
  • Ascenseur
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Vues
  • Utility room
  • Système d'alarme
  • Près des écoles internationales
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Armoires encastrées
  • Plan 1 000m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Cette villa moderne et unique est parfaitement située à Pedralbes et offre de grands espaces ouverts, une lumière abondante et de superbes vues dans un cadre serein aux allures de parc. Le design est une combinaison chaleureuse de matériaux riches et naturels et de matériaux industriels plus robustes. Entièrement rénovée en 2003 pour obtenir son nouveau look, contrairement à tout ce qui se trouve dans la région, la maison présente des espaces non conventionnels avec des portes et fenêtres coulissantes et un accès total au jardin et à la piscine, au jardin arrière luxuriant ou au solarium sur le toit. Le salon ne suit pas la conception traditionnelle et s'articule autour d'une bibliothèque à deux étages diaphane et lumineuse mais confortable avec une passerelle de balcon intérieur traversant le deuxième étage et dotée d'une cheminée moderne.

Il y a plus d'espaces de vie, tels que le coin télévision et le bureau privé, tous avec vue panoramique sur la ville ou la mer et accès à la terrasse avant couverte de 55 m². Le deuxième étage est également inondé de lumière grâce au plan d'étage en duplex ouvert ainsi qu'aux grandes cloisons vitrées et comprend 3 chambres à coucher, toutes avec accès au jardin. Il y a un solarium au-dessus ainsi qu'une buanderie et des logements pour le personnel. La maison dispose d'un garage pour 2-3 voitures ainsi que d'un parking extérieur et d'un ascenseur à tous les étages. Le terrain de plus de 3 000 m² offre beaucoup d'espace de jardin et la piscine de 4 x 16 m est privée nichée juste en dessous de la grande terrasse. Les vues panoramiques sur la ville et la côte sont dignes d'une photo et encadrent le cadre avec une sensation unique que l'on ne trouve que dans le joyau moderniste méditerranéen qu'est Barcelone.

Maison / Villa à vendre
LFS4669 Maison / Villa à vendre

Extras

- Design moderne exquis

- 1.000m²+ de surface habitable

- 3.000m²+ terrain

- Beaucoup de lumière naturelle

- Intimité maximale avec jardin luxuriant

- Terrasse avant couverte de 55m² avec vue panoramique

- Piscine 4 x 16 mètres, filtre à électrolyse

- Terrasse extérieure couverte

- Climatisation partout

- Vues panoramiques

- Système d'alarme centralisé avec vidéo

- Insonorisation

- Système d'arrosage automatique

- 2 dépôts d'eau souterrains (20.000 litres)

- Ascenseur à tous les étages

- Garage 2-3 voitures, stationnement extérieur pour 2-3 de plus

- Éclairage de jardin exquis

- Cheminée moderne

- Bibliothèque duplex

- Clôture de confidentialité

Distribution de la propriété

Niveau entrée :

-Hall d'entrée chaleureux

- Salon diaphonique de 232m² avec cheminée moderne

- Bibliothèque ouverte à deux étages avec une grande luminosité

- Bureau ensoleillé de 23m² avec accès à une terrasse de 55m²

- Demi salle de bain

- Grande salle à manger avec accès terrasse/jardin arrière

- Cuisine spacieuse de 32m² entièrement équipée

- Fenestration énorme avec auvents électriques partout

- Grandes portes vitrées coulissantes partout avec accès terrasse/jardin

- Espace de vie supplémentaire/salle de télévision avec accès à la terrasse de 55 m² et vue

-Garage 2-3 voitures

- Accès par ascenseur

Premier étage:

- Suite parentale de 80m² avec 2 dressings, grandes baies vitrées et accès solarium

- 2 spacieuses suites parentales (50m² et 60m²) avec petit salon/bureau, dressing, grandes baies vitrées et accès jardin

- Bibliothèque avec balcon sur deux étages

- Chambre supplémentaire indépendante pour le personnel

- Buanderie

- Accès par ascenseur

Niveau inférieur A :

- Suite parentale de 36m² avec accès jardin/piscine privés

- 56m² de bureau/stockage

- Accès par ascenseur

Niveau inférieur B :

- Salon d'été/bureau de 93m² avec plafonds à 2 étages et accès au jardin

- Pièce de stockage

Pedralbes, Barcelone: Localisation de la propriété

Situé à la périphérie de la Zona Alta de Barcelone, Pedralbes est le quartier le plus exclusif de Barcelone et l'un des seuls quartiers de Barcelone où vous pouvez acheter de grandes maisons de luxe indépendantes avec jardins et piscines. Comprenant quelques rues principales de boutiques, bars et restaurants - principalement le long de la Calle de Capitán Arenas jusqu'à Diagonal et Maria Cristina - la majorité de Pedralbes est répartie sur les pentes douces de la chaîne de montagnes de Collserola, offrant souvent des vues fabuleuses sur la ville et sur le méditéranéen.
Les propriétés à vendre et à louer à Pedralbes, en particulier sur l'exclusive Avenida Pedralbes et Avenida Pearson, affichent certains des prix les plus élevés de l'immobilier à Barcelone. Le Real Club de Polo et le Real Club de Tenis sont également situés à Pedralbes, ajoutant à l'exclusivité du quartier. De plus, la proximité des écoles internationales de Barcelone fait de Pedralbes un quartier extrêmement populaire pour les familles internationales qui cherchent à s'installer à Barcelone.
Les maisons à vendre à Pedralbes sont généralement de nouvelles constructions de luxe de haute qualité avec une grande surface habitable et des jardins privés, des piscines et des garages. Il est également possible de trouver des maisons plus anciennes à acheter, dont beaucoup ont des terrains spacieux et nécessitent une modernisation. Il est parfois possible de trouver des terrains à bâtir à vendre à Pedralbes sur lesquels il est possible de concevoir et de construire une maison selon vos propres exigences.
Les appartements à vendre à Pedralbes ont tendance à être plus grands et beaucoup ont des aires de service. Les caractéristiques originales des propriétés à Pedralbes sont plus difficiles à trouver et certains appartements nécessitent une petite modernisation. En raison de la disposition peu élevée et spacieuse des immeubles d'appartements, il y a généralement une excellente lumière naturelle dans les appartements. La plupart des appartements disposent également d'un parking souterrain dans le même bâtiment ou dans un bâtiment voisin. Il y a plusieurs lignes de bus en service, un tram le long de l'Avenida Diagonal jusqu'à Francesc Macià, et des connexions faciles aux rocades de la ville et à l'aéroport international de Barcelone.
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Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble C

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