Propriété Nouvelle
MAT32242
1 850 000 €
Maison / Villa À vendre
63 images disponibles
MAT32242
1 850 000 €
Maison / Villa À vendre

maison / villa en excellent état avec 5 chambres avec 1,700m² de jardin a vendre á Sant Andreu de Llavaneres

  • Chambres 5
  • Salles de bains 6
  • Surface construite 550m²
  • Surface habitable 500m²
  • Terrasse 10m²
  • Jardin 1 700m²

Spectaculaire maison de nouvelle construction à vendre à Sant Andreu de Llavaneres, avec vue sur la mer. Voir tous les détails dans la visite virtuelle.

Magnifique villa dans un quartier résidentiel exclusif de Rocaferrera, l'urbanisation la plus prestigieuse de Sant Andreu de Llavaneres. Il est situé à flanc de montagne, avec son paysage qui combine la pinède luxuriante avec vue sur la mer et la plage, à seulement un kilomètre de la maison.

La maison a été construite avec une conception méticuleuse et soignée pour tirer le meilleur parti de l'éclairage naturel. Sa structure conçue comme un ensemble de blocs excentrés par rapport à l'axe qui les unit optimise les ombres et les lumières à l'intérieur, tout en offrant une mosaïque visuelle de l'extérieur.

Il est situé sur un terrain de 2 120 m² avec un jardin indigène et une piscine naturelle. Le jardin entoure la maison et a un aménagement paysager soigné avec des plantes et des arbustes typiques de l'environnement. De plus, il propose un réservoir d'eau de pluie d'une capacité de 10 000 litres pour alimenter le système d'irrigation du jardin et remplir la piscine.

Grâce au fait que la maison se trouve sur une petite colline d'une hauteur supérieure à celle de ses voisins, ainsi qu'à la distribution par plantes de la maison, toutes les pièces bénéficient d'une vue magnifique sur la mer.

Enfin, il bénéficie d'une superficie de 500 m² avec de vastes espaces pour une grande famille, comme le grand hall double hauteur qui communique avec le reste des pièces, le salon de plus de 50 m², également avec double hauteur plafonds, les cinq chambres doubles avec leur propre salle de bain et dressing ou la cuisine ouverte avec un grand îlot qui communique avec la salle à manger.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Caractéristiques

  • Vistas al mar
  • Vue sur la montagne
  • Jardin
  • Piscine
  • Garage privé
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Animaux domestiques permis
  • Balcon
  • Barbecue
  • Chauffage
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Espace chill-out
  • Exterior
  • Utility room
  • Vues

Extras

Système de chauffage et de refroidissement efficace
  • En utilisant des ventilo-convecteurs et des radiateurs, une grande efficacité énergétique est obtenue
  • Production efficace d'eau chaude sanitaire par aérothermie
  • Fenêtres Technal dans toutes les pièces de la maison
  • Radiateurs Irsap de haute qualité
Finitions de qualité supérieure
  • Céramique grand format de Porcelanosa
  • toilettes Roca
  • Écrans laser
  • Cuisine avec appareils Smeg
  • Parquets en chêne naturel

Emplacement

Cette villa est située dans un environnement très calme et privilégié, sur la côte du Maresme, à proximité de Barcelone et de la Costa Brava. Sant Andreu de Llavaneres est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Catalogne, un environnement idéal pour vivre en famille, à quelques minutes des terrains de golf, avec un port nautique et des promenades à cheval. De plus, il est à 25 minutes de Barcelone et à 45 minutes de la Costa Brava, avec d'excellentes liaisons routières et ferroviaires, et l'aéroport à seulement 40 minutes.

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

MAT32242
1 850 000 €
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