CBR45131
425 000 €
Maison / Villa à vendre
CBR45131
425 000 €
Maison / Villa à vendre

Maison / villa en excellent état avec 3 chambres a vendre á La Escala, Costa Brava

  • Chambres 3
  • Salles de bains 3
  • Plan 133m²

Maison de plage confortable de 3 chambres dans le lotissement La Platera à L'Estartit, avec accès direct à la plage et licence touristique, en état d'emménagement.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Face à la mer
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Lotissement sécurisé
  • Licence touristique
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Barbecue
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Plan 133m²
  • Surface habitable 109m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Cette charmante résidence côtière est située dans le quartier serein de La Platera à L'Estartit, offrant un accès direct à la vaste et vierge plage de La Platera, ainsi qu'à proximité de la célèbre réserve naturelle d'observation des oiseaux, les Aiguamolls de l'Empordà. La maison est orientée à l'est, vous permettant d'écouter les bruits apaisants de la mer pendant la nuit.

Parfaitement entretenue et récemment rénovée en 2020, la maison est entièrement meublée et prête à emménager. Elle comprend une licence touristique et c'est une propriété idéale pour une utilisation toute l'année.

Il s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger spacieux avec une charmante cheminée et un accès direct à un patio privé, parfait pour les réunions de famille. Également à ce niveau, il y a une cuisine semi-indépendante entièrement équipée, des toilettes invités et un garage privé avec de nombreux espaces de rangement.

A l'étage, trois chambres vous attendent. La chambre principale fait face à la mer et dispose d'une salle de bain privée avec douche, ainsi que d'une terrasse aux dimensions généreuses avec vue partielle sur la mer. À cet étage, il y a deux autres chambres doubles, idéales pour les enfants, qui partagent une terrasse et une salle de bain complète avec baignoire.

Le patio privé, accessible depuis le salon, se connecte aux espaces communs et au jardin communautaire doté d'une grande piscine. De plus, vous pourrez profiter d'un accès direct à la plage et à la réserve naturelle d'observation des oiseaux. Les caractéristiques supplémentaires de la propriété comprennent la climatisation canalisée avec une pompe à chaleur, un espace barbecue, un accès Internet et une précieuse licence touristique.

Maison / Villa à vendre
CBR45131 Maison / Villa à vendre

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée

  • Entrée principale
  • Garage et stockage
  • Cuisine semi-ouverte
  • Salon et salle à manger, avec accès à un patio privé
  • Terrasse avec barbecue
  • Toilettes invités
  • Escalier intérieur

Niveau supérieur

  • Chambre principale avec salle de bain et terrasse privée
  • 2 chambres doubles (idéales pour les enfants) avec accès à une terrasse commune
  • Salle de bain avec baignoire

Extérieur

  • Patio et terrasses privés
  • Jardin commun avec grande piscine

L'Escala / L'Estartit, Costa Brava: Localisation de la propriété

L'Estartit fait partie de la ville de Torroella de Montgrí et est situé au centre du célèbre parc naturel du Montgrí et des îles Medes. En plus d'une belle plage, elle possède un grand port. Cette ville renommée offre à ses habitants toutes sortes d'activités, comme la plage, la marche, le vélo, la plongée, les excursions en bateau, entre autres.

Le lotissement La Platera est situé à 5 minutes en voiture de L'Estartit et à environ 30 minutes à pied, en empruntant le sentier côtier. Il est entouré d'une réserve naturelle d'observation des oiseaux, les Aiguamolls de l'Empordà, de champs et de plages vierges de La Platera. L'emplacement est parfait pour les amateurs de sport qui souhaitent être entourés d'une nature vierge et de tranquillité.

Distances :
  • Barcelone : 1 heure et demie
  • Gérone: 40 minutes
  • France : 1 heure

Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble E

CBR45131
425 000 €
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