Maison / villa avec 5 chambres a vendre á Santa Cristina, Costa Brava

Lucas Fox a le plaisir de vous présenter cette villa exceptionnelle de style rustique, située à Romanyà de la Selva, un quartier exclusif et paisible de Santa Cristina d'Aro. Connue pour son environnement naturel époustouflant et ses vues spectaculaires, cette région bénéficie d'un développement foncier protégé, offrant une plus grande intimité et exclusivité. À seulement 15 minutes en voiture se trouvent certaines des plus belles plages et criques de la Costa Brava.

Cette magnifique propriété est située sur un terrain ensoleillé de 2 881 m² et offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Son charmant jardin et sa piscine au sel sont aménagés sur deux niveaux. Avec une orientation sud-ouest, la villa bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée et de couchers de soleil spectaculaires. La propriété se compose de la villa principale et d'une maison d'hôtes, toutes deux avec le même style rustique et des vues incomparables.

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se présente dans un grand et accueillant espace ouvert, avec le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine. Il offre des vues spectaculaires et un accès direct à un grand porche avec un coin repas d'été, un espace détente, un barbecue et un jardin plat. La cuisine, avec un îlot central, est entièrement équipée. A ce même étage, nous trouvons deux chambres doubles avec placards intégrés, dont une avec accès au jardin, et une salle de bain complète.

Le premier étage est dédié exclusivement à la luxueuse chambre principale, qui comprend une cheminée, un dressing et un bureau, ainsi qu'un balcon avec vue panoramique sur les montagnes. Une élégante salle de bain privée avec douche, baignoire et vue imprenable complète cet étage.

Au sous-sol, nous trouvons un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une salle de sport avec jacuzzi, une buanderie et une salle des machines. Il dispose également d'un appartement de service avec un salon, une cuisine et une salle de bain complète.

L'extérieur de la propriété comprend un jardin idyllique avec divers espaces de détente, une sélection variée d'arbres fruitiers et une spectaculaire piscine d'eau salée. La maison d'hôtes se compose actuellement d'une grande chambre double et d'une salle de bain complète, avec la possibilité d'agrandir son espace de vie.

La villa, construite en 2008, se distingue par l'utilisation de matériaux nobles tels que le bois massif et par ses finitions de haute qualité, notamment le chauffage au sol, les sols et le porche en tuf faits à la main, la climatisation centrale avec pompe à chaleur, les volets de sécurité et un adoucisseur d'eau. De plus, il est préparé pour l'installation d'un ascenseur.

La propriété offre un niveau unique d'intimité et de tranquillité, entourée par la nature et bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes. Il s'agit sans aucun doute d'une résidence unique dans un cadre privilégié, à proximité du centre-ville et des plages les plus impressionnantes de la Costa Brava. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

• Vues panoramiques sur les montagnes
• Environnement naturel
• Piscine d'eau salée
• Chauffage par le sol
• Climatisation centrale avec thermopompe
• Volets de sécurité électriques
• Prêt à installer un ascenseur

Rez-de-chaussée

• Salon-salle à manger avec cheminée
• Cuisine ouverte avec îlot central
• 2 chambres doubles
• Salle de bain complète
• Porche
• Salle à manger d'été

Premier étage

• Chambre principale avec cheminée
• Salle de bain avec douche et baignoire

Étage inférieur

• Garage pour plusieurs véhicules
• Appartement de service (cuisine, salon, chambre, salle de bain)
• Lessive
• Salle de sport avec jacuzzi
• Salle des machines

À l'étranger

• Maison d'amis (chambre, salle de bain complète, possibilité d'installer une cuisine)
• Jardin avec arbres fruitiers
• Potager

Romanyà de la Selva est une ville charmante et exclusive située dans la municipalité de Santa Cristina d'Aro, au cœur de la Costa Brava. Il se caractérise par son cadre naturel privilégié, entouré de forêts luxuriantes, de montagnes et de sentiers de randonnée qui offrent tranquillité et vues panoramiques incomparables. Grâce à sa protection urbaine, il bénéficie d'une grande intimité sans sacrifier la proximité des principaux points d'intérêt de la région.

Cet emplacement stratégique vous permet de profiter de la tranquillité de l'environnement naturel sans sacrifier la proximité des meilleures plages de la Costa Brava et des principales villes de la région.

Distances :

• Plages et criques les plus proches (Sant Feliu de Guíxols, S'Agaró, Platja d'Aro) : 15-20 minutes en voiture
• Santa Cristina d'Aro : 10 minutes en voiture
• Gérone et son aéroport : 35 minutes en voiture
• Barcelone et son aéroport : 1 heure et 15 minutes en voiture