GAV47319
7 500 000 €
Maison / Villa à vendre
GAV47319
7 500 000 €
Maison / Villa à vendre

Maison / villa de nouvelle construction avec 7 chambres a vendre á Gavà Mar

  • Chambres 7
  • Salles de bains 7
  • Plan 607m²
  • Terrain 800m²

Propriété de luxe à vendre, entièrement meublée avec vue sur la mer sur la première ligne de Gavá Mar, Barcelone

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Vistas al mar
  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Salle de fitness
  • Garage
  • Ascenseur
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Vue panoramique
  • Utility room
  • Système domotique
  • Système d'alarme
  • Système central d'aspiration
  • Service entrance
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Nouvellement construit
  • Espace chill-out
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Barbecue
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Animaux domestiques permis
  • Plan 607m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Un joyau exclusif en bord de mer. Vivre dans cette villa, c'est profiter d'espaces ouverts avec toute la lumière naturelle que nous offre la Méditerranée. Les finitions de haute qualité et les dernières technologies en matière de domotique en font une maison unique et exceptionnelle.

Cette villa individuelle design est ouverte aux quatre vents et dispose de 600 m² construits sur un terrain de 800 m².

Engagée pour l'environnement, cette maison offre le label de Certification Énergétique le plus élevé (A), un système d'aérothermie, des sols en parquet naturel et en grès cérame, un système d'adoucisseur d'eau et un équipement d'osmose. Il dispose également d'un ascenseur et de son propre système de vidéosurveillance.

La propriété est distribuée dans un sous-sol, deux étages supérieurs et un étage couvert avec solarium. Entourée d'un jardin spectaculaire, elle dispose de sept chambres et sept salles de bains, ainsi que d'une piscine à débordement sur la terrasse.

Au sous-sol, nous trouvons un grand parking d'une capacité de quatre véhicules et une borne de recharge électrique, un local d'installation et un espace lavage/repassage.

Au rez-de-chaussée, nous avons un salon-salle à manger lumineux et spacieux avec de grandes fenêtres, une salle de bain pour invités et un accès direct au porche. La cuisine, de près de 20 m² et entièrement équipée, dispose d'un équipement d'osmose ainsi que de meubles lumineux, d'une spectaculaire cave à vin et d'armoires d'angle. Attenante à la cuisine se trouve une chambre de service avec sa propre salle de bain.

Des escaliers majestueux nous mènent au premier étage, où nous trouvons un bureau avec accès à une terrasse couverte qui nous offre des vues spectaculaires sur la mer. Ce même niveau offre également deux chambres de style suite.

Ensuite, en montant les escaliers ou en utilisant l'ascenseur, nous atteignons le deuxième étage. On y trouve la suite parentale lumineuse, spacieuse et sensationnelle de 41 m² avec accès à l'impressionnante terrasse et vue de rêve sur la mer. Au même étage, nous disposons également d'une chambre généreuse et confortable de type suite, ainsi que d'une salle de sport avec sauna sec, dont l'intérieur est recouvert de bois.

Enfin, nous arrivons à l'étage couvert, où l'espace solarium et la piscine à débordement avec vue à 360 degrés nous rappellent que cette villa est un joyau unique en bord de mer, sur la côte barcelonaise de Gavà Mar.

Le mobilier de toute la maison (extérieur et intérieur) est de la marque italienne Minotti

AUTOMATISATION DE LA MAISON:
Toute la domotique de la maison est installée avec le système KNX. Ce système permet de créer un réseau intelligent dans lequel sont intercommuniqués les stores, les thermostats des différentes pièces, les systèmes de chauffage ou de climatisation, l'éclairage ou le réglage de l'éclairage.
Deux types de commutateurs intelligents ont été installés, les appareils multitouch et les appareils tactiles de marque Schneider. L'ensemble de l'installation est équipé d'une interface intégrée pour la visualisation et le contrôle à distance de l'installation.

La maison dispose d'un groupe électrogène diesel, situé dans une chambre sur la rampe de stationnement, qui desservira les éléments les plus essentiels de la maison, en cas de panne de courant causée par l'entreprise. Ce dispositif assurera la continuité de l'alimentation électrique via les pompes de cale et l'éclairage de la maison.

Maison / Villa à vendre
GAV47319 Maison / Villa à vendre

Distribution de la propriété

Disposition de la villa

Sous-sol

  • parking
  • Lessive
  • Équipements (salon + placards)

Rez-de-chaussée

  • Destinataire
  • Salon salle à manger
  • Propreté
  • Chambre de service
  • Service de bain
  • Cuisine
  • Escalier

Premier étage

  • Étude
  • Suites de 2 chambres
  • 3 salles de bains
  • Terrasse

Deuxième étage

  • Salle de sport
  • Sauna
  • suite parentale
  • Chambre à coucher
  • 2 salles de bains
  • Terrasse

Plante de couverture

  • Piscine
  • Solarium

Gavà Mar, Barcelone: Localisation de la propriété

Situé dans la zone privilégiée de Gavà Mar, à seulement 10 mètres de la plage. A 9 minutes de l'aéroport. La villa fait partie d'un quartier résidentiel calme avec très peu de circulation et une large offre éducative privée.

Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble A

GAV47319
7 500 000 €
Maison / Villa à vendre

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