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CBR3508
€ 850,000
Maison / Villa À vendre
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CBR3508
€ 850,000
Maison / Villa À vendre

Maison / Villa avec 3 chambres a vendre á Llafranc / Calella / Tamariu, Costa Brava

  • Chambres 3
  • Salles de bains 3
  • Surface 350m²
  • Terrain 1,600m²

Villa avec un grand jardin et piscine privée à vendre dans un quartier résidentiel calme de Mont-ras

Cette villa de style traditionnel mesure 350 m² et comprend les principaux espaces de jour au rez-de-chaussée, entourés de porches, d’un barbecue et d’un beau jardin avec piscine.

La maison offre 3 chambres doubles et 4 salles de bain, 2 salons et un bureau avec une chambre et une salle de bain et une entrée séparée du jardin.

Le salon de l'étage inférieur est spacieux et dispose d'une cheminée, tandis que l'autre salon est un espace polyvalent actuellement utilisé comme salle de jeux et de lecture. La cuisine avec coin repas est particulièrement grande.

La maison nécessite quelques rénovations et offre une grande variété de possibilités de distribution pour créer plus de chambres et de salles de bains ou pour ouvrir la cuisine au salon, par exemple.

La façade principale est orientée au sud et offre une vue sur la campagne, ainsi que sur une parcelle voisine non constructible. Cette parcelle a de nombreux arbres et plantes ainsi qu'un chemin éclairé, qui offre intimité et sécurité ainsi que de belles vues.

Le grand jardin est sur un double terrain d'environ 1600 m² et offre la possibilité de construire une deuxième maison ou de séparer et de vendre l'une des parcelles. Il y a aussi une piscine de 9 mètres sur 4 mètres devant le barbecue, les palmiers, les pins et la pelouse avec système d’irrigation automatique.

La partie nord de la propriété, à l'arrière, dispose d'un patio pavé offrant un meilleur accès au garage et à la buanderie.

En outre, la propriété dispose de porches en bois, de fenêtres en PVC à double vitrage, de parquet dans les chambres, du chauffage et d'un système d'alarme Prosegur.

Cette propriété serait idéale pour une famille recherchant une maison près de la plage mais en pleine campagne, à proximité de sentiers de randonnée à pied ou à vélo, de plages célèbres et des espaces naturels protégés de Cap Roig et Les Gavarres.

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Garage privé
  • Haut de plafond
  • Parquet
  • Pavements hydrauliques
  • Parking
  • À rénover
  • Alarme
  • Armoires encastrées
  • Barbecue
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Débarras
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Exterior
  • Licence de location
  • Près des transports publics
  • Puits
  • Sécurité

Agencement

Rez-de-chaussée:

  • Couloir
  • Salle a manger
  • Porches en bois
  • Cuisine avec coin repas
  • Accès au jardin
  • Salle de bain
  • 2 chambres doubles
  • Salle de bain privée
  • Studio avec chambre et salle de bain, avec entrée individuelle du jardin

Étage supérieur:

  • Deuxième salle (actuellement salle de jeux ou de lecture)
  • Chambre des maîtres avec salle de bain privée avec baignoire et dressing

Autres:

  • Espace barbecue avec salle de bain
  • Garage avec entrée à l'arrière de la maison
  • Salle de stockage
  • Aire de stationnement
  • Bien (100 mètres)
  • Zone pavée dans le jardin
  • Piscine

Emplacement

La propriété est située dans le quartier résidentiel de Mont-ras, idéal pour y vivre toute l'année. Il est à seulement 6 minutes des plages et du village de pêcheurs de Palamós et à 3 minutes de Palafrugell et de tous les services. Il a également accès à l'autoroute (C31) et aux transports en commun, situés à seulement 260 mètres.

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

CBR3508
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