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SIT24855
€ 4,200,000
Maison de campagne À vendre
37 images disponibles
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€ 4,200,000
Maison de campagne À vendre

Maison de campagne en excellent état a vendre á Penedès, Barcelona

  • Surface 6,545m²
  • Terrain 10,163m²

Propriété de campagne impressionnante avec licence de restaurant, vignobles et caves en pleine activité dans la belle région du Penedès, à seulement 30 minutes de la côte et à 45 minutes de Barcelone.

Belle propriété avec un impressionnant manoir de 1 165 m² datant de 1890 et des vignobles entièrement opérationnels entourés de jardins et de vignobles, à 10 minutes de Vilafranca del Penedés. La maison a une licence de restauration, ainsi qu'une entreprise rentable de vin et de cava.

Cette ferme entièrement rénovée, implantée sur un terrain de plus de 10 hectares dans la région viticole du Penedès, est située dans un cadre idyllique entouré de vignes. La ferme bénéficie d'un emplacement idéal pour offrir de l'intimité et un accès facile aux services et à la côte, à seulement 30 minutes.

Le domaine se compose d'un grand manoir et de 2 grands vignobles, ainsi que d'une annexe séparée de 3 chambres avec un logement pour le personnel et une boutique pour vendre du vin et du cava. À l'extérieur, nous trouvons une grande piscine, un espace chill-out et des jardins, le tout entouré de champs avec une vue naturelle imprenable dans toutes les directions. Le terrain se compose de 7,4 hectares de vignes.

La demeure seigneuriale est présentée dans un état impeccable avec de beaux éléments d'époque bien conservés. Le rez-de-chaussée abrite un grand couloir et plusieurs salons, une salle de dégustation et une grande cuisine industrielle entièrement équipée pouvant accueillir jusqu'à 400 personnes sur place.

Au premier étage, nous trouvons un grand espace ouvert pour les événements d'une capacité de 250 personnes et une autre cuisine industrielle.

Le deuxième étage se compose d'un espace actuellement non renouvelé qui pourrait être converti en 6 chambres avec 2 grandes terrasses. Les marches mènent à une terrasse d'observation depuis la tour avec une vue imprenable à 360 degrés sur la campagne environnante.

Il y a 2 grandes caves qui abritent tout le matériel de vinification. L'un est original avec de beaux détails d'époque et se compose de 776 m² et abrite les derniers équipements de vinification, tandis que le second avec un espace de stockage de 2 221 m² a été construit il y a environ 18 ans.

Actuellement, les caves et vignobles sont loués à une entreprise viticole, mais ces contrats peuvent être résiliés ou repris par de nouveaux acheteurs. Ce domaine historique vendu entièrement équipé offre une opportunité unique aux investisseurs de créer une activité événementielle lucrative ainsi qu'une entreprise de production de vin rentable.

Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison fascinante à El Penedés.

Caractéristiques

  • Vue sur la montagne
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Garage privé
  • Ascenseur
  • Domaine Royale
  • Éclairage naturel
  • Éléments d'époque
  • Haut de plafond
  • Vignes
  • Parking
  • Alarme
  • Barbecue
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Débarras
  • Exterior
  • Licence de location
  • Puits
  • Rénové
  • Service entrance
  • Service lift
  • Utility room
  • Vues

Extras

  • Vignobles
  • Production de vin et de cava
  • Vignobles
  • Événements, licence de restauration
  • Ascenseur en verre
  • Salle de dégustation de vins
  • Magasin de vin
  • Caractéristiques vintage
  • Capacité d'accueillir plus de 400 invités
  • Vendu entièrement équipé

Agencement

Demeure majestueuse

Rez-de-chaussée
  • Receveur
  • 2 grandes chambres
  • Cuisine industrielle
  • Salle de dégustation de vins
Premier étage
  • Grande salle de réception d'une capacité de 250 personnes
  • Cuisine industrielle
  • Salles de bain
Deuxième étage
  • Espace supplémentaire à réformer (jusqu'à 6 chambres pourraient être obtenues)
Troisième étage
  • Tour d'observation
Extérieur
  • 2 grandes caves avec des machines pour la production de vin et de cava
  • bassin
  • Espace mariage pour 400 invités
  • 10 hectares de terrain, dont 7,5 hectares de vignes
  • Salle de service
  • boutique

Emplacement

Ce domaine est situé au milieu de la belle région viticole du Penedès, à seulement 10 minutes de la ville de Vilafranca, à 30 minutes de Sitges et de ses plages et à 45 minutes de Barcelone.

SIT24855
€4,200,000
Maison de campagne À vendre

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