Lucas Fox présente une incroyable opportunité d'investissement dans l'un des meilleurs quartiers de la côte de Barcelone, où nous trouvons un vaste terrain de 13 414 m² situé dans la zone la plus élevée de l'urbanisation de Rat Penat, avec une vue incroyable sur toute la côte. Cette vaste parcelle a un projet de rénovation dans lequel nous avons 5 156 m² divisés en 7 parcelles avec la possibilité de construire un bâtiment unifamilial dans chacune d'elles.

Régulation urbaine

• Construction d'une maison individuelle isolée sur chaque parcelle
• Constructible maximum: 0,60 m² / m²
• Occupation dans l'usine: 30%
• Hauteur: rez-de-chaussée + 1 étage
• Hauteur réglementaire maximale: 7 mètres
• Terrain minimum: 600 m²
• Bordure: 6 m avant, 3 m latéral, 3 m de profondeur

Parcelles

1 745,60 m² pour une surface constructible maximale de 447,36 m²

2. 734,48 m² avec une surface constructible maximale de 440,69 m²

3. 738,43 m² avec un maximum constructible de 443,06 m²

4 700,00 m² avec une surface constructible maximale de 420,00 m²

5. 713,39 m² avec un maximum constructible de 428,03 m²

6. 752,20 m² avec un maximum constructible de 451,32 m²

7 771,90 m² avec une surface constructible maximale de 463,14 m²

Au total, nous avons 3 093,60 m² de bâtiment.