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Terrain à bâtir en excellent état a vendre á Garraf, Barcelona

  • Surface 3,093m²

Terrain de 13 414 m² avec un maximum constructible de 3 093,60 m² avec des vues spectaculaires sur toute la côte de Barcelone.

Lucas Fox présente une incroyable opportunité d'investissement dans l'un des meilleurs quartiers de la côte de Barcelone, où nous trouvons un vaste terrain de 13 414 m² situé dans la zone la plus élevée de l'urbanisation de Rat Penat, avec une vue incroyable sur toute la côte. Cette vaste parcelle a un projet de rénovation dans lequel nous avons 5 156 m² divisés en 7 parcelles avec la possibilité de construire un bâtiment unifamilial dans chacune d'elles.

Régulation urbaine

  • Construction d'une maison individuelle isolée sur chaque parcelle
  • Constructible maximum: 0,60 m² / m²
  • Occupation dans l'usine: 30%
  • Hauteur: rez-de-chaussée + 1 étage
  • Hauteur réglementaire maximale: 7 mètres
  • Terrain minimum: 600 m²
  • Bordure: 6 m avant, 3 m latéral, 3 m de profondeur

Parcelles

1 745,60 m² pour une surface constructible maximale de 447,36 m²

2. 734,48 m² avec une surface constructible maximale de 440,69 m²

3. 738,43 m² avec un maximum constructible de 443,06 m²

4 700,00 m² avec une surface constructible maximale de 420,00 m²

5. 713,39 m² avec un maximum constructible de 428,03 m²

6. 752,20 m² avec un maximum constructible de 451,32 m²

7 771,90 m² avec une surface constructible maximale de 463,14 m²

Au total, nous avons 3 093,60 m² de bâtiment.

Emplacement

L'intrigue est dans un emplacement exceptionnel à seulement 30 minutes du centre-ville de Barcelone et à 10-15 minutes de l'aéroport El Prat. Il est à quelques minutes des transports publics qui se connectent directement avec le centre de Castelldefels et avec les meilleures connexions avec le centre de Barcelone. Il est à seulement 15 minutes en voiture de la British School of Barcelona et du Lycée Français Bon Soleil, les meilleures écoles internationales de la région.

Sa bonne connexion avec toutes sortes de services, tels que la station-service, les supermarchés, les pharmacies et les restaurants, permet au terrain de se positionner comme l'une des meilleures options d'investissement sur la côte de Barcelone.

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