Vendu
GAV21000
925 000 €
Maison / Villa Vendu
20 images disponibles
GAV21000
925 000 €
Maison / Villa Vendu

Maison / Villa avec 5 chambres a vendre á Bellamar, Barcelona

  • Chambres 5
  • Salles de bains 3
  • Surface 305m²
  • Terrain 1 100m²

Maison individuelle à réformer avec vue mer et montagne dans l'un des quartiers les plus privés et les plus calmes de Bellamar, Castelldefels.

Maison individuelle de 306 m² construite située sur un terrain de 1 100 m² avec vue mer et montagne dans le quartier résidentiel de Bellamar. Nous accédons à la maison au rez-de-chaussée, où nous trouvons un hall d'entrée spacieux qui se connecte à la fois à un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée et à une cuisine de bureau. Il y a la possibilité de faire une réforme et d'unir la cuisine et le salon-salle à manger pour créer un espace ouvert et très lumineux. Du même salon, nous accédons à une terrasse privée avec vue sur la mer. Cet étage comprend également une chambre double avec une terrasse privée et une salle de bain complète.

À l'étage supérieur, nous trouvons la zone nuit, composée de quatre chambres, dont l'une avec accès à une grande terrasse privée avec une vue spectaculaire sur la mer et les montagnes.

Au 1er étage, nous sommes accueillis par une grande salle polyvalente avec cheminée. De cette pièce, nous accédons à l'extérieur de la maison, qui en plus d'avoir une grande terrasse avec barbecue et un accès direct à la piscine privée, vous permet de profiter du charme des environs et des vues sur la Méditerranée et les montagnes à tout moment. La maison dispose également d'un parking pour deux véhicules.

Selon les règles d'urbanisme, la parcelle appartient à la sous-zone 20/11, les possibilités de réforme doivent donc respecter les caractéristiques suivantes:

  • Constructibilité maximale: 0,50 m²t / m²s = 550 m²
  • Occupation maximale: 20% par étage = 220 m²
  • Hauteur: 9,45 m
  • Plantes: rez-de-chaussée + 2 étages en hauteur
  • Constructible attenant et occupation: hauteur 3,30 m et 3% du bâtiment: 33 m²
  • Séparations des parcelles: avant (8 m), côtés (5 m) et bas (8 m)

Caractéristiques

  • Vistas al mar
  • Vue sur la montagne
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Garage privé
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Cheminée
  • Débarras
  • Exterior
  • Près des écoles internationales
  • Près des transports publics
  • Vues

Agencement

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée
  • Séjour avec cheminée et terrasse privée
  • Bureau de cuisine
  • Chambre double avec terrasse
  • Bain complet


1er étage

  • 4 chambres doubles (1 avec accès à une terrasse privée)
  • 2 salles de bain complètes


Étage -1

  • Grande salle polyvalente avec cheminée
  • Terrasse et jardin privé avec coin barbecue

Annexe

  • Parking pour deux véhicules

Emplacement

L'urbanisation Bellamar est un quartier très recherché en raison de son excellent emplacement près de la plage, de ses belles vues et de son accès facile à Barcelone.
C'est un choix très populaire parmi les joueurs et acteurs de football, ainsi que d'autres résidents de haut niveau qui cherchent à combiner le travail à Barcelone avec un style de vie en plein air près de la plage et dans un excellent environnement pour une famille.
Bellamar se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage et à 5 minutes à pied des transports en commun, qui relie Barcelone. Il est à seulement 10-15 minutes en voiture des meilleurs restaurants de la région et à proximité des écoles internationales prestigieuses telles que la British School et le LFG Bon Soleil, situées à 8 minutes en voiture.
L'excellent réseau routier le place à 20 minutes en voiture de Barcelone et à 15 minutes de l'aéroport.

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

GAV21000
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