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Maison / Villa avec 4 chambres a vendre á Pontevedra, Galicia

  • Chambres 4
  • Salles de bains 7
  • Surface 906m²
  • Terrain 14 259m²

Villa côtière traditionnelle avec de belles vues et des jardins impressionnants à vendre dans un emplacement privilégié des Rías Baixas, à 500 mètres de la mer avec la possibilité de créer plusieurs maisons ou de créer un grand domaine côtier privé.

Ce domaine côtier traditionnel de 14 259 m² de style galicien à vendre est situé dans la ville convoitée de Nigrán, dans la région de Rías Baixas.

Le domaine se compose d'une maison principale d'environ 330 m², d'une maison d'amis indépendante, de plusieurs beaux porches extérieurs et d'une terrasse d'été couverte donnant sur l'impressionnante piscine et les jardins.

Le terrain était à l'origine un jardin botanique créé au début des années 1920 et est actuellement très bien entretenu, avec plusieurs statues élégantes, sculptures, fontaines, terrasses et arbres fruitiers. De plus, il offre plusieurs aires de repos ombragées à partir desquelles vous pourrez profiter de l'intimité, de la tranquillité et de belles vues.

La maison principale a été construite au début des années 1900 et bien que la structure générale soit en bon état, la maison a besoin d'une rénovation intérieure complète. La maison attenante est derrière la maison qui nécessite également quelques rénovations.

En arrivant à la ferme, nous sommes accueillis par une grande entrée avec un chemin asphalté qui nous mène à la maison. Un grand mur de perpiaño entoure complètement la ferme qui assure la sécurité et l'intimité de l'environnement.

Une fois dans la maison, nous trouvons un large escalier en pierre qui nous mène à l'intérieur. Au premier étage, nous trouvons le hall avec un petit coin salon qui mène au salon et à la salle à manger, tous deux avec vue sur le jardin. Au même étage, il y a deux chambres doubles avec leurs salles de bain privées et la cuisine avec son coin petit-déjeuner.

Au deuxième étage, nous trouvons une grande chambre principale avec salle de bain, ainsi qu'une autre chambre double avec sa salle de bain et un petit salon privé. De cet étage, vous pouvez profiter de belles vues sur la vallée et la plage d'Amérique.

La maison attenante a une cave à vin traditionnelle, une petite cuisine avec une salle à manger intérieure et extérieure et une cheminée traditionnelle galicienne (Lareira).

La ferme peut accueillir une grande famille ou devenir une entreprise, par exemple un petit hôtel de charme. Il offre également un bon potentiel pour un promoteur intéressé par la séparation du domaine en plusieurs parcelles, grandes ou petites, ou par le maintien d'un seul domaine de 1,5 hectare, créant ainsi l'un des domaines côtiers les plus grands et les plus exclusifs des Rías Baixas.

Comme la ferme n'est pas répertoriée, l'acheteur sera autorisé à démolir et à construire de nouvelles maisons.

La ferme est située dans un quartier calme, à quelques pas de la plage et bénéficie de belles vues.

Caractéristiques

  • Vistas al mar
  • Vue sur la montagne
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Jacuzzi
  • Garage privé
  • Salle de fitness
  • Domaine Royale
  • Éclairage naturel
  • Éléments d'époque
  • Parquet
  • Parking
  • À rénover
  • Aire de jeux
  • Animaux domestiques permis
  • Armoires encastrées
  • Balcon
  • Barbecue
  • Bibliothèque
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Débarras
  • Double vitrage
  • Espace chill-out
  • Exterior
  • Près des transports publics
  • Puits
  • Salle de jeux
  • Service entrance
  • Utility room
  • Vues

Agencement

Maison principale de 330 m²
Étage principal
  • Salon
  • Salle
  • Salle à manger
  • Cuisine-salle à manger
  • Toilettes de courtoisie
  • Destinataire
  • Deux chambres avec salles de bain privées et mobilier intégré
Premier étage
  • Chambre des maîtres avec salle de bain privée et mobilier intégré
  • Chambre avec salle de bain privée
Sous-sol
  • Salle de lavage
  • Salle des machines
Construction supplémentaire de 107 m²
  • Cave
  • Cuisine avec coin repas
  • Salle à manger extérieure
  • Cheminée galicienne (Lareira)
Parking de 71 m²
  • Parking pour 4 voitures
  • Espace de stockage
Terrain extérieur de 398 m²
  • Espace barbecue extérieur
  • Piscine
  • Terrasses
  • Sources
  • Croiseur de style galicien avec personnages sculptés dans la pierre de granit
  • Grenier de type galicien
  • Grange de type asturien (Hórreo)

Emplacement

Nigrán est une petite ville charmante sur la côte entre la ville de Vigo et Baiona.

La région de Nigrán est populaire pendant la saison estivale, grâce à sa proximité des plages et du village de pêcheurs de Baiona. La maison est à une courte distance en voiture du centre-ville (2 minutes).

Nigrán dispose de liaisons d'accès rapide aux routes principales qui relient le reste de la Galice et à 22 kilomètres de la frontière portugaise.

  • Ville de Vigo: 21 kilomètres
  • Baiona: 6 kilomètres
  • Portugal: 27 kilomètres
  • America Beach: 500 mètres

Certificat énergétique

Certificat énergétique G

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