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CBR2913
7,950,000 Maison / Villa À vendre

Maison / Villa en excellent état avec 12 chambres a vendre á Aiguablava, Costa Brava

  • Chambres 12
  • Salles de bains 12
  • Surface 1,241m²
  • Terrain 36,992m²

Avec ses 3,6 hectares de terres sur la Costa Brava, cette propriété de luxe à Aiguablava dispose de deux magnifiques maisons individuelles et d’un jardin paysager. Elle se trouve à quelques minutes des plages et de Begur.

L'une des plus belles propriétés côtières de la Costa Brava, avec ses 3,6 ha situés dans l'exclusive crique d'Aiguablava, à seulement 15 minutes de la plage et à quelques minutes en voiture du centre de la belle ville de Begur.
La parcelle dispose de 2 magnifiques maisons de luxe, à la fois entièrement rénovées et dans des conditions impeccables, avec des pelouses, une piscine, une forêt privée et de belles vues sur la mer. La propriété bénéficie de beaucoup d'intimité et dispose de 3 entrées séparées, qui fournissent un accès indépendant à chacune des maisons, ainsi qu'un accès pour le personnel.
Les plages les plus proches d'Aiguablava, Platja Fonda et Fornells se trouvent à seulement 15 minutes à pied de la propriété. Elles sont accessibles par un chemin public qui traverse les forêts et les oliveraies voisines.
Les deux propriétés bénéficient d'une orientation sud-est avec une vue magnifique et les deux ont été entièrement rénovées avec style au cours des 5 dernières années avec des matériaux de haute qualité.

Caractéristiques

  • Vistas al mar
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Garage privé
  • Éclairage naturel
  • Parquet
  • Parking
  • Alarme
  • Armoires encastrées
  • Balcon
  • Barbecue
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Débarras
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Puits
  • Rénové
  • Service entrance
  • Utility room
  • Vues

Agencement

Les 2 maisons sont réparties comme suit:
Maison 1
Rez de chaussée: Hall avec grand salon ouvert, salle à manger et cuisine avec coin repas (le salon et la salle à manger offrent une vue agréable sur la mer et accès à la terrasse), 4 chambres avec leur propre salle de bain, toilettes invités et chambre pour le service.

Premier étage: Grande chambre des maîtres avec sa propre salle de bain, coin salon et une grande terrasse d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique.
Rez inférieur: Grande cave.
Extérieur: 2 garages séparés, buanderie.
Maison 2
Premier étage: Hall avec cuisine et salle à manger donnant sur la mer, salon avec cheminée et accès à une grande terrasse couverte, garage.
Deuxième étage: grand bureau avec une vue magnifique et accès à une grande terrasse
Rez-de-chaussée: 5 chambres (dont une chambre principale avec terrasse privée), toutes avec leur propre salle de bain. 3 des chambres offrent une vue sur la mer.
étage inférieur (rez de jardin): maison d'hôtes séparée avec coin cuisine et accès au jardin et la piscine. Avec le potentiel d'être transformé en une salle de sport.

Extras

Des détails supplémentaires:
générateur
Puits privé

Emplacement

Ce magnifique terrain est situé dans l'une des criques les plus exclusives de la Costa Brava et offre un accès facile à certaines des plus belles plages de la région, notamment Aiguablava, Platja Fonda, Sa Tuna, Llafranc, Tamariu et Calella de Palafrugell.
Les parcours de golf les plus proches sur la Costa Brava sont à seulement 15 minutes de la propriété (golf Platja de Pals et Golf Empordà) et les marinas les plus proches sont à quelques minutes de route, notamment Palamós, Sant Feliu de Guíxols et L'Estartit.
La région est réputée pour son vin et sa cuisine et abrite d’excellents restaurants, notamment le Toc Al Mar à Aiguablava, le restaurant étoilé Casamar à Llafranc, et la Bodega de Can Roca, restaurant numéro 1 mondial, à la ville de Girona.
La propriété est à seulement 45 minutes de l'aéroport de Gérone et à 120 km de la ville de Barcelone.

Certificat énergétique

Certificat énergétique D
CBR2913 €7,950,000

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