Propriété Nouvelle
STC37887
2 000 000 €
Maison / Villa À vendre
9 images disponibles
STC37887
2 000 000 €
Maison / Villa À vendre

Maison / villa avec 4 chambres a vendre á Sant Cugat, Barcelona

  • Chambres 4
  • Salles de bains 4
  • Plan 191m²
  • Terrain 246m²

Maison de ville ISMH entièrement rénovée

Dans l'un des points les plus centraux de Sant Cugat, à quelques mètres de l'ancien hôtel de ville, se trouve cette maison fantastique et unique à l'architecture soignée (façade protégée) construite en 1900, entièrement rénovée à l'intérieur.

La propriété est divisée en deux, avec des accès indépendants par deux rues et reliées entre elles par un agréable patio qui devient le centre et le lien de toutes les pièces de la maison.


Chacun des volumes se compose de deux étages reliés verticalement par des escaliers circulaires qui traversent des patios qui remplissent de lumière tous les points de la maison.


Le premier des volumes, face à la rue Viñolas, a une superficie de 133 m2 et au rez-de-chaussée on trouve, avec des plafonds voûtés qui maintiennent le caractère de la maison d'origine, le salon relié à la grande cuisine, avec accès à le patio de 26m2. A côté du hall, un WC de courtoisie complète la distribution. A l'étage supérieur, deux chambres doubles avec de hauts plafonds mansardés et d'immenses fenêtres, chacune avec sa salle de bain complète et son dressing.


Le deuxième volume, face à la rue Sol, a une superficie de 88 m2. Au rez-de-chaussée, il se compose d'un parking avec une entrée depuis la rue Sol, une zone de nettoyage et une salle à manger spacieuse avec des plafonds voûtés et un accès au patio central, ainsi qu'au patio avec escalier. À l'étage supérieur, nous trouvons une autre grande chambre double avec une salle de bain complète et un dressing ainsi qu'un bureau avec de grandes fenêtres.


Tous les espaces du rez-de-chaussée communiquent et sont séparés par des puits de lumière, créant un plan ouvert, fluide et lumineux.

Les finitions au rez-de-chaussée sont un sol en porcelaine, une menuiserie en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique. Au premier étage, nous trouverons des finitions de parquet en chêne naturel, ainsi qu'un ensemble de menuiserie en bois spécialement conçu pour la maison.


La combinaison de plafonds en pente et voûtés crée une atmosphère unique et particulière dans toutes les pièces de la maison.

La tôle micro-perforée à partir de laquelle les escaliers sont fabriqués améliore encore le passage de la lumière à travers les patios, qui seront recouverts sur leurs murs et leurs sols de carreaux de céramique.

La climatisation de la maison se fera par un système aérothermique. Chauffage et refroidissement au sol par ventilo-convecteurs indépendants.


Les façades respectent l'architecture et le caractère de la typologie du quartier.

Attention : Les photos publiées n'appartiennent pas à la ferme.



Caractéristiques

  • Garage privé
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Rénové
  • Près des écoles internationales
  • Panneaux solaires
  • Dressing
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Armoires encastrées
  • Animaux domestiques permis
  • Alarme
  • Plan 191m²
  • Surface construite 246m²
  • Surface habitable 191m²

Extras

  • Maison de ville mitoyenne
  • 2 plantes
  • 246 m² construits, 191 m² utiles
  • 4 chambres dont 3 en suite
  • 4 salles de bain
  • cuisine équipée
  • Balcon
  • parking privé
  • Occasion totalement réhabilitée
  • construit en 1900
  • Chauffage central
  • Air conditionné
  • Aérothermique

Agencement

Rez-de-chaussée

  • Destinataire
  • toilette de courtoisie
  • Salle à manger
  • cuisine équipée
  • Patio extérieur - intérieur
  • parking privé

Premier étage

  • 4 chambres doubles, 3 en format suite
  • 3 salles de bain
  • Vestiaire

Emplacement

L'emplacement de cette propriété est excellent. Dans le centre névralgique de Sant Cugat, à 5 minutes à pied de la gare FF.GG., et à 7 minutes en voiture de Barcelone par les tunnels de Vallvidrera.

STC37887
2 000 000 €
Maison / Villa À vendre

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