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Maison / Villa À vendre
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Maison / villa avec 16 chambres a vendre á Pontevedra, Galicia

  • Chambres 16
  • Salles de bains 8
  • Plan 2 200m²
  • Terrain 17 200m²

Une propriété remarquable dans la région de Nigran, offrant une vue exceptionnelle sur la Ria de Vigo, est entièrement privée et peut être adaptée en projet résidentiel ou commercial. La propriété offre deux grandes villas symétriques et une villa historique en pierre.

Cet exceptionnel domaine côtier galicien à acheter de 17 200 m² est situé dans la ville recherchée de Nigran, dans la région espagnole de Rias Baixas.

Le domaine comprend deux grandes villas symétriques et une villa historique en pierre d'une superficie totale de 2 200 m², un court de tennis, de belles terrasses extérieures, un jardin et une belle piscine.

La villa historique en pierre, initialement la maison principale de la propriété, remonte au début du XVIIIe siècle (1720), est toujours bien entretenue à l'extérieur et nécessite une mise à niveau complète à l'intérieur. La villa historique offre également une petite chapelle et une belle cour avant.

Les deux villas symétriques ont été construites au début des années 1980, et bien que la structure générale soit en bon état, la propriété nécessite une mise à niveau interne complète pour les nécessités d'aujourd'hui.

Les deux villas offrent un coin nuit pour six chambres, un grand salon et salle à manger et une cuisine avec coin repas au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée était utilisé pour les réunions de famille et les divertissements, le tout fini avec du bois de chêne.

Une fois arrivés à la propriété, nous sommes accueillis par une grande entrée qui offre un chemin vers les trois maisons. Un grand mur en pierre de granit est le périmètre de toute la propriété, assurant la sécurité et l'intimité du domaine.

La partie jardin propose une piscine de 94 m² au total et un terrain de tennis à aménager de 648 m² au total. Nous trouverons également un potager, un champ de maïs, un petit vignoble et des terrasses ouvertes.

La propriété peut être adaptée à une grande famille ou transformée en commerce, par exemple un petit hôtel de charme. Il existe également un bon potentiel pour un développeur intéressé à créer l'un des domaines côtiers les plus étendus et les plus exclusifs des Rias Baixas.

La villa historique est classée, mais les plus modernes seraient autorisés à démolir les deux et à les remplacer par de nouveaux bâtiments si nécessaire.

Le domaine est situé dans un endroit tranquille, à quelques pas de la plage et bénéficie d'une vue imprenable.

Exclusivity

Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox

Caractéristiques

  • Vue sur la montagne
  • Vistas al mar
  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Court de tennis
  • Parquet
  • Éléments d'époque
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Vues
  • Utility room
  • Service entrance
  • Salle de jeux
  • Près des transports publics
  • Espace chill-out
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Chauffage
  • Barbecue
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Alarme
  • À rénover
  • Plan 2 200m²

Agencement

Villa historique (223 m²)

  • Salon et salle à manger
  • Quatre chambres
  • Espace de stockage
  • Cave
  • Chapelle
  • Salle de bains

Grandes Villas (1 096 m²)

  • Salles de réception
  • 5 chambres chacune
  • 2 chambres parentales chacune
  • Grandes sections salon et salle à manger chacune
  • 3 salles de bain chacune

Rez-de-chaussée

  • Caves à vin
  • Salles de stockage
  • Grandes salles à manger
  • Salles des machines

Extérieur (742 m²)

  • Piscine
  • Court de tennis
  • Zone de stockage
  • Terrasses
  • Espace jardin

Emplacement

Nigran est une charmante petite ville balnéaire sur la côte entre la ville de Vigo et Baiona.

La région de Nigran est populaire pendant la saison estivale, en raison de la proximité des plages et de la ville de pêcheurs de Baiona. Le domaine est situé à une courte distance en voiture du centre-ville (2 minutes).

Nigran a des liens d'accès rapide aux principales autoroutes qui se connectent au reste de la Galice et à 22 km de la frontière portugaise.

  • Ville de Vigo : 21 km
  • Baïona : 6 km
  • Portugal : 27 km
  • Playa America : 700 mètres

Certificat énergétique

Certificat énergétique G

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