MAT38111
1 300 000 €
Maison / Villa À vendre
28 images disponibles
MAT38111
1 300 000 €
Maison / Villa À vendre

Maison / villa avec 5 chambres avec 1,700m² de jardin a vendre á Sant Andreu de Llavaneres

  • Chambres 5
  • Salles de bains 5
  • Plan 521m²
  • Terrain 1 921m²
  • Jardin 1 700m²

Une opportunité fantastique de vivre dans une villa de style rustique avec jardin, piscine et court de paddle-tennis, en toute intimité et vue sur les montagnes.

Lucas Fox présente, cette spectaculaire villa d'un étage a été construite en 2005. Elle est présentée avec un design rustique, avec des sols carrelés et en bois et de hauts plafonds. La villa est en très bon état.

L'une des caractéristiques les plus remarquables est le jardin bien entretenu avec un court de paddle-tennis privé, une piscine de 72 m², une aire de jeux pour enfants et un porche avec une cuisine d'été et un espace barbecue. Le terrain est entouré d'oliviers et de tilleuls, bénéficiant ainsi d'une intimité totale. Il y a aussi un puits qui fournit de l'eau pour le jardin et un système d'irrigation et d'éclairage automatique.

En entrant dans la maison, sur le côté droit, nous trouvons le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine, tous avec accès au jardin et avec vue sur les montagnes. Il y a aussi des toilettes de courtoisie, un garde-manger et une buanderie. Sur le côté gauche, il y a 3 chambres doubles et 2 salles de bain. L'une de ces chambres a sa propre salle de bain et son dressing, une sortie sur le jardin et un placard supplémentaire auquel on accède par un escalier en bois. Sur la mezzanine se trouve la dernière chambre, avec un espace de rangement supplémentaire. La cuisine est équipée de tous les appareils électriques et la maison dispose d'un système d'alarme, d'une cheminée avec pompe à chaleur, de la climatisation et du chauffage par radiateurs.

La propriété a une superficie construite de 521 m² et dispose d'un permis pour construire jusqu'à 150 m² supplémentaires.

Elle serait parfaite comme maison familiale grâce à son emplacement idéal et à l'espace et à l'intimité qu'elle offre. Ce serait également idéal comme résidence secondaire pour les amateurs de golf ou de plage, et ce serait une bonne option pour les retraités puisqu'il est distribué sur un seul étage. En tant qu'investissement, la propriété offrirait un rendement élevé compte tenu de sa proximité avec Barcelone et de son emplacement idyllique, et est prête à emménager pour profiter immédiatement de l'investissement.

Pour plus d'informations, contactez Lucas Fox à [email protected] ou @lucasfox_maresmecoast

Caractéristiques

  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Court de tennis
  • Garage privé
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Court de padel
  • Parking
  • Vues
  • Utility room
  • Système domotique
  • Sécurité
  • Salle de jeux
  • Rénové
  • Puits
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Barbecue
  • Balcon
  • Animaux domestiques permis
  • Alarme
  • Plan 521m²
  • Surface construite 521m²
  • Surface habitable 500m²

Extras

Cette propriété rustique se trouve à seulement 5 minutes de 2 des meilleurs terrains de golf de la côte du Maresme et à 5 minutes du centre de Llavaneres, où vous trouverez tous les services nécessaires tels que magasins, restaurants, pharmacies et centres médicaux. Il est également à quelques minutes à pied de l'école locale et à 20 minutes des écoles internationales. À seulement 5 minutes, vous trouverez la gare et la plage, et le centre de Barcelone est à 35 minutes en voiture.

Agencement

  • Salle
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • salle de bains invité
  • Garde-manger
  • Lessive
  • Cuisine
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Cour
  • terrain de padel
  • Piscine
  • aire de jeux pour enfants
  • Porche avec cuisine et barbecue
  • Bien

Emplacement

Comme le reste des villes qui composent la région du Maresme, Sant Andreu de Llavaneres bénéficie d'un magnifique réseau routier qui facilite l'accès à des points d'intérêt tels que la ville de Barcelone, à seulement 35 kilomètres. De la même manière et dans la direction opposée, en seulement 30 minutes, nous pouvons atteindre les plages de rêve qui dessinent la célèbre Costa Brava. La population dispose également d'une offre importante de transports en commun.

On ne peut manquer de mentionner l'important poids culturel de la population dans laquelle il se trouve, ainsi que les lieux d'intérêt des villes voisines : de l'ancienne ville romaine d'Iluro (Mataró) à seulement 15 minutes (lieu de naissance et berceau du célèbre architecte moderniste Josep Puig y Cadafalch) à la Fundació Palau, qui abrite une grande partie de la vie et de l'œuvre de l'important personnage catalan Antoni Gaudí.

Certificat énergétique

Certificat énergétique F

MAT38111
1 300 000 €
Maison / Villa À vendre

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