Prix réduit
CBR1471
940 000 €
Maison / Villa À vendre
24 images disponibles
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Baix Emporda, propriété charmante à vendre dans l’un des villages historiques les plus recherchés de la région de Gérone

  • Chambres 5
  • Salles de bains 5
  • Surface 865m²
  • Terrain 769m²

Impressionnante maison de ville rustique, située à deux pas du Château Gala Dalí à Púbol, actuellement un hôtel haut de gamme primé avec 5 chambres à coucher avec salle de bain, jardin et piscine.

Cette maison de ville du 18ème siècle à vendre en Baix Emporda est située dans le renommé et recherché village Púbol.

La propriété est actuellement un hôtel de haut de gamme primé, et se trouve en face du Château Gala Dalí, la résidence de Salvador Dalí et sa femme Gala et ouvert au public.

Elle est dotée d’un jardin avec piscine en plein air, une grande bibliothèque et des chambres exceptionnellement ornées.

La décoration intérieure actuelle de l’hôtel garantit un séjour romantique au cœur de la « Toscane de la Costa Brava ».

La maison comprend d’autres chambres spacieuses avec des sols carrelés et nombreux éléments d’époque.

Toutes les 5 chambres à coucher ont une salle de bain et on y trouve divers salons.

La propriété est très bien située et représente un superbe investissement pour un acheteur qui cherche à créer ou à poursuivre un business d’hôtellerie dans l’un des coins les plus exclusifs et pittoresques de l’arrière-pays de Gérone. D’autre part, la maison serait facilement aménagée en grande résidence familiale.

Depuis le village on rejoint facilement en voiture Barcelone – à 125 km au sud -, Figueres et Gérone – à moins de 40 minutes – et la frontière française – à 50 minutes.

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Éléments d'époque
  • Alarme
  • Balcon
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Licence touristique
  • Rénové

Agencement

Rez-de-chaussée

  • Halle d’entrée avec grande réception et débarras
  • Accès à la cuisine complètement équipée
  • 1ère chambre à coucher double avec salon et salle de bain
  • 2ème chambre à coucher double avec plafond peint spectaculaire, salle de bain, salon avec cheminée et accès directe au jardin
  • Jardin avec grande piscine et bungalow avec cheminée, potentiellement à aménagé en chambre à coucher

Premier étage

  • Séjour – salle à manger avec cheminée et accès à une grande terrasse
  • Deuxième cuisine
  • 3ème chambre à coucher double avec salle de bain
  • 4ème chambre à coucher avec chambre simple annexée, dressing, salle de bain et accès à une terrasse
  • A l’étage, une grande bibliothèque exceptionnelle distribuée sur deux niveaux

Deuxième étage

  • Via la terrasse, accès à la 5ème chambre à coucher avec cheminée et salle de bain, avec vues imprenables sur les alentours

Emplacement

Cette maison de ville à vendre se trouve dans une location d’une rare beauté naturelle. La propriété se trouve au cœur de Púbol, et à tout juste 15 km de la ville la plus proche (La Bisbal d’Emporda).

La propriété est à 40 minutes en voiture de la ville de Gérone (30 km) et les plages les plus proches de la Costa Brava (35 km), et 125 km de Barcelone.

Cette maison de ville de la région de Gérone à vendre serait parfait pour celui qui recherche un petit hôtel en chambres d’hôtes ou une résidence secondaire ou principale dans un village de renom.

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Certificat énergétique

Certificat énergétique E

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