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maison / villa avec 7 chambres a vendre á Lloret de Mar / Tossa de Mar, Costa Brava

  • Chambres 7
  • Salles de bains 8
  • Surface 1 723m²
  • Terrain 25 496m²

Propriété de 2,5 hectares en première ligne avec vue imprenable sur la mer, les jardins et accès direct à la plage. Potentiel de développement important.

Nous vous présentons l'une des villas en bord de mer les plus grandes et les plus impressionnantes de la Costa Brava. Avec plus de 2,5 hectares de terrain, dont 1,26 hectare de terrain urbain, cette maison est située dans le quartier exclusif de Fanals à Lloret de Mar, à seulement une heure au nord de la ville de Barcelone et à 25 minutes du Aéroport de Gérone.

La villa offre une vue sur la baie et la plage de Fanals, ainsi que des vues panoramiques exceptionnelles qui atteignent jusqu'au sud-ouest du littoral accidenté. Grâce à sa taille, cette propriété bénéficie d'une grande intimité et de tranquillité, offrant également un énorme potentiel de développement. Selon la réglementation urbaine en vigueur, la propriété pourrait avoir jusqu'à un total de 5 052 m² de surface construite, ce qui la rend parfaite pour un acheteur à la recherche d'une résidence de luxe sur la Costa Brava.

Le terrain a une superficie construite de plus de 1700 m², y compris la maison principale de six chambres (construite en 1964) avec une annexe pour les invités, une maison de gardien ainsi que divers bâtiments auxiliaires, comme une magnifique salle à manger indépendante de grande capacité en face à la mer avec coin barbecue, une spectaculaire piscine d'eau de mer chauffée avec cascade et éclairage, un court de tennis, des garages pour 8 voitures et diverses installations de loisirs.

Il possède également un jardin incroyable avec de nombreux sentiers côtiers privés et des escaliers creusés dans la forêt de pins et de chênes par des tailleurs de pierre hautement qualifiés. Il cache également plusieurs points de vue et aires de repos ombragées pour profiter de belles vues panoramiques sur la mer.

La maison a un accès direct à l'eau et à la plage de Fanals.

Les autres détails incluent: Air conditionné avec thermostat indépendant dans toutes les chambres; vue magnifique sur la mer de chaque pièce; éclairage dans toute l'extension extérieure; un groupe électrogène 60KWA - capacité suffisante pour couvrir les besoins de la ferme.

C'est une opportunité unique pour un investisseur qui souhaite acheter l'une des plus grandes parcelles de la Costa Brava et ainsi créer l'un des domaines côtiers privés les plus luxueux de toute la Méditerranée.

Caractéristiques

  • Vistas al mar
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Court de tennis
  • Garage privé
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Alarme
  • Armoires encastrées
  • Barbecue
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Sécurité
  • Service entrance
  • Utility room

Agencement

La maison principale et son annexe invités ont 5 niveaux et se répartissent comme suit:

Rez-de-chaussée (336 m²)

  • Garage 2 voitures
  • Destinataire
  • Chambre double avec salle de bain privée et accès à une grande terrasse avec vue sur la mer
  • Salle de jeux
  • Grand placard
  • Chambre des maîtres avec walk-in et deux salles de bain privées
  • Chambre double avec salle de bain privée, terrasse et dressing
  • Chambre de bonne avec salle de bain privée et terrasse

Etage -1 (554 m²)

  • Salle de réception avec grande terrasse
  • Salle à manger
  • Salle à manger d'été avec terrasse
  • Cuisine
  • Salle de lavage
  • Salon pour le personnel
  • Salle de petit déjeuner
  • Chambre double avec salle de bain privée pour femme de ménage
  • Chambre avec salle de bain privée pour le personnel
  • Salles de stockage

Etage -2 (413 m²) - Annexe pour les hôtes

  • Salon d'hôtes avec salle de petit-déjeuner et terrasse
  • Chambre double avec salle de bain privée
  • Espace spa avec salle de sport, dressing, douche et sauna

Etage -3 (193 m²) - Annexe pour les hôtes

  • 2 chambres doubles avec salle de bain

Etage -4 (225 m²)

  • Garage pour 6 voitures
  • Cave
  • Bureau et salle de bain du personnel

Extérieur

  • Terrain de tennis
  • Golf miniature sur la plage
  • Allée de bowling
  • Verger
  • Corral
  • Champ de tir au pigeon d'argile

Emplacement

Ce domaine côtier exceptionnel est situé à la pointe sud de la Costa Brava, dans le quartier exclusif des Fanals de Lloret de Mar.

Il est situé à seulement 75 km de la ville de Barcelone et à 40 km de Gérone et de son aéroport international. Le parcours de golf PGA Catalunya est à seulement 25 km, tandis que la frontière française est à seulement 95 km.

Il est à distance de marche des meilleurs restaurants de Fanals, ainsi qu'à 1,5 km du centre de la ville de Lloret de Mar.

L'école internationale la plus proche (Saint George's School, à Fornells de la Selva) est à seulement 35 km de la maison.

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