Prime
CBR40774
3 850 000 €
Maison / Villa à vendre
CBR40774
3 850 000 €
Maison / Villa à vendre

Maison / villa en excellent état avec 6 chambres a vendre á Llafranc / Calella / Tamariu

  • Chambres 6
  • Salles de bains 6
  • Plan 571m²
  • Terrain 1 822m²

Villa entièrement réformée avec des vues spectaculaires sur la mer, sur un grand terrain orienté sud-est à vendre à Llafranc.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Vistas al mar
  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Garage
  • Ascenseur
  • Sol en marbre
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Vues
  • Vue panoramique
  • Utility room
  • Système domotique
  • Système d'alarme
  • Sécurité
  • Rénové
  • Panneaux solaires
  • Home cinema
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Armoires encastrées
  • Accès en fauteuil roulant
  • Plan 571m²
  • Surface construite 571m²
  • Surface habitable 443m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Cette belle et exclusive maison, entièrement rénovée en 2019, est située à Llafranc, l'un des quartiers les plus recherchés et les plus charmants de la Costa Brava. Il est situé dans un cadre unique, il offre donc des vues spectaculaires sur Calella de Palafrugell et les îles Formigues. La ville de Llafranc, la plage et la célèbre promenade sont à quelques minutes à pied de la maison.

La ferme, orientée au sud et située sur un grand terrain, est répartie sur quatre étages. Les étages principaux sont reliés les uns aux autres par un ascenseur au niveau de la rue qui permet l'accès aux fauteuils roulants.

Au niveau de la rue, il y a un porche couvert et un hall qui donne accès à l'ascenseur. Il y a trois garages, dont un très grand, adapté pour un bateau ou deux voitures.

A l'étage inférieur, nous trouvons trois chambres doubles, chacune avec sa salle de bain privée, dont la principale avec une vue magnifique sur la mer. De plus, nous trouvons une zone de stockage et un local technique.

En montant, nous accédons au rez-de-chaussée, qui offre un spacieux salon-salle à manger avec une cheminée design et de grandes fenêtres, qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et nous permettent d'apprécier les magnifiques vues sur la mer et la côte. On retrouve également dans cet espace décloisonné de grande amplitude la cuisine américaine. Depuis le salon-salle à manger, nous pouvons accéder à la grande terrasse chill-out et à la piscine, ainsi qu'à des toilettes extérieures avec douche. Cet étage dispose également d'une salle de bain de courtoisie, d'une buanderie et d'une cave.

A l'étage supérieur, en montant les escaliers, nous trouvons trois autres chambres. L'une d'elles dispose d'une salle de bain privée et d'un accès à une magnifique terrasse qui offre une vue imprenable sur la mer. Les deux autres chambres ont accès au jardin et partagent une terrasse et une salle de bain. De plus, la maison dispose d'une salle de cinéma.

Les extérieurs comprennent une piscine d'où vous pourrez profiter de la vue, un jardin facile d'entretien et résistant à la sécheresse, idéal pour les mois d'été, et une terrasse orientée sud-est avec pergola motorisée, idéale pour les repas en plein air.

La maison présente des finitions de haute qualité, parmi lesquelles se distinguent les sols et les revêtements de salle de bains en marbre travertin, la climatisation, le chauffage au sol, l'eau chaude solaire et les volets électriques. La maison est équipée d'un système d'alarme, pour une plus grande tranquillité d'esprit.

La maison bénéficie également d'un très haut niveau d'isolation et de vitrage et comme sa conception optimise l'utilisation de la lumière du soleil, elle est très économe en énergie.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Maison / Villa à vendre
CBR40774 Maison / Villa à vendre

Distribution de la propriété

étage inférieur

  • 3 chambres avec salles de bain privatives et dressing
  • zone de stockage

Étage principal

  • Salon avec cheminée et sortie sur le jardin
  • Cuisine ouverte entièrement équipée
  • salle de bain de courtoisie
  • Blanchisserie
  • Magasin

dernier étage

  • Chambre avec salle de bain privée et terrasse avec vue sur la mer
  • 2 chambres
  • Salle de bain

Annexes

  • Salle de cinéma
  • Stationnement pour trois voitures

Llafranc / Calella / Tamariu, Costa Brava: Localisation de la propriété

La maison est située dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes du centre et de la plage de Llafranc, l'une des villes côtières les plus emblématiques et les plus convoitées de la Costa Brava.

Cette villa offre une vue sur les îles Formigues et, très proches, les impressionnantes criques de Calella de Palafrugell, Tamariu et Begur. C'est l'archétype de la Costa Brava, entouré d'un paysage naturel spectaculaire qui plonge dans de magnifiques plages aux eaux cristallines.

La maison est à 120 kilomètres de Barcelone et de son aéroport international, à 50 kilomètres de la ville médiévale historique de Gérone et à seulement 75 kilomètres de la frontière française.

CBR40774
3 850 000 €
Maison / Villa à vendre

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