
Maison / villa de nouvelle construction avec 4 chambres avec 1,830m² de jardin a vendre á Sant Andreu de Llavaneres
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Plan 247m²
- Terrain 1 954m²
- Jardin 1 830m²
Cette propriété fait partie de Mirador Maisons / Villas, Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona. Voir plus de détails sur cette promotion immobilière et chacune de ses propriétés
Spectaculaire maison de nouvelle construction à vendre à El Mirador de Sant Andreu de Llavaneres.
Caractéristiques
- Vue sur la montagne
- Vistas al mar
- Terrasse
- Piscine
- Jardin
- Salle de fitness
- Garage privé
- Haut de plafond
- Éclairage naturel
- Parking
- Vues
- Système domotique
- Salon gourmet
- Salle de jeux
- Panneaux solaires
- Nouvellement construit
- Home cinema
- Exterior
- Espace chill-out
- Double vitrage
- Débarras
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Cheminée
- Chauffage
- Bibliothèque
- Barbecue
- Balcon
- Armoires encastrées
- Animaux domestiques permis
- Alarme
- Plan 247m²
- Surface construite 247m²
- Surface habitable 211m²
Description de la propriété.
Lucas Fox présente à la vente l'une des maisons au design le plus avant-gardiste du développement El Mirador, à Sant Andreu de Llavaneres. Une maison entièrement fonctionnelle, très économe en énergie et avec des finitions de haute qualité.
Il s'agit d'une promotion d'un ingénieur et développeur expérimenté possédant une vaste expérience dans la création de maisons au design fonctionnel. En fait, presque toutes les maisons construites dans cette urbanisation au cours des trois dernières années ont été l'œuvre du même promoteur. Son expérience, ajoutée à l'équipe d'architectes innovateurs, a fait mouche avec cette maison spectaculaire : fonctionnelle, efficace et au design avant-gardiste. Son promoteur Rubén souhaite que le futur acquéreur s'implique dans le processus de construction et pour cette raison, il pourra choisir à la fois la distribution et les finitions. Un traitement personnalisé et professionnel difficile à trouver en ces temps.
La maison est située sur un terrain de 1954 m² avec une intimité totale et beaucoup de lumière naturelle toute la journée, car elle n'a pas et n'aura pas de futures maisons qui empêchent le soleil d'entrer dans la parcelle.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand espace ouvert de 44 m² qui abrite un grand salon-salle à manger et la cuisine avec accès direct au jardin. Au même étage, nous trouvons une grande chambre avec un dressing et une salle de bain privée avec accès direct au jardin. De plus, cet étage dispose d'un bureau, d'un garde-manger et de toilettes de courtoisie.
Le premier étage est destiné à la zone nuit. On y trouve trois chambres doubles, une salle de bain et la buanderie.
Une maison entourée de jardins et de terrasses où la prémisse est toujours aux lignes droites et à l'utilisation des espaces. Il présente une conception de construction moderne, avec une structure en béton, des toits plats, la dernière technologie d'isolation et des murs en briques ; une combinaison efficace et moderne.
Parmi ses qualités, il présente un système domotique pour contrôler la température, l'éclairage ou les stores dans chacune des pièces, des sols en porcelaine combinés à du parquet stratifié, une cuisine laquée et des comptoirs Silestone, parmi de nombreux autres détails.
C'est une maison efficace, avec menuiserie extérieure en aluminium à rupture de pont thermique, fenêtres à double vitrage, climatisation avec pompe à chaleur, production d'eau chaude sanitaire par énergie renouvelable et éclairage basse consommation.
Sans aucun doute, le meilleur projet, avec une maison prête à emménager, à une courte distance de la ville.

Extras
- Interphone
- Piscine climatisée
- Place de parking à l'intérieur de la maison
- foyer extérieur
- Espace jardiné
Agencement
Étage principal
- Salle à manger
- cuisine ouverte
- Cour
- Chambre avec salle de bain privée
- Pièce multifonction
- Salle de bains
- Sortie sur l'espace barbecue, piscine et cuisine d'été
Premier étage
- Chambre des maîtres avec salle de bain privée
- 2 chambres avec salle de bain privée
- zone d'expédition
- grande salle de bain
- petit sauna
- Sortie sur la terrasse et le jardin arrière
Emplacement
Sant Andreu de Llavaneres se caractérise par son excellente qualité de vie, son climat et sa proximité de la mer et de Barcelone, ainsi que par son environnement verdoyant et son parcours de golf.
La côte du Maresme est au nord de Barcelone, comprend de nombreuses villes charmantes et bénéficie d'un excellent microclimat.
Il dispose également d'excellentes liaisons avec Barcelone par route ou par train. Avec des vues spectaculaires sur la mer, la maison est très proche de certaines des plus belles plages de Catalogne. D'autre part, il offre une grande variété de commerces et de centres culturels, ainsi que des écoles internationales et des centres sportifs.
Barcelone : 35 minutes en voiture/train
Gérone/Costa Brava : 74 km
Certificat énergétique
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