VIG40168
800 000 €
Bâtiment à vendre
VIG40168
800 000 €
Bâtiment à vendre

Bâtiment avec 8 chambres a vendre á Vigo, Galicia

  • Chambres 8
  • Salles de bains 5
  • Plan 647m²
  • Terrain 131m²

Excellente opportunité d'investissement pour acheter un immeuble dans l'une des rues les plus recherchées du centre-ville de Vigo. L'immeuble offre quatre unités et l'espace commercial est très bien situé.

Caractéristiques

  • Parquet
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Exterior
  • Cheminée
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • À rénover
  • Plan 647m²

Description de la propriété.

Dans le centre-ville de Vigo, nous trouvons cette excellente opportunité d'investissement pour acheter, rénover ou louer. La propriété est située dans l'une des rues principales de Vigo, appelée Garcia Barborn. Il est situé à l'intersection de l'une des entrées principales du centre-ville. Actuellement, l'espace de vente au détail est loué et une unité est louée. Les unités restantes sont vides mais ont besoin d'être rénovées.

Les unités offrent amplement d'espace, plusieurs pièces, des planchers en bois de pin d'origine et de hauts plafonds. Certains aspects de l'architecture historique peuvent être trouvés dans de nombreuses unités. Certains logements disposent d'une cuisine en pierre historique. La plupart des unités mesurent un total de 130 m². L'espace commercial mesure au total 128 m².

Le bâtiment n'a pas d'ascenseur, et il serait nécessaire de répondre aux besoins d'aujourd'hui. L'acheteur devra ajouter cette fonctionnalité à l'avenir, ce qui peut être fait avec la bonne équipe de cabinets d'architecture. Lucas Fox Vigo travaille avec divers architectes, entrepreneurs et ingénieurs pour présenter le groupe aux acheteurs potentiels.

Avec une bonne conception et un projet futur, la prochaine étape consiste à le présenter au conseil de planification de Vigo pour approuver le projet. La propriété dispose également de droits aériens. Il y a une possibilité d'ajouter plus de niveaux d'espace ou d'unités. Actuellement, la propriété génère un faible rendement d'investissement, mais a la possibilité de développer davantage de capital de rendement avec la bonne vision et la rénovation.

Une propriété idéale pour un investisseur/développeur à la recherche d'un nouveau projet ou un entrepreneur avec une nouvelle vision commerciale pour un projet immobilier dans le centre-ville de Vigo.

Bâtiment à vendre
VIG40168 Bâtiment à vendre

Extras

  • Le bâtiment n'a pas de parking, mais il y a un parking public à proximité à une courte distance de marche.
  • Rénovation complète, plus la plomberie et l'électricité doivent être faites pour répondre aux besoins d'aujourd'hui.

Agencement

Bâtiment (647 m²)

  • Espace de vente
  • Quatre unités à rénover

Emplacement

Situé dans l'une des rues les plus emblématiques de Vigo, connue pour son emplacement stratégique à proximité du centre financier, des boutiques renommées et à distance de marche de tous les bars à tapas, restaurants et terrasses les plus à la mode.

La propriété est située à une courte distance en voiture de l'aéroport international de Vigo (environ 25 minutes), à 20 minutes des écoles internationales et de l'université, à 5 minutes à pied du port de plaisance et des clubs de santé.

Le parc Alameda est un parc-jardin de la ville de Vigo, situé sur la Plaza de Compostela. C'est un jardin de ville de conception formelle, avec des arbres alignés, des sculptures et des fontaines. C'est un quartier avec services et commerces à proximité du port de plaisance et de la vieille ville.

Certificat énergétique

Certificat énergétique F

VIG40168
800 000 €
Bâtiment à vendre

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