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STC28153
2 050 000 €
Maison / Villa À vendre
6 images disponibles
STC28153
2 050 000 €
Maison / Villa À vendre

Maison / Villa de nouvelle construction avec 6 chambres avec 116m² de jardin a vendre á Sant Cugat

  • Chambres 6
  • Salles de bains 4
  • Surface 500m²
  • Terrain 600m²
  • Terrasse 104m²
  • Jardin 116m²

Maison privée élégante et lumineuse de nouvelle construction avec jardin et piscine à vendre dans le quartier du club de golf de Sant Cugat, Barcelone.

Nous sommes confrontés à un projet de nouvelle construction élégante et moderne dans la zone privilégiée du Golf Club de Sant Cugat. C'est une maison aux lignes droites et conçue sur trois étages, avec des espaces intérieurs très confortables, d'excellentes vues et une grande intimité. La palette de couleurs est basée sur des tons neutres et gris qui, combinés au bois naturel, donnent un ton très chaleureux et donnent en même temps couleur et lumière aux pièces.

Au premier étage, nous entrons dans un espace de vie diaphane dans lequel nous trouvons un distributeur qui communique avec un salon-salle à manger avec de grandes fenêtres et sortie sur le jardin avec piscine et la terrasse arrière, ainsi qu'une galerie à ouverture contrôlée pour une plus grande intimité . Une salle de bain de courtoisie et une cuisine ouverte complètent ce niveau. La cuisine de type bureau, ouverte sur le grand séjour, dispose d'un grand espace extérieur avec une terrasse couverte. Il sera équipé d'électroménagers à panneaux intégrés, de mobilier haut de gamme et de modules de type colonne à portes laminées, ainsi que d'un îlot central.

Le rez-de-chaussée offre cinq pièces aux usages divers tels que des chambres, un bureau ou même un possible appartement d'hôtes, ainsi que deux salles de bain complètes et des toilettes. Ce niveau dispose également d'une aire de service et d'une sortie vers l'extérieur depuis tous les espaces.

L'étage supérieur, le tout pour la chambre principale, se compose d'un grand dressing, d'une salle de bains et d'un accès à une terrasse privée qui bénéficie d'une vue privilégiée sur la nature, parfaite pour profiter de couchers de soleil de rêve.

Enfin, le sous-sol abrite le parking et la salle des machines.

Le système de construction de la maison est conçu pour obtenir la plus grande efficacité énergétique possible et aura un toit vert, un système d'isolation extérieure, une ventilation croisée naturelle, des surplombs et un contrôle solaire.

Le revêtement de sol général sera composé de pièces en grès cérame de grand format, comprenant les salles de bains et la cuisine. Le sol des chambres sera fait de parquet.

Les façades seront de type SATE (Exterior Thermal Insulation System) sur une usine de céramique pour garantir une couche d'isolation thermique minimale de 80 cm et éviter les ponts thermiques.

En finition extérieure, une finition acrylique élastique, hydrofuge et respirante est proposée.

La menuiserie extérieure sera constituée de profilés aluminium anodisé argent mat TECHNAL ou équivalent, à rupture de pont thermique, ainsi que de vitrages laminaires à faible émissivité avec chambre à air.

Exclusivity

Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Garage privé
  • Salle de fitness
  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Haut de plafond
  • Parking
  • Aire de jeux
  • Alarme
  • Animaux domestiques permis
  • Armoires encastrées
  • Barbecue
  • Chauffage
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Débarras
  • Double vitrage
  • Espace chill-out
  • Exterior
  • Nouvellement construit
  • Près des écoles internationales
  • Salle de jeux
  • Système domotique
  • Utility room
  • Vues

Agencement

Rez-de-chaussée

  • Distributeur
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Zone polyvalente / étage invité
  • Blanchisserie
  • Cour

Premier étage

  • Distributeur
  • Séjour avec accès à la terrasse, au jardin et à la piscine
  • Cuisine avec accès à la terrasse
  • Une baignoire

Deuxième étage

  • Chambre principale avec dressing et salle de bain
  • Terrasse

Sous-sol

  • parking
  • Salle des machines

Emplacement

Située dans une zone privilégiée et exclusive du Golf-Can Trabal, la maison dispose d'excellentes communications avec les routes principales avec accès à Barcelone et à ses environs. Le quartier Golf-Can Trabal se distingue par sa tranquillité, sa nature et sa proximité de multiples services, commerces et services médicaux à quelques minutes.

STC28153
2 050 000 €
Maison / Villa À vendre

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