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SIT16633
€ 475,000
Terrain à bâtir À vendre
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SIT16633
€ 475,000
Terrain à bâtir À vendre

Terrain à bâtir en excellent état a vendre á Sitges Town, Barcelona

  • Terrain 105m²

Opportunité unique d'acquérir un terrain à quelques mètres de la plage de San Sebastián, avec vue sur la mer et avec l'option d'un projet architectural très intéressant.

La parcelle mesure 105 m² et le projet envisage la construction d'une maison de plus de 300 m² construite sur 3 étages, avec vue sur la mer depuis le premier étage, garage, piscine et petit jardin. Le coût approximatif de la construction est de 450 000 €, y compris les démolitions, les nouvelles constructions, les licences et les frais techniques.

Les dimensions du terrain ne permettent pas la construction d'appartements.

C'est une pièce unique dans un lieu privilégié, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser leur rêve d'avoir leur propre maison à côté de la plage et surplombant la mer.

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Exclusivity

Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox

Agencement

Terrain

  • Façade 7,50 mètres
  • Profondeur: 14 mètres (105 m²)

Hauteur réglementaire

  • Rez-de-chaussée + 2 étages + grenier 12,50 m²

Profondeur constructible

  • 12,60 mètres au rez-de-chaussée
  • 12,00 mètres au premier étage, deuxième étage et grenier (grenier retardé à 3 mètres de la façade principale)

Distances aux limites

  • À la façade: 0 mètres
  • Du côté est: 3 mètres

Constructibilité maximale

  • Sous-sol: 105 m²
  • Rez-de-chaussée: 56,70 m²
  • Premier étage: 54 m²
  • Deuxième étage: 54,40 m²
  • Attique: 40,50 m²
  • Total: 310,20 m²

Emplacement

Ce terrain est situé très près de la plage de San Sebastián, l'un des quartiers les plus convoités et exclusifs de Sitges pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville et les meilleures plages.

Sitges est située à environ 40 kilomètres au sud-ouest de Barcelone et est connue internationalement pour son festival du film et son carnaval. L'emplacement de la ville est idyllique, car elle est entourée par le parc naturel El Garraf et la mer Méditerranée. Sitges est connue pour ses plages populaires, sa gastronomie, sa vie nocturne, ses terrains de golf, ses marinas et ses lieux historiques.

SIT16633
€475,000
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