GIR36602
995 000 €
Maison de campagne À vendre
27 images disponibles
GIR36602
995 000 €
Maison de campagne À vendre

Maison de campagne avec 7 chambres avec 67m² terrasse a vendre á Alt Empordà

  • Chambres 7
  • Salles de bains 7
  • Plan 363m²
  • Terrain 12 000m²
  • Terrasse 67m²

Excellente ferme rénovée du XIXe siècle, avec 7 chambres avec salles de bain privées, piscine et licence touristique à vendre à seulement 3 kilomètres de la plage et à côté du parc naturel, dans l'Alt Empordà.

Lucas Fox présente cette ferme avec un emplacement très spécial, à 3 kilomètres de la plage et à 1,5 kilomètre du centre d'une ville avec une variété de services, mais située au milieu des vergers de pommiers et à côté du parc naturel et de la rivière.

On accède à la ferme par un majestueux chemin gardé par des arbres et au bout, on trouve la ferme principale. Il a été entièrement rénové en 2000, mais son caractère d'origine, typique d'une ferme catalane, avec des plafonds en demi-cercle et des murs en pierre, a été conservé. Le bâtiment a un plan carré et dispose de deux étages confortables d'environ 150 m² chacun et d'une aile d'environ 70 m² qui est actuellement utilisée comme garage, entrepôt et salle des machines.

Au rez-de-chaussée, on trouve le hall, le salon, la salle à manger, la cuisine et une chambre double avec salle de bain. Au premier étage, un répartiteur lumineux aux larges baies vitrées donnant sur le jardin donne accès à quatre chambres très lumineuses, avec leurs salles de bains privatives. On bénéficie d'un accès à une grande terrasse ensoleillée. Devant la façade principale, parfaitement exposée au sud, on trouve un porche avec vue sur le grand jardin et la piscine.

La maison est complétée par une maison d'amis avec deux chambres avec leurs propres salles de bain privées et un porche privé qui offre également une vue sur le jardin et la piscine.

La distribution et les dimensions de la maison la rendent parfaite pour une première et une deuxième résidence, mais depuis 2007, c'est une destination de tourisme rural, accueillant des groupes du monde entier qui viennent à la maison en voiture, à vélo ou à cheval. D'excellentes critiques de clients nous disent que c'est une destination très appréciée des amoureux de la nature.

Sans aucun doute, une ferme spéciale, près de la mer, de la ville, entourée de nature et de champs, idéale comme maison ou pour une entreprise de tourisme rural.

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Garage privé
  • Puits
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Plan 363m²

Extras

  • Piscine
  • Climatisation dans toutes les chambres
  • puits de grande capacité
  • Grand espace dédié au stationnement
  • poêle à granulés
  • chauffage propane
  • Fenêtres en aluminium avec double vitrage

Agencement

maison principale

Premier étage
  • Destinataire
  • Salle
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Chambre double avec salle de bain privée
  • Garage de 70 m²
Deuxième étage
  • Distributeur
  • 4 chambres avec salle de bain privée
  • Grande terrasse

Maison d'hôtes

  • 2 chambres avec salle de bain privée

Emplacement

Cette excellente ferme bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'Alt Empordà, avec les distances suivantes :

  • À 3 kilomètres de la plage de Sant Pere Pescador
  • À 1,5 km du centre de Sant Pere Pescador
  • À 4 kilomètres du parc naturel des Aguamolls del Epordà
  • A 20 kilomètres de la gare TGV
  • A 40 kilomètres de la frontière avec la France
GIR36602
995 000 €
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