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CBR4276
€ 925,000
Maison / Villa À vendre
29 images disponibles
CBR4276
€ 925,000
Maison / Villa À vendre

Maison / Villa en excellent état avec 4 chambres a vendre á Santa Cristina

  • Chambres 4
  • Salles de bains 4
  • Surface 372m²
  • Terrain 3,181m²

VILLA ALBA est une villa moderne située dans le quartier résidentiel bien entretenu appelé Golf Costa Brava et une partie de la municipalité de Santa Cristina d'Aro. Un terrain de golf célèbre et populaire avec un club-house confortable avec un bar, un restaurant et un hôtel.

Cette villa lumineuse est construite au sommet d'une montagne couverte de liège, d'oliviers et de pins. Une véritable oasis de paix avec le chant de nombreuses espèces d'oiseaux en arrière-plan et le merveilleux son méditerranéen des grillons en été.

Vous vous promenez de la villa jusqu'à la nature. Un environnement de vie super sain. Le quartier résidentiel jouit d'une très bonne réputation et a toujours été très populaire auprès des habitants de Barcelone et des acheteurs internationaux. Ce n'est pas parce qu'un parcours de golf est intégré à la cartographie qu'il n'est intéressant que pour les praticiens du golf.

Dans le centre très proche de la ville tranquille de Santa Cristina, vous pouvez faire de bons achats et trouver de bons restaurants.

La villa a été construite en 2009, offre une vue sur la mer et la montagne et ne nécessite pas de rénovation. Tout au plus, une nouvelle couche de peinture et peut-être quelques modifications aux souhaits du nouveau propriétaire.

La villa offre un salon, une cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele et une salle de bain au rez-de-chaussée. De ce niveau, nous avons accès à la parcelle de 3 181 m² avec un jardin paysager avec différents types d'arbres fruitiers et un jardin d'herbes aromatiques.

La maison aux hauts plafonds est équipée du chauffage central, de volets roulants et de panneaux solaires, ce qui offre beaucoup d'intimité.

A l'étage, les 4 chambres, dont l'une est la suite parentale avec son propre dressing et sa salle de bain, et une autre actuellement utilisée comme bureau. Il y a aussi 2 autres salles de bains à ce niveau.

Les caractéristiques supplémentaires de cette villa sont la piscine d'eau salée, l'alarme avec caméras et capteurs de mouvement, le chauffage au sol, la climatisation, l'adoucisseur, un réservoir d'eau de pluie et des volets électriques.

Cette villa est louée avec succès depuis des années et offre donc un retour sur investissement intéressant. Demandez-nous des détails et nous vous l'enverrons.

Vous pouvez visiter cette villa grâce à une visite normale ici sur place ou virtuellement. Ensuite, nous allons à la maison, nous l'appelons et à travers notre caméra vidéo nous le guidons à travers la maison et le jardin.

Veuillez nous faire savoir quand nous vous appellerons à ce moment-là.

Caractéristiques

  • Vistas al mar
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Salle de fitness
  • Parking
  • Alarme
  • Armoires encastrées
  • Barbecue
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Dressing
  • Vues

Agencement

Rez-de-chaussée

  • Séjour avec accès au jardin
  • Cuisine entièrement équipée
  • Salle de bain

Premier étage

  • Chambre avec salle de bain privée et dressing
  • 2 chambres
  • Salle de bain partagée
  • Étude
  • Salle de bain

Emplacement

La charmante ville de Santa Cristina D'Aro est située dans la vallée d'Aro, sur la Costa Brava, dans la province catalane de Gérone. La frontière française est à seulement 90 kilomètres et Barcelone à 100 kilomètres. La ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement six kilomètres à l'intérieur des terres de la magnifique côte et des plages de Sant Feliu de Guíxols, S'Agaro et Platja d'Aro. En se promenant dans l'une des nombreuses forêts de pins et de chênes centenaires, il est difficile d'imaginer que les villes côtières les plus fréquentées soient si proches.

Il existe plusieurs sites archéologiques et grottes intéressants dans la région, dont certains remontent au néolithique. Les monuments culturels comprennent les ruines du château de Solius, le monastère cistercien de Solius et l'église Sant Martí de Romanyà, qui est antérieure à l'époque romaine.

Fondé en 1968 et conçu par Hamilton Stutt, le Costa Brava Golf Club de 27 trous a récemment été agrandi par Jorge Soler Fish et Eugenio Aguado avec l'ajout de neuf nouveaux trous. Les deux parcours, l'un par 70 et l'autre par 73, se fondent dans le magnifique paysage naturel d'une beauté exceptionnelle.

Si vous cherchez une deuxième destination pour sortir en pleine nature et participer à des activités de plein air, Santa Cristina d'Aro est une excellente option. De la ville, vous pouvez faire du vélo, du cheval ou marcher sur les sentiers naturels locaux. Santa Cristina d'Aro est également connue pour sa délicieuse gastronomie avec des restaurants appelés Els Tinars et Can Roquet.

Profitez de la vie méditerranéenne en toute tranquillité à quelques pas des villes côtières animées.

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

CBR4276
€925,000
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