Maison / villa en excellent état avec 8 chambres avec 758m² de jardin a vendre á Sant Just

Lucas Fox présente cette maison située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sant Just Desvern. Cette spectaculaire maison individuelle allie le charme de l'architecture traditionnelle à une rénovation complète et de haut niveau, achevée en 2018. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un confort maximal, une efficacité énergétique optimale et un style de vie raffiné.

La maison offre une généreuse surface habitable de 570 m² répartie sur plusieurs étages reliés par un ascenseur hydraulique. Elle est implantée sur un terrain paysager et pavé de 931 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.

On accède à la maison depuis la rue par un escalier menant à une grande terrasse et à un porche de 30 m² exposé plein sud. Depuis la porte principale, on accède au vaste hall d'entrée, idéal pour un bureau ou une salle de lecture, relié à l'escalier principal et à l'ascenseur. Le hall d'entrée dessert un séjour lumineux aux hauts plafonds, abritant un salon avec cheminée et poutres apparentes, et un accès au porche. Une salle polyvalente (idéale comme salle de sport ou de jeux) s'ouvre sur le jardin arrière avec piscine d'eau salée et fronton. L'étage est complété par une chambre double, une salle de bain complète avec douche et un local technique.

Au premier étage, un couloir avec escalier et ascenseur mène à l'élégant et chaleureux salon-salle à manger avec cheminée, remarquable par son espace et son exposition sud-ouest, avec accès à une terrasse avec porche de 18 m². Vient ensuite une grande cuisine-salle à manger moderne et lumineuse, entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme : meubles Alvimodul, plaque de cuisson à gaz Smeg, hotte Pando, four, micro-ondes et lave-vaisselle Bosch, deux réfrigérateurs, l'un Whirlpool et l'autre Bosch. Plus loin, une pièce attenante avec buanderie et espace repassage : lave-linge Bosch et sèche-linge AEG, ainsi que des placards de rangement.

L'espace nuit est séparé par un couloir qui dessert quatre chambres doubles (dont deux actuellement utilisées comme bureaux) avec placards intégrés et une salle de bain commune avec douche. La spacieuse chambre principale, exposée ouest, complète l'étage avec placards intégrés, ventilateur de plafond, salle de bain attenante spacieuse avec douche et vue sur le jardin.

Au rez-de-chaussée, un espace mansardé très lumineux abrite trois chambres doubles. L'une d'elles est actuellement un bureau exposé plein sud avec accès à une spacieuse terrasse de 55 m² offrant une vue spectaculaire sur la mer. Les deux autres chambres doubles disposent de placards intégrés et d'un accès à une grande terrasse de 44 m² donnant sur le jardin et la piscine. Elles partagent une salle de bain complète avec douche.

Le sous-sol comprend un garage privé pouvant accueillir trois voitures, des vélos et des motos au rez-de-chaussée, un débarras avec toilettes invités, un local technique avec machinerie d'ascenseur, un adoucisseur d'eau et un débarras. Une cave à vin attenante ornée de poutres apparentes complète l'étage.

Le jardin arrière est divisé en trois niveaux distincts : une terrasse extérieure pavée, ou espace détente, jouxtant la maison, le fronton et le court de tennis privés ; puis, à l'étage, un espace avec piscine d'eau salée. Le troisième niveau abrite le jardin arboré et un espace barbecue avec aire de pique-nique, offrant une grande intimité.

La maison est équipée d'une menuiserie extérieure en aluminium avec doubles chambres à air. Elle dispose également de stores motorisés et d'un système d'alarme périmétrique. Elle est également équipée d'un chauffage par radiateurs avec chaudière mixte au gaz (trois chaudières, une par étage) et d'une climatisation réversible gainable avec système sectionnel pour les espaces jour et nuit au rez-de-chaussée et thermostat unique dans les combles. Des systèmes split sont également présents dans la chambre du rez-de-chaussée et dans le bureau sous les combles, complétant ainsi le système gainable. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques pour une haute efficacité énergétique. Elle bénéficie de deux cheminées fonctionnelles, de sols en marbre et en porcelaine imitation bois, de ventilateurs de plafond dans les pièces principales, d'une orientation privilégiée et de vues dégagées.

Contactez-nous pour découvrir cette luxueuse villa de quatre étages avec jardin et piscine à Sant Just.

Sous-sol

• Place de parking pour 3 voitures, motos et vélos
• 2 débarras
• Salle des machines d'ascenseur
• Magasin
• Toilettes de courtoisie

Rez-de-chaussée

• Grand hall d'entrée
• Terrasse
• Salon avec cheminée
• Salle de bain complète avec douche
• Chambre double
• Grande salle polyvalente
• Salle des machines

Premier étage

• Salon-salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse
• Cuisine/salle à manger avec buanderie
• Salle de bain complète avec douche
• 3 chambres doubles
• Chambre principale avec salle de bain privée complète

Deuxième étage (grenier)

• 3 chambres doubles
• Salle de bain complète avec douche
• 2 terrasses (une avec vue sur la mer et l'autre avec vue sur le jardin)

À l'étranger

• Jardin
• Piscine
• Espace barbecue
• Fronton

Cette magnifique villa est située à 10 minutes de Barcelone et à quelques pas d'écoles internationales renommées telles que l'American School et l'German School. Elle bénéficie également d'excellentes connexions avec les transports en commun. Elle se trouve également à proximité du quartier commerçant de Sant Just, qui offre une gamme complète de services et de commodités.