
Maison / villa en excellent état avec 5 chambres a vendre á Montgat, Barcelona
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Plan 256m²
- Terrain 141m²
Charmante maison historique de 5 chambres, soigneusement restaurée par le propriétaire actuel, prête à emménager à vendre à Montgat.
Caractéristiques principales de la propriété
- Vistas al mar
- Face à la mer
- Parquet
- Éléments d'époque
- Éclairage naturel
- Vues
- Utility room
- Rénové
- Près des transports publics
- Près des écoles internationales
- Panneaux solaires
- Double vitrage
- Débarras
- Cuisine équipée
- Chauffage
- Balcon
- Alarme
- Plan 256m²
- Surface construite 256m²
- Surface habitable 203m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Cette charmante maison de pêcheur a été entièrement rénovée en 2008 par le propriétaire actuel, de sorte que presque tout a été reconstruit, à l'exception de la façade extérieure. Il est situé dans une position privilégiée en bord de mer avec un accès piéton direct à la plage par un tunnel sous la voie ferrée.
La maison est orientée au sud, avec beaucoup de lumière naturelle et est répartie sur 3 étages.
Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un spacieux séjour avec poutres apparentes et carrelage au sol avec chauffage au sol. De là, nous arrivons à une cuisine spacieuse avec un coin repas et une salle de bain pour invités avec douche.
A l'étage, au premier étage, il y a 4 chambres doubles, 2 d'entre elles avec balcon donnant sur la mer, et une salle de bain familiale avec 2 douches.
Au deuxième étage, un espace loft à aire ouverte est offert qui est actuellement utilisé comme cinquième chambre, bien qu'il offre la possibilité de le diviser en deux chambres et d'ajouter une salle de bain.
A l'extérieur, il y a une petite cour-jardin isolée avec un coin salon. Il y a une machine séparée et une salle de stockage accessible depuis l'arrière de la maison.
La maison a un toit neuf et bien isolé, des planchers en bois massif aux étages supérieurs, un chauffage central au gaz, des fenêtres à ossature bois modernes avec double vitrage et de nombreux détails d'origine. Il est présenté prêt à emménager.
Il se trouve à quelques minutes à pied de la gare Montgat Nord et à quelques pas de nombreux commerces et restaurants locaux. Une maison idéale comme maison de famille à côté de la plage.

Distribution de la propriété
Rez-de-chaussée
- Entrée principale
- Salon-salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur le jardin
- Cuisine avec coin repas
- Salle de bain pour invités avec douche
Premier étage
- 2 chambres doubles avec balcon et vue sur la mer
- 2 autres chambres doubles (une actuellement utilisée comme dressing)
- Salle de bain familiale avec 2 douches
Deuxième étage
- Grand espace ouvert actuellement utilisé comme chambre double
Extérieur
- Patio de jardin isolé avec coin salon extérieur
- Salle de stockage et salle des machines
Montgat, Barcelone: Localisation de la propriété
La maison est située en front de mer à Montgat, à quelques minutes à pied de la gare Montgat Nord. La rue parallèle offre un stationnement pour les résidents et est un cul-de-sac. Le centre-ville est à environ 10 minutes à pied, tout comme l'école internationale Hamelin-LAIE. En train, le centre de Barcelone est à seulement 20 minutes et en voiture à seulement 15 minutes.
Certificat énergétique de l'immeuble
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