Maison / villa avec 4 chambres a vendre á Francás, Comarruga, Costa Dorada

Lucas Fox présente ce sanctuaire exotique d'Ibiza sur la Costa Dorada à Comarruga, où la Méditerranée embrasse le design et la lumière crée des espaces de calme et de beauté.

Située dans le prestigieux et paisible quartier résidentiel de Francàs, à quelques minutes à pied des plages de Comarruga et Francàs, ainsi que du club de tennis de Comarruga, cette villa d'inspiration ibicenque a été entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de haute qualité, offrant un style de vie où nature et sophistication cohabitent en harmonie.

L'architecture, avec ses lignes douces et blanchies à la chaux, rend hommage à l'esthétique d'Ibiza, créant une maison pleine de caractère et d'authenticité. Le jardin, parsemé de palmiers, d'un citronnier et d'un olivier centenaire, encadre une piscine aux formes géométriques qui confère une irrésistible atmosphère tropicale, transformant l'extérieur en un paradis privé.

À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort maximal. La rénovation a notamment inclus des systèmes électriques et de plomberie entièrement neufs. La cuisine, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme à faible consommation d'énergie, dispose d'une grande buanderie et d'un cellier attenant, prêts à emménager ! La climatisation est exceptionnelle, avec climatisation et pompe à chaleur à trois zones distinctes, contrôlables via Wi-Fi. La maison dispose également d'un adoucisseur d'eau et d'un système d'osmose inverse.

La propriété est quasiment autonome en énergie grâce à ses panneaux solaires et ses batteries, ce qui se traduit par des factures d'électricité minimales et une autonomie complète. Les nouvelles fenêtres à double vitrage équipées de la technologie Guardian Sun (celles du rez-de-chaussée sont également équipées de verre de sécurité) offrent une isolation supérieure. La maison est baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, et toutes les pièces du premier étage disposent de leur propre balcon ou terrasse.

À l'extérieur, la véranda couverte invite à la détente à l'ombre, tandis que le barbecue intégré et la cheminée extérieure invitent aux longs déjeuners et dîners en plein air. Le jardin, conçu pour un entretien minimal, renforce le lien avec la nature.

Dotée d'une licence touristique active, cette propriété est idéale à la fois comme résidence permanente et comme investissement balnéaire de luxe.

Dotée d'excellentes liaisons ferroviaires et routières vers Tarragone, Barcelone et leurs aéroports, cette retraite côtière offre le meilleur des deux mondes : la paix et la proximité.

Rez-de-chaussée:

• Grand salon-salle à manger avec accès direct au jardin et à la piscine

• Cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et économes en énergie

• Grande buanderie et cellier attenants à la cuisine

• Chambre polyvalente

• Toilettes de courtoisie

• Porche couvert avec coin repas extérieur

• Accès au jardin avec piscine et barbecue intégré

• Possibilité d'installer une cheminée intérieure (le conduit de fumée est disponible)
  
  

Premier étage :

• Quatre chambres doubles, chacune avec son propre balcon privé
• Grenier
• Placards intégrés dans chaque chambre
• Deux salles de bain complètes (une en suite)
• Salle de divertissement familiale
• Climatisation par zones indépendantes (gauche/droite)
  
  

Sous-sol:

• Espace entièrement ouvert adaptable à différents usages

La propriété est située dans le quartier résidentiel calme et recherché de Francás, à Comarruga, un quartier résidentiel sécurisé, bien établi et familial de la Costa Dorada. Entourée d'une végétation méditerranéenne, elle offre un cadre paisible avec un accès facile à toutes les commodités :

• À 30 minutes de l'aéroport de Reus

• À 40 minutes de l'aéroport de Barcelone-El Prat

• A 5 minutes en voiture de la gare de Sant Vicenç de Calders (trains pour Barcelone toutes les heures).
• A 20 minutes en voiture de Tarragone et 50 minutes de Barcelone.

De plus, à quelques minutes de la maison, vous trouverez un club de tennis et de paddle-tennis, des écoles, des supermarchés, une pharmacie et un accès direct à la réserve marine de Masía Blanca, une zone protégée avec une grande biodiversité, idéale pour les amoureux de la mer et de la nature.