Maison / villa en excellent état avec 5 chambres a vendre á Aiguablava, Costa Brava
- Chambres 5
- Salles de bains 5
- Plan 620m²
- Terrain 32 585m²
Une maison unique et exclusive de 5 chambres dans un quartier privilégié de Begur, située sur un terrain de plus de 3 hectares avec de superbes vues panoramiques sur la côte de la Costa Brava
Caractéristiques principales de la propriété
- Vistas al mar
- Terrasse
- Jardin
- Garage privé
- Éclairage naturel
- Parking
- Vues
- Vue panoramique
- Utility room
- Rénové
- Double vitrage
- Débarras
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Cheminée
- Barbecue
- Balcon
- Armoires encastrées
- Alarme
- Plan 620m²
- Surface construite 620m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Cette propriété unique et exceptionnelle est située au bout d'un cul-de-sac dans un endroit privé et tranquille à quelques minutes en voiture de Begur et de la jolie baie d'Aiguablava. Les plages les plus proches de Fornells, Platja Fonda et Aiguablava sont accessibles à pied en 15 minutes environ.
Construite en 1970 et entièrement rénovée à un niveau élevé par le propriétaire actuel en 2009, la maison est présentée dans un état impeccable et dispose de 5 chambres en suite sur quatre niveaux d'hébergement totalisant plus de 620 m2 de surface construite.
La propriété orientée sud-est se trouve sur un immense terrain de plus de 3,2 hectares - l'un des plus grands domaines côtiers de la région - dont plus de 2 hectares de forêt rustique comprenant des pins méditerranéens matures et des oliviers.
Le domaine dispose également d'un immense jardin avec pelouse, d'un grand parking privé, d'un garage et d'une annexe indépendante abritant une buanderie et un générateur.
La maison offre une vue magnifique sur la mer et ferait une parfaite maison de vacances familiale ou résidence principale. C'est une occasion unique d'acheter l'un des domaines côtiers les plus impressionnants de la Costa Brava et il faut le voir.
Distribution de la propriété
Premier étage : Hall d'entrée ; cuisine et salle à manger avec vue sur la mer ; salon avec cheminée et accès à une grande terrasse couverte ; garage
Deuxième étage : Bureau spacieux avec une vue magnifique et accès à une grande terrasse
Rez-de-chaussée : Cinq chambres, toutes avec salles de bains attenantes, dont une suite parentale avec terrasse privative. Trois des chambres bénéficient d'une vue sur la mer
Rez-de-chaussée inférieur (rez-de-jardin) : Un appartement d'amis séparé avec kitchenette et accès direct au jardin et à la piscine. Potentiel de conversion en gymnase
Aiguablava, Costa Brava: Localisation de la propriété
Ce magnifique domaine est situé dans l'une des baies les plus exclusives de la Costa Brava et bénéficie d'un accès facile à certaines des meilleures plages de la région, notamment Aiguablava, Platja Fonda, Sa Tuna, Llafranc, Tamariu et Calella de Palafrugell.
Les terrains de golf les plus proches de la Costa Brava sont à seulement 15 minutes de la propriété (Golf Platja de Pals et Golf Emporda) et les ports de plaisance les plus proches sont également à une courte distance en voiture, notamment Palamós, Sant Feliu de Guixols et L'Estartit.
La région est bien connue pour son vin et sa gastronomie et compte de superbes restaurants, dont le Toc Al Mar à Aiguablava, le Casamar étoilé au Michelin à Llafranc et El Cellar de Can Roca - élu restaurant numéro 1 au monde - dans la ville de Gérone.
La propriété est à 45 minutes de l'aéroport de Gérone et à seulement 120 km de la ville de Barcelone.
Certificat énergétique de l'immeuble
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