CBR29533
12 000 000 €
Maison / Villa À vendre
36 images disponibles
CBR29533
12 000 000 €
Maison / Villa À vendre

Maison / Villa avec 9 chambres a vendre á Sa Riera / Sa Tuna, Costa Brava

  • Chambres 9
  • Salles de bains 8
  • Surface 864m²
  • Terrain 25 021m²

Magnifique domaine de 2,5 hectares à quelques mètres de la plage dans la magnifique baie d'Aiguafreda, sur la Costa Brava. Le projet parfait pour un investisseur qui souhaite créer l'une des maisons de luxe privées les plus remarquables de la région.

Ce domaine côtier unique et exceptionnel surplombant une crique impressionnante se trouve à quelques kilomètres de la ville convoitée de Begur, sur la Costa Brava espagnole.

Le domaine est l'un des plus grands de la région et comprend 2,5 hectares de terres côtières de premier ordre, une maison principale d'environ 660 mètres carrés, une maison séparée pour le personnel de 120 mètres carrés, une piscine avec vestiaires et de magnifiques jardins avec un accès facile à la belle crique d'Aiguafreda.

Le terrain, à l'origine un jardin botanique spectaculaire, a été construit en 1920 par un riche homme d'affaires local et a accueilli de nombreuses fêtes de la haute société au cours des années suivantes. Les jardins sont toujours bien entretenus et présentent une série de statues gracieuses, de sculptures, de fontaines, de terrasses et de coins salons ombragés pour profiter de l'intimité, de la tranquillité et d'une vue magnifique sur la mer.

La maison principale a été construite au début des années 1970 par le célèbre architecte catalan Josep Pratmarsó et offre un merveilleux équilibre entre les espaces intérieurs et extérieurs. Bien que la structure générale soit en bon état, la maison a besoin d'une rénovation intérieure complète. Le logement du personnel, situé à côté du portail d'entrée de la ferme, nécessite également une rénovation complète. Les réglementations locales en matière d'urbanisme empêchent la démolition de toutes les maisons, bien qu'il devrait être possible d'augmenter la taille du bâtiment existant d'environ 15 %.

La finca est située dans un cadre impressionnant et paisible, à seulement une minute à pied de la plage et à quelques minutes en voiture de l'emblématique baie de Sa Tuna et de la belle ville perchée de Begur.

La construction sur le terrain environnant est strictement interdite, garantissant que la maison conservera toujours son intimité, sa tranquillité et son environnement naturel.

Il s'agit d'une opportunité unique pour un acheteur d'acquérir l'une des plus grandes et des plus belles maisons de la Costa Brava, dans ce qui est considéré comme l'une des zones côtières les plus recherchées et les plus préservées de la côte espagnole.

Caractéristiques

  • Vistas al mar
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Parking
  • À rénover
  • Alarme
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Débarras
  • Utility room
  • Vues

Agencement

La maison principale est divisée en deux étages avec de grandes terrasses et des porches et des espaces de vie de taille généreuse, des espaces qui bénéficient d'une vue magnifique et ininterrompue sur la mer. La maison est répartie comme suit :

Rez-de-chaussée

  • Hall (19 m²)
  • Séjour avec cheminée (25 m²) et sortie sur un porche de 39 m²
  • Salle à manger (65 m²) avec accès à un porche de 30 m²
  • Cuisine (30 m²) avec cellier
  • Vestiaire et toilettes de courtoisie
  • Salle des installations
  • Deux chambres avec salle de bain (16 m² et 13 m² respectivement)
  • Buanderie (15 m²)

Premier étage

  • Suite parentale (21 m²) avec salle de bain privative, dressing et terrasse privative
  • Deux chambres doubles de plus de 20 m², chacune avec salle de bain privative
  • Chambres d'hôtes comprenant
    • Quatre chambres (de 8 m² à 17 m²), deux salles de bains, une salle de réception (30 m²), cuisine et terrasse.

Emplacement

Un endroit plus idyllique serait difficile à trouver. La ferme est située au cœur des côtes les plus belles et les plus préservées de la Costa Brava. Les plages les plus proches (Sa Tuna et Aiguafreda) sont accessibles à pied, tout comme les restaurants de plage les plus proches.

La charmante ville de Begur, l'un des joyaux de la Costa Brava, n'est qu'à quelques minutes en voiture et il y a plusieurs autres magnifiques plages à moins de 10 minutes en voiture, comme Sa Riera, Aiguablava, Tamariu, Llafranc et Calella de Palafrugell.

Il y a aussi deux terrains de golf à 15 minutes de la maison (Golf Playa de Pals et Golf Emporda) et un grand port de plaisance à Palamós.

L'aéroport international le plus proche est Gérone (45 km) tandis que la ville de Barcelone est à seulement 125 km de la maison.

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