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Propriété Nouvelle
MAT38070
1 340 900 €
Maison / Villa À vendre
26 images disponibles
MAT38070
1 340 900 €
Maison / Villa À vendre

Maison / villa de nouvelle construction avec 4 chambres avec 1,375m² de jardin a vendre á Sant Andreu de Llavaneres

  • Chambres 4
  • Salles de bains 6
  • Plan 363m²
  • Terrain 1 555m²
  • Jardin 1 375m²

Cette propriété fait partie de Mirador Maisons / Villas, Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona. Voir plus de détails sur cette promotion immobilière et chacune de ses propriétés

Villa de nouvelle construction à vendre à El Mirador de Sant Andreu de Llavaneres, Barcelone.

Lucas Fox présente à la vente l'une des maisons au design le plus avant-gardiste du développement El Mirador, à Sant Andreu de Llavaneres. Une maison entièrement fonctionnelle, très économe en énergie et avec des finitions de haute qualité.

Comme son nom l'indique, le développement El Mirador bénéficie d'une vue incroyable sur la mer. Les architectes de la région sont tombés amoureux de ces vues et s'en sont inspirés pour créer des maisons au design unique, caractérisées par des lignes droites et des volumes cubiques. Cependant, ce ne sont pas seulement les vues et la conception des maisons qui font d'El Mirador un développement aussi spectaculaire ; De plus, elle bénéficie d'une grande proximité avec la ville, qui contraste avec l'intimité offerte par les maisons. De même, ils se distinguent par leur orientation au sud qui fournit du soleil toute la journée à leurs parcelles, par la taille des maisons et surtout par leur environnement, si exclusif.

La maison bénéficie d'une parfaite intégration dans l'environnement, entourée de jardins et avec d'excellentes vues sur la mer Méditerranée. Les villas ont un design moderne avec des couleurs dans des tons blancs neutres. De plus, il bénéficie de vues à 360º tout simplement spectaculaires : la mer couvre pratiquement 180º de vision, et les autres 180º sont verts d'une forêt spectaculaire. La conception de la maison a été pensée pour avoir une intimité absolue.

La maison est située sur un terrain dans la partie supérieure de l'urbanisation, d'une superficie de 1555 m².

Il est réparti sur deux étages, plus le garage, avec deux environnements clairement différenciés : la zone jour et la zone nuit. Cette configuration offre à la maison une grande fonctionnalité ; De plus, la conception de la maison a été pensée pour avoir une intimité absolue.

Au sous-sol, nous avons un garage pour quatre voitures, des toilettes, une grande pièce décloisonnée, une buanderie et un ascenseur qui nous permet d'accéder aux étages supérieurs sans avoir à monter les escaliers.

La maison est accessible à la fois par l'ascenseur et par la porte principale. Une fois à l'intérieur, nous trouvons un spectaculaire salon-salle à manger de 100 m². Ci-dessous se trouve la cuisine ouverte avec un îlot central, entièrement intégrée dans cet environnement, parfaite même pour les cuisiniers les plus expérimentés. Cet étage entier offre un accès à l'extérieur, avec une grande terrasse.

L'extérieur de cette plante est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de son climat privilégié. Il offre une piscine et un jacuzzi, avec des vues privilégiées, une terrasse-jardin et un porche très intime où vous pourrez installer une cuisine d'été.

A l'étage inférieur, nous trouvons trois chambres avec salles de bains privatives, plus la suite parentale avec un grand dressing. À l'extérieur de cet étage, nous trouvons une grande terrasse extérieure avec un espace de détente et un grand jardin.

Ses finitions ne vous décevront pas non plus. Les nouveaux propriétaires pourront choisir une série de finitions parmi une très large gamme. De même, ils bénéficient d'une excellente efficacité énergétique, avec des menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, des fenêtres à double vitrage, un chauffage au sol aérothermique, une climatisation avec pompe à chaleur, une production d'eau chaude sanitaire (ACS) grâce aux énergies renouvelables et un éclairage basse consommation.

Même si le design ne vous convainc pas, il pourra être adapté à vos besoins.

Contactez-nous pour plus d'informations à [email protected] ou @lucasfox_maresmecoast.

Caractéristiques

  • Vue sur la montagne
  • Vistas al mar
  • Piscine
  • Jardin
  • Garage privé
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Vues
  • Système domotique
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Alarme
  • Plan 363m²
  • Surface construite 363m²
  • Surface habitable 363m²

Extras

  • Vues à 360º
  • Interphone
  • Piscine climatisée
  • Place de parking à l'intérieur de la maison
  • Terrasse
  • Panneaux solaires
  • Gym
  • foyer extérieur
  • Lever

Agencement

Étage principal

  • Salle à manger
  • cuisine de bureau
  • Sortie sur la terrasse
  • Bain

étage inférieur

  • 3 chambres avec salle de bain privée
  • 1 Chambre avec salle de bain privative et dressing

Plante semi-enterrée

  • Garage 4 voitures
  • salle ouverte
  • Lessive
  • Propreté

Emplacement

Sant Andreu de Llavaneres se caractérise par son excellente qualité de vie, son climat et sa proximité de la mer et de Barcelone, ainsi que par son environnement verdoyant et son parcours de golf.
La côte du Maresme est au nord de Barcelone, comprend de nombreuses villes charmantes et bénéficie d'un excellent microclimat.
Il dispose également d'excellentes liaisons avec Barcelone par route ou par train. Avec des vues spectaculaires sur la mer, la maison est très proche de certaines des plus belles plages de Catalogne. D'autre part, il offre une grande variété de commerces et de centres culturels, ainsi que des écoles internationales et des centres sportifs.
Barcelone : 35 minutes en voiture/train
Gérone/Costa Brava : 74 km

Certificat énergétique

Certificat énergétique A

MAT38070
1 340 900 €
Maison / Villa À vendre

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