MRS31686
1 350 000 €
Maison / Villa À vendre
38 images disponibles
MRS31686
1 350 000 €
Maison / Villa À vendre

maison / villa en excellent état avec 3 chambres a vendre á Alella, Barcelona

  • Chambres 3
  • Salles de bains 3
  • Surface 523m²
  • Terrain 1 109m²

Cette fantastique maison familiale de 3 chambres a été conçue et construite en 2010 selon les normes les plus élevées et a été dotée d'une cote énergétique de classe A qui rend cette maison fraîche en été et très confortable en hiver ; idéal pour profiter toute l'année.

Il bénéficie d'une belle décoration et de pièces spacieuses, d'une superficie totale de 523 m². Par conséquent, il est idéal comme première ou deuxième résidence, pour les couples qui aiment travailler à domicile et les petites familles.

En entrant dans la maison, nous trouvons un hall, avec un plafond à double hauteur et un escalier. Ensuite, on trouve l'espace jour en L avec un salon-salle à manger avec accès direct à l'extérieur, avec un espace chill-out et la piscine et avec accès à la cuisine. La cuisine est très lumineuse et se situe sur l'aile droite du hall. Il dispose d'un grand îlot central et s'ouvre sur l'extérieur, avec un joli coin salon extérieur couvert et un jardin plat avec piscine et gazon artificiel.

Au premier étage, nous trouvons un espace de lecture et de repos supplémentaire et un grand espace bureau avec vue sur les collines et la mer. De là, nous arrivons à une grande chambre double avec placards intégrés et une salle de bain privée. La chambre principale a de grandes fenêtres orientées est, sud et ouest, un dressing et une salle de bain privée avec douche et jacuzzi donnant sur la mer.

A l'étage inférieur, on trouve un WC supplémentaire, la buanderie et un couloir qui mène au grand garage pour 3 voitures.

L'espace extérieur est très bien présenté et offre un jardin sur deux niveaux avec chaises longues et douche, un système d'arrosage automatique et une piscine chauffée.

La maison dispose d'un nouveau système d'échange de chaleur grâce à ses panneaux solaires, chauffage au sol avec une option au froid pour l'été. Elle est contrôlée par un thermostat à chaque étage et possède un système de climatisation chaud et froid, un système d'adoucissement d'eau et un aspirateur central, entre autres.

De plus, les portes coulissantes à double vitrage sont de la marque Technal, munies de volets électriques commandés par un système domotique, de moustiquaires et d'une alarme périmétrique.

Ce serait un excellent choix pour un couple ou une famille qui souhaite se connecter avec la nature, sans renoncer à la proximité de la ville.

Exclusivity

Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox

Caractéristiques

  • Vistas al mar
  • Vue sur la montagne
  • Piscine
  • Piscine chauffée
  • Terrasse
  • Garage privé
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Alarme
  • Animaux domestiques permis
  • Armoires encastrées
  • Balcon
  • Barbecue
  • Bibliothèque
  • Chauffage
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Débarras
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Espace chill-out
  • Panneaux solaires
  • Près des écoles internationales
  • Près des transports publics
  • Sécurité
  • Système central d'aspiration
  • Système domotique
  • Utility room
  • Vues

Agencement

Étage principal

  • Destinataire
  • Salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse ombragée et à la piscine
  • Cuisine salle à manger
  • Salle de bain complète avec douche
  • Chambre double

Premier étage

  • Grand bureau ouvert avec accès direct à la terrasse
  • Terrasse avec vue sur la mer
  • Chambre double avec salle de bain privée complète et armoire intégrée
  • Chambre des maîtres avec salle de bain complète et jacuzzi et dressing
  • Branchements pré-installés pour une chambre supplémentaire avec salle de bain privée si nécessaire

Étage inférieur

  • garage 3 voitures
  • Blanchisserie
  • Bain complet

Extérieur

  • Salle à manger ombragée
  • Zone de détente
  • Cour
  • Piscine

Emplacement

Cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un environnement naturel dans la région recherchée du Maresme, dans l'une de ses villes les plus charmantes, Alella. La ville est à seulement 10 minutes, à environ 2,5 kilomètres, de la plage et dispose de toutes sortes de services et commerces à seulement 5 minutes.

La région est connue pour ses vins et ses restaurants de qualité et est extrêmement populaire auprès des familles qui cherchent à combiner le style de vie côtier avec la proximité d'excellentes écoles internationales, telles que le Hamelin Laie à Montgat qui n'est qu'à 8 minutes. Il est également parfait pour ceux qui se rendent à Barcelone tous les jours, car il n'est qu'à 25 minutes de la côte.

Enfin, il bénéficie de bonnes communications avec l'aéroport de Barcelone, à 30 minutes (35 kilomètres) et avec l'aéroport de Gérone, à 50 minutes (74 kilomètres).

Certificat énergétique

Certificat énergétique A

MRS31686
1 350 000 €
Maison / Villa À vendre

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