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Vendu
GAV22097
4 950 000 €
Maison / Villa Vendu
48 images disponibles
GAV22097
4 950 000 €
Maison / Villa Vendu

Maison / Villa de nouvelle construction avec 5 chambres a vendre á La Pineda

  • Chambres 5
  • Surface 763m²
  • Terrain 1 250m²

Villa exclusive de nouvelle construction sur un terrain de 1250 m² située dans le meilleur quartier résidentiel de Castelldefels Playa.

Cette maison spectaculaire est répartie sur quatre étages et offre des normes élevées de luxe et de sécurité en bord de mer.

La villa, avec un design moderne et des matériaux et technologies de pointe, est située dans les beaux jardins de La Pineda, un quartier exclusif à la périphérie de Barcelone qui offre la possibilité de vivre sur la plage sans renoncer à un accès facile à la Ville et aéroport.

La maison est très lumineuse et impressionnante visuellement, grâce à ses élégants extérieurs en porcelaine, avec des sols en microciment et en bois et de grandes fenêtres. Un étang débordant mène à l'entrée et présente l'extérieur luxuriant avec ses jardins, bambous, palmiers et une piscine.

À l'intérieur, la spacieuse zone de jour décloisonnée et double hauteur marque le style de la maison, qui s'écoule vers l'extérieur à travers les fenêtres et crée de grands espaces qui combinent polyvalence et confort maximal.

Le salon et la salle à manger mènent à la cuisine, qui a un grand îlot central, un bar et des appareils d'excellentes marques telles que Bulthaup, Siemens, Pando et Liebherr, y compris un réfrigérateur à vin. Ce niveau comprend également une grande pièce qui serait une salle de jeux ou un home cinéma idéal, ainsi qu'une salle de bain pour les invités.

L'espace nuit au premier étage a des planchers en bois naturel chaleureux, un éclairage high-tech de marque Via Buzzuno et trois chambres, dont une chambre principale de 80 m² avec un somptueux dressing et une salle de bain complète. Il a accès à la terrasse, aux portes coulissantes à lattes en bois et à une chambre avec des murs en verre donnant sur le salon.

Le deuxième étage se compose d'une chambre double de 38 m² qui pourrait être utilisée comme autre chambre ou comme espace de bureau spectaculaire. Il comprend une magnifique terrasse de 60 m² avec des sols en microciment et une vue sur la montagne, parfaite pour se détendre sous le soleil méditerranéen.

Les étages sont reliés par un ascenseur. Au sous-sol, en revanche, un impressionnant spa complet avec piscine intérieure chauffée de 15 mx 2 m, salle de gym et hammam vous attend. Ce niveau dispose également d'une grande suite de service, d'une buanderie et d'une salle de repassage, ainsi que de la salle des machines et du garage pouvant accueillir quatre voitures.

À l'extérieur, la piscine est entourée d'espaces de détente et de restauration en plein air qui combinent intimité et confort, et sont parfaits pour se détendre ou se divertir. Parmi les caractéristiques les plus remarquables figurent un canapé-lit, un bar et un barbecue intégré.

La sécurité est un élément clé de la conception, avec des vitres panoramiques blindées dans toutes les pièces, des portes anti-intrusion coulissantes, des détecteurs d'accès multiples et deux alarmes avec des caméras de sécurité LED sophistiquées et une salle de panique avec des portes blindées. Le bâtiment est également extrêmement bien isolé.

Caractéristiques

  • Vue sur la montagne
  • Jardin
  • Piscine
  • Piscine couverte
  • Terrasse
  • Garage privé
  • Salle de fitness
  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Haut de plafond
  • Parquet
  • Parking
  • Alarme
  • Armoires encastrées
  • Balcon
  • Barbecue
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Espace chill-out
  • Home cinema
  • Nouvellement construit
  • Panneaux solaires
  • Près des écoles internationales
  • Près des transports publics
  • Système central d'aspiration
  • Système domotique
  • Utility room

Extras

La sécurité

  • 4 caméras LED, barrières laser périmétriques et ampoules anti-panique
  • Plusieurs détecteurs intérieurs et d'accès
  • Affichage et enregistrement 24 heures
  • 2 systèmes d'alarme intérieurs
  • Verre blindé P5A dans toute la maison
  • Fenêtres en aluminium et antidérapantes
  • Panic room: espace P1 isolé par 2 portes blindées

Finitions aluminium

  • Fenêtres minimalistes Panoramah-Ottimah dans toute la maison
  • Fenêtres Schüco
  • Verre de sécurité et fenêtres coulissantes et anti-intrusion

La technologie

  • Système domotique ABB-Niessen pour intérieur et extérieur
  • Plancher radiant chaud-froid de marque Rehau
  • Système d'air chaud et froid LG
  • Énergie propre: LG Aerothermal pour la chaleur, le froid et l'ACS

Sanitaire

  • Zones nobles: robinets Dornbracht et toilettes Villeroy & Boch
  • Salle de sport et service: robinets Hans Grohe et toilettes Duravit Starck
  • Robinets et éviers de cuisine blancs
  • Vasques en Corian

Cuisine

  • Meubles Bulthaup
  • Cuisinière à induction, grill intégré, four / vapeur, four / micro-ondes et plaque chauffante Siemens
  • Bell intégrée dans le toit de la marque Pando
  • Réfrigérateur intégré avec 2 congélateurs de marque Liebherr
  • Réfrigérateur à vin Liebherr
  • Îlot de 4 mx 1,5 m avec statuaire à barres de marque Neolith

Sols

  • Plancher de microciment Futurcret intérieur et extérieur
  • Parquet en bois de chêne naturel de 1 cm au premier étage et dans plusieurs finitions du salon
  • Entrée extérieure en porcelaine d'Inalco Slimmker

Eclairage

  • Lluria et Flos LED dans toute la maison
  • Lumières au premier étage
  • Éclairage nocturne intérieur et extérieur
  • Lampe centrale Roll & Hill dans le salon

Protection contre l'humidité

  • Couche de béton de 60 cm d'épaisseur pour les bâtiments sous-marins au sous-sol

Agencement

Sous-sol

  • Garage 4 voitures
  • Piscine chauffée de 15 x 2 m
  • Salle de gym de 25 m²
  • Salle de bain hammam
  • Buanderie et salle de repassage
  • La salle des machines
  • Salle de stockage
  • Chambre de service de 15 m² avec salle de bain

Rez-de-chaussée

  • Chambre de 75 m²
  • Cuisine de 28 m²
  • Salle de loisirs / jeux de 35 m²
  • Salle de bain avec douche

Premier étage

  • Suite parentale de 80 m², dressing et salle de bain
  • Terrasse de 25 m²
  • 2 chambres doubles (16 m² chacune)
  • Dressing et salle de bain partagée

Deuxième étage

  • Chambre double / bureau de 38 m² avec salle de bain complète
  • Terrasse de 60m²

Emplacement

Cette impressionnante villa est située dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Castelldefels, avec un accès facile par les transports en commun au centre-ville et au cœur de Barcelone, à seulement 20 minutes.

Il est situé à 10 minutes en voiture des deux meilleures écoles internationales de la région, la British School of Barcelona et le Lycée Français Bon Soleil. Les belles plages, bars et endroits pour admirer les couchers de soleil de Castelldefels sont à quelques pas.

De même, il est situé à seulement 10 minutes de l'aéroport de Barcelone.

Certificat énergétique

Certificat énergétique C

GAV22097
4 950 000 €
Maison / Villa Vendu

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