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CBR8094
€ 650,000
Maison / Villa À vendre
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CBR8094
€ 650,000
Maison / Villa À vendre

Maison / Villa avec 4 chambres a vendre á Roses, Costa Brava

  • Chambres 4
  • Salles de bains 1
  • Surface 264m²
  • Terrain 132m²

Occasion unique d'acquérir la dernière maison à réhabiliter située dans le village médiéval de Sant Martí d'Empúries, à seulement 60 mètres de la plage.

La propriété est une maison de village en pierre de caractère historique, sans habiter depuis les années 80 et nécessitant une réforme complète. Il s'agit de la dernière propriété à être restaurée située dans la ville fortifiée de Sant Martí d'Empúries et la seule du marché à l'intérieur des remparts romains. Il est situé près de la place de la ville, avec ses boutiques et ses restaurants, et les magnifiques plages de Sant Martí se situent pratiquement au niveau de la rue. En outre, il est également très proche des ruines gréco-romaines d'Empúries et de la ville de L'Escala.

La maison est répartie sur 2 étages et fait face à 2 rues différentes à l'avant et à l'arrière. Le rez-de-chaussée comprend un hall qui mène à l’ancienne cuisine avec une cheminée et 2 écuries. L'étage supérieur abrite 3 chambres spacieuses, avec la possibilité de convertir en 4, et une salle de bains. Il y a la possibilité de créer une terrasse sur le toit pour avoir un petit espace privé à l'extérieur.

Idéal comme résidence secondaire pour une famille ou pour un investisseur.

Caractéristiques

  • Domaine Royale
  • Éléments d'époque
  • À rénover

Agencement

Rez-de-chaussée

  • Couloir
  • Cuisine avec cheminée
  • 2 écuries

Étage supérieur

  • 3 chambres spacieuses
  • Salle de bain

Emplacement

Sant Martí d'Empúries est une ville médiévale fortifiée, incluse dans l'inventaire du patrimoine architectural de la Catalogne. Situé juste en face de la plage, avec des kilomètres de côte et un cadre magnifique.

Les ruines gréco-romaines d’Empúries sont très proches et ont commencé à faire l’objet de fouilles au début du XXe siècle. Toute la zone est donc protégée et ne peut pas être construite.

La ville a été conservée comme rue piétonne et offre une place principale avec 5 restaurants ouverts toute l'année et sa célèbre église du XVIe siècle surplombant la plage.

La ville de L'Escala, avec tous ses services, n'est qu'à 2 km et est accessible à pied ou à vélo par un sentier côtier de 1,5 km.

CBR8094
€650,000
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