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GIR22509
€ 1,950,000
Maison de campagne À vendre
55 images disponibles
GIR22509
€ 1,950,000
Maison de campagne À vendre

Maison de campagne en excellent état avec 8 chambres a vendre á Alt Empordà, Gérone

  • Chambres 8
  • Salles de bains 10
  • Surface 1,521m²
  • Terrain 85,000m²

Ferme indépendante avec autoconsommation d'énergie et d'eau, prête à vivre en communauté pour 15-20 personnes.

A 8 kilomètres de la sortie d'autoroute et par une charmante route de campagne, nous arrivons à cette maison entièrement privée et clôturée d'environ 8,5 hectares de terrain. C'est une enclave unique au milieu des oliveraies et des arbres fruitiers certifiés biologiques qui fournissent à la maison une production bénéfique d'huile et de fruits à vendre. À côté de la ferme, nous trouvons un ruisseau qui fournit de l'eau à la propriété toute l'année, une vieille fontaine et un arbre majestueux. L'eau atteint la propriété par un puits d'eau.

La ferme a deux bâtiments en pierre d'origine, reliés et agrandis avec des bâtiments de 2008. La maison a été conçue comme un lieu de rencontre pour les artistes et les penseurs qui voulaient vivre en communauté et se nourrir de la tranquillité et de la paix de l'environnement. Ainsi, la propriété dispose d'un loft d'une chambre, d'un appartement de 53 m² et de quatre studios de 90 m². Le reste des espaces est à usage commun, avec une grande cuisine et salle à manger commune, un espace d'exposition, une salle polyvalente et plusieurs espaces avec douches et salles de bains supplémentaires. La ferme est complétée par une serre, un spa en construction et un atelier de boue pour la maçonnerie.

En plus de produire toute l'électricité nécessaire grâce à des panneaux photovoltaïques et solaires, la maison dispose d'un chauffage au sol, d'un puits relié au ruisseau, d'un potager pour l'autoconsommation et d'une serre.

Un vrai rêve pour des projets de tourisme rural, des collectivités qui veulent vivre dans le respect de l'environnement ou des retraites dans la nature. La propriété est au nom d'une fondation et l'acquisition de la fondation propriétaire pourrait être envisagée.

Caractéristiques

  • Vue sur la montagne
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Spa
  • Garage privé
  • Installations équestres
  • Éclairage naturel
  • Haut de plafond
  • Vignes
  • Bibliothèque
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Espace chill-out
  • Panneaux solaires
  • Puits
  • Vues

Agencement

Maison principale et Loft (690 m²)

  • Espace ouvert, actuellement un studio d'art avec une salle de bain
  • Salle des machines
  • Terrasses
  • Maison principale avec une chambre
  • Chambre à coucher
  • Salles de bains et douches communes
  • Salle polyvalente pour bureaux ou chambres

Extension (153 m²)

  • 4 études
  • Appartement

Extension (553 m²)

  • Showroom
  • Salles de bains et douches communes
  • Salle à manger
  • Cuisine

Serre (103 m²)

  • Serre
  • Spa en construction

Masovería (30 m²)

  • Maison de boue

Emplacement

Cette ferme est à 15 minutes de tous les services, à 25 minutes de la côte, à 15 minutes de l'autoroute, à 30 minutes de l'aéroport de Gérone et à 20 minutes de la gare AVE.

Certificat énergétique

Certificat énergétique A

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