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VIL11670
448 000 €
Maison / Villa À vendre
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VIL11670
448 000 €
Maison / Villa À vendre

Maison / Villa en excellent état avec 5 chambres avec 30m² de jardin a vendre á Vilanova i la Geltrú

  • Chambres 5
  • Salles de bains 4
  • Surface 349m²
  • Terrasse 60m²
  • Jardin 30m²

Belle maison de 5 chambres, totalement extérieure, avec des caractéristiques exclusives et avec de grandes terrasses, un solarium et un garage indépendant à vendre dans un emplacement privilégié dans le centre de Vilanova.

Cette maison est située dans une rue piétonne à quelques mètres de la Rambla et du centre de Vilanova i la Geltrú, près de la gare, du marché, des écoles, de la zone commerciale et à 5 minutes de la plage. Il a une excellente orientation qui fournit une lumière naturelle tout au long de la journée.

Au niveau de la rue, nous avons le garage et un appartement d'environ 50 m² entièrement équipé avec cuisine, salle de bain avec douche et accès à un patio.

La mezzanine comprend trois espaces: un espace multifonctionnel pouvant être utilisé comme salle de jeux, bibliothèque ou bureau, entre autres; et deux pièces individuelles qui peuvent être utilisées comme salles de stockage ou lui donner une autre utilisation, si désiré.

Nous montons au rez-de-chaussée et trouvons le spacieux salon-salle à manger de 30 m² avec une cheminée qui donne un aspect cosy à la pièce et une grande fenêtre avec accès à un balcon. La cuisine indépendante est équipée d'une plaque à induction et dispose d'un espace pour y placer une table et plusieurs chaises. La cuisine offre un accès à une terrasse arrière, idéale pour placer un barbecue et profiter de réunions en famille ou entre amis. Cet étage dispose également de toilettes pratiques.

Le deuxième étage comprend trois chambres extérieures, deux doubles et une simple. L'une d'elles bénéficie d'une belle armoire encastrée, d'un balcon et d'une salle de bains à quatre pièces, avec douche d'hydromassage et sauna. Les deux autres chambres disposent également d'une armoire intégrée. Pour desservir cette zone, nous avons une autre salle de bain complète de quatre pièces avec douche.

Le troisième étage abrite deux chambres doubles: l'une d'elles est très spacieuse et lumineuse et dispose d'un balcon, tandis que l'autre dispose d'une armoire intégrée. A cet étage, il y a aussi une grande salle de bain avec douche.

Enfin, la partie haute de la maison comporte deux grands solariums, de part et d'autre de la maison. Ainsi, vous pouvez créer un environnement pour bronzer avec une grande intimité et allouer l'autre pour le décorer à votre guise, par exemple comme espace de détente.

Il convient de noter que la maison est prête à installer un ascenseur facilement et économiquement. La maison dispose de la climatisation, chauffage par radiateurs à gaz, adoucisseur d'eau central, système d'osmose, plaque à induction, sols en marbre, parquet stratifié, portes et armoires laquées blanches, fenêtres PVC oscillo-battantes avec isolation thermique et acoustique, en plus de stores avec isolation thermique.

Bref, une maison d'exception pour vivre toute l'année, un espace privilégié pour s'évader, en plein centre urbain et à quelques mètres de la plage. Une maison exceptionnelle et parfaite pour tous les types de familles, avec de nombreuses possibilités et capacité pour les familles en quête d'indépendance au sein d'une même maison.

Caractéristiques

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage privé
  • Éclairage naturel
  • Haut de plafond
  • Sol en marbre
  • Balcon
  • Chauffage
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Débarras
  • Double vitrage
  • Exterior
  • Utility room
  • Vues

Agencement

Rez-de-chaussée

  • Garage
  • Appartement avec cuisine, salle de bain et patio

Mezzanine

  • Salle polyvalente (bibliothèque, salle de jeux ou bureau)
  • 2 salles de stockage

Premier étage

  • Salon-salle à manger avec balcon
  • Cuisine avec bureau et sortie sur patio
  • Patio de 15 m²
  • Propreté

Deuxième étage

  • Chambre avec salle de bain privée
  • 2 chambres doubles
  • Salle de bain avec douche

Troisième étage

  • 2 chambres
  • Salle de bain avec douche

Dernier étage

  • 2 solariums

Emplacement

Vilanova i la Geltrú est la capitale de la région d'El Garraf, avec un centre historique exceptionnel, des espaces verts, la Rambla et la promenade. On y trouve la principale activité commerciale et de service de la région, l'École polytechnique, des écoles secondaires, des écoles publiques et privées, un hôpital régional, des centres de santé publics et privés, des maisons de soins infirmiers, des pompiers, la police, des bibliothèques, des centres civiques, des centres sportifs , auditorium, théâtres et bien plus encore.

Il possède plus de 7 kilomètres de côtes, ainsi que des plages de sable fin très propices à la baignade, calmes, spacieuses et idéales pour la pratique de tout type de sport nautique.

Distances:

  • A 5 minutes à pied de la gare Renfe
  • Accès direct en voiture au C-32 et AP-7
  • 30 minutes en voiture de Barcelone
  • 10 minutes en voiture de Sitges

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

VIL11670
448 000 €
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