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GIR26106
525 000 €
Maison / Villa À vendre
37 images disponibles
GIR26106
525 000 €
Maison / Villa À vendre

Maison / Villa en excellent état avec 6 chambres avec 35m² terrasse a vendre á Alt Empordà

  • Chambres 6
  • Salles de bains 6
  • Surface 770m²
  • Terrain 386m²
  • Terrasse 35m²

Ferme historique du 16ème siècle, l'ancien presbytère de la ville, distribué dans un commerce de restauration au rez-de-chaussée et dans 2 maisons indépendantes à l'étage supérieur, situé dans un petit noyau rural de l'Alt Empordà.

À mi-chemin entre l'Alt Empordà et le Pla de l'Estany, se trouve cet ancien presbytère restauré du 16ème siècle, situé dans une petite zone rurale. Ses grandes dimensions de 770 m² construits offrent un large éventail de possibilités.

Le caractère rustique marqué du bâtiment et sa réhabilitation ont respecté son essence, vous offrant le confort nécessaire pour mener à bien le projet de restauration qui a été lancé ces dernières années.

La ferme est répartie sur trois niveaux.

Au niveau inférieur, on retrouve les installations entièrement mises à jour et en pleine opération pour mettre en place une activité de restauration actuelle et moderne. La pierre et les plafonds voûtés, associés à un éclairage détaillé et soigné, confèrent à l'espace une agréable sensation d'intimité et d'intimité. La distribution des espaces contribue à cette sensation, connectée autant que différenciée. La pièce centrale dispose d'un patio intérieur autour duquel respire l'espace.

Le coin cuisine est entièrement préparé pour fonctionner et dispose d'un équipement de qualité supérieure.

Dans un premier espace-réception, il y a un bureau d'accueil. Derrière, nous avons un petit espace de rangement. Dans ce premier espace de hall, nous trouvons également les salles de bains du restaurant.

Le hall distribue le reste des espaces: d'une part, il mène à la grande salle à manger centrale, d'autre part, il mène à une salle à manger séparée et, enfin, des portes pliantes donnent accès à la cuisine.

De la salle à manger centrale, nous pouvons sortir sur un patio intérieur, et entrer dans deux salles plus intimes, idéales pour les petits groupes. À ce niveau inférieur, nous trouvons également une entrée / sortie de service, où en plus d'avoir une zone de stockage se trouve la zone machine et la chaudière.

Le deuxième niveau est dédié à l'espace de vie. Actuellement, il est réparti sur deux étages indépendants et entièrement rénovés qui partagent une grande terrasse.

Chacune des maisons comprend trois grandes chambres, deux salles de bains, une cuisine indépendante (dont une avec cheminée) et une salle à manger. Dans l'une des maisons, nous trouvons également un loft en bois qui fait office de bureau.

Au troisième niveau, nous trouvons une grande terrasse à la hauteur du clocher de l'église, à partir de laquelle vous pourrez profiter d'une vue privilégiée sur les champs et les forêts qui entourent les environs de la ville.

Une maison complète en parfait état, qui conserve l'esprit et les secrets des anciennes maisons de ville.

Il est idéal aussi bien pour réaliser un projet de restauration ou d'hébergement rural que pour le transformer en grande maison de ville.

Caractéristiques

  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Éclairage naturel
  • Haut de plafond
  • Accès en fauteuil roulant
  • Alarme
  • Armoires encastrées
  • Balcon
  • Barbecue
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Débarras
  • Double vitrage
  • Exterior
  • Interior
  • Rénové
  • Salon gourmet
  • Service entrance
  • Utility room
  • Vues

Agencement

Rez-de-chaussée

  • Destinataire
  • Services de restauration
  • Cuisine principale
  • Chambre froide
  • Services et vêtements pour les travailleurs
  • Salle à manger principale
  • Cave
  • 3 chambres complémentaires
  • Patio extérieur
  • Entrepôt et salle des machines

Premier étage

Maison 1
  • Suite chambre
  • 2 chambres doubles
  • 2 salles de bain
  • Cuisine avec cheminée
  • Salle à manger avec mezzanine
  • Grande terrasse
Maison 2
  • Chambre en suite et mezzanine
  • Chambre double
  • Chambre simple
  • Salle de bains
  • Cuisine complète
  • Salle à manger
  • Grande terrasse

Troisième étage

  • Grande terrasse

Emplacement

Ce bâtiment est situé à l'intersection entre les régions de l'Alt Empordà et du Pla de l'Estany, dans une petite zone rurale il est situé à 14 km de Banyoles et à 18 km de Figueres, de la gare AVE et de l'entrée à l'AP-7.

Certificat énergétique

Certificat énergétique F

GIR26106
525 000 €
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