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GIR20395
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Maison de campagne À vendre
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Hôtel avec 9 chambres avec 2,000m² de jardin a vendre á Alt Empordà, Gérone

  • Chambres 9
  • Salles de bains 10
  • Surface 1 817m²
  • Terrain 45 000m²
  • Terrasse 400m²
  • Jardin 2 000m²

Hôtel et restaurant de charme avec possibilité de célébrer mariages et événements, situé dans une belle région viticole à 20 minutes de la Costa Brava.

Cette magnifique propriété du XVIIe siècle est située dans une région viticole de l'Alt Empordà, entourée de champs et avec les Pyrénées en arrière-plan. Le corps principal de la ferme de 782 m2 a été entièrement restauré. Cependant, dans la zone où l'huile a été comprimée, il a été partiellement restauré. Le vieil appartement occupe 1100m2, dont 717 m² peuvent être convertis en un espace supplémentaire pour l'hébergement.

La réforme visant à convertir la ferme d'origine en un charmant hôtel rural a été réalisée à l'aide du corps de la ferme principale et d'une partie de l'ancien bâtiment du moulin. Nous entrons dans la maison par un petit chemin depuis le village et entrons dans l’hôtel par une grande terrasse de 400 m² avec des pergolas remplies d’hydres à côté d’une piscine fantastique de 10 x 3 m. En face de nous se trouve la ferme d'origine, dans laquelle nous trouvons un grand restaurant pour 30 personnes, un bar et un lobby pour l'hôtel, un billard, des salles de bains et la cuisine à l'arrière-plan, avec une entrée arrière pour les marchandises.

Sur ce même étage, nous trouvons deux suites, avec leur propre entrée de l'extérieur. Toutes les chambres se distinguent par leur taille et leur décoration romantique inspirée par la région où nous sommes. Toutes les chambres disposent également d'un bain à remous.

Au premier étage, nous avons un salon majestueux avec cheminée et sortie sur la terrasse. Cette usine abrite également un appartement complet avec cuisine et deux chambres doubles; une suite avec une chambre simple; et une suite de deux chambres doubles.

Le bâtiment annexe (à l’origine une loge, un bâtiment destiné à la fabrication d’huile) a été partiellement restauré (318 m2 restauré). Il abrite une suite au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite à restaurer et deux suites au premier étage.

L'emplacement et les installations sont parfaits pour célébrer des mariages et des événements dans les jardins de près de 10 000 m2 du domaine ou à l'intérieur.

La ferme est raccordée à l'eau, au gaz naturel et à l'électricité des municipalités, bien qu'elle dispose d'un générateur pour les imprévus et d'un puits pour l'irrigation. Il dispose de tous les permis nécessaires pour opérer en tant qu'hôtel, restaurant et tourisme rural.

Il est possible d’agrandir la ferme avec plus de terres adjacentes jusqu’à 27 ha et un entrepôt agricole de 800 m2.

Exclusivity

Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox

Agencement

Ferme principale Rez de chaussée

  • Hall de l'hôtel / bar
  • Salle de billard
  • Salle de bain
  • Cave à vin
  • Salle à manger pour restaurant
  • Cuisine et espace employé
  • 2 suites avec accès indépendant de l'extérieur

Premier étage

  • Distributeur de salon
  • Bibliothèque
  • Terrasse
  • Appartement avec 2 chambres doubles, cuisine et salle de bains
  • Suite avec une chambre simple
  • Suite avec 2 chambres doubles

Annexe (trull)

Rez-de-chaussée
  • Suite
  • Suite semi-restaurée
Premier étage
  • 2 suites

Emplacement

Ce charmant hôtel situé dans une ville viticole typique est situé entre vignobles et vignobles et à seulement 20 minutes des plus belles plages de l'Alt Empordà.

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