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CBR3293
€ 1,250,000
Maison / Villa À vendre
33 images disponibles
CBR3293
€ 1,250,000
Maison / Villa À vendre

Maison / Villa avec 5 chambres a vendre á Llafranc / Calella / Tamariu, Costa Brava

  • Chambres 5
  • Salles de bains 3
  • Surface 480m²
  • Terrain 11,500m²

Ferme rurale traditionnelle entourée de champs agricoles à vendre dans une zone naturelle protégée, à 5 minutes de la plage et de la ville de Palafrugell, sur la Costa Brava. Idéal pour une famille avec des enfants.

Cette maison de campagne traditionnelle est très confortable et se situe dans un environnement naturel pittoresque, avec une surface construite de 480 m² et un terrain de 11 500 m². Il est situé dans le Portarat Paratge, une zone naturelle protégée entre Tamariu et Palafrugell.

Toute la parcelle est entourée de murs et de clôtures, avec une grande oliveraie de plus de 100 oliviers sur un côté. L'autre partie de la parcelle pourrait être utilisée comme terre arable si le nouveau propriétaire le souhaite. La maison est entourée d'un jardin prévu d'un système d'irrigation automatique. Au sud de la parcelle se trouve une piscine privée.

La maison est orientée au sud-ouest et jouit d'une vue magnifique sur la campagne. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall spacieux et un salon avec cheminée, ainsi qu'une grande cuisine avec cheminée, une cave, une buanderie et une salle de bains.

Les 5 chambres doubles sont toutes situées au premier étage, avec un salon et 2 autres salles de bains. Toutes les chambres sont spacieuses, en particulier la chambre principale qui bénéficie d'un deuxième salon.

Les poutres apparentes et les sols en terre battue confèrent à la maison un charme rustique, tandis que les fenêtres donnent à toutes les pièces une vue magnifique sur la campagne. La maison a besoin d'une mise à jour et les anciennes écuries, accessibles depuis le hall, peuvent être rénovées pour créer une autre chambre ou un autre logement, par exemple.

Une maison idéale pour une famille avec des enfants qui veulent vivre dans un environnement rural mais avec un accès aux services locaux, aux écoles et aux meilleures plages de la Costa Brava.

En outre, le prix comprend une place de parking fermée sur la plage de Tamariu (à 3 km de la maison), ce qui est parfait pour passer la journée à la plage, car il est très difficile de trouver un parking dans cette zone en haute saison.

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Garage privé
  • Parking
  • À rénover
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Débarras
  • Exterior
  • Puits
  • Utility room

Agencement

Rez-de-chaussée

  • Porche couvert
  • Grand hall
  • Salon avec cheminée
  • Grande cuisine avec cheminée
  • Petite cave
  • Salle de lavage
  • Salle de bain
  • Véranda extérieure avec accès à la cuisine et au salon
  • Écuries à rénover, avec accès depuis le hall

Premier étage

  • 5 chambres doubles
  • Salle
  • 2 salles de bain

Autre

  • Jardin
  • Piscine dans la partie sud de la ferme
  • Des oliviers sur le côté ouest de la ferme, à côté de la route et de l'entrée de la propriété
  • Grand parking extérieur derrière la maison
  • 3 puits

Emplacement

  • Situé à Portalada, une zone naturelle protégée entre les villes de Palafrugell et Tamariu
  • Très bien relié à la côte et aux services de Palafrugell (supermarchés, magasins, commissariat de police, gare routière, écoles, etc.)
  • Seulement 5 minutes des belles plages de Palafrugell (Llafranc et Calella)
  • À 3 km de Tamariu
  • 800 mètres du club de tennis de Llafranc
  • 30 km de Gérone et 34 km de l'aéroport de Gérone

Certificat énergétique

Certificat énergétique C

CBR3293
€1,250,000
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