Image de la propriété
CBR11565
Prix à consulter
Maison / Villa À vendre
41 images disponibles
CBR11565
Prix à consulter
Maison / Villa À vendre

Maison de campagne en excellent état avec 8 chambres a vendre á Baix Empordà, Gérone

  • Chambres 8
  • Salles de bains 7
  • Surface 1,200m²
  • Terrain 29ha

Grande ferme de 1200 m² avec 30 hectares de terres privées dans un emplacement privilégié dans le Baix Empordà.

Cette magnifique propriété comprend une impressionnante ferme traditionnelle avec annexes et beaux jardins, le tout dans 30 hectares de bois privés (20 hectares), d’oliveraies (1 hectare) et de terres cultivées (8 hectares).

La ferme elle-même remonte au 18ème siècle et offre une vue magnifique sur la campagne. Il est en excellent état et a été restauré pendant quatre ans dans les années quatre-vingt, dans le respect de nombreux éléments d'origine: plafonds voûtés en rotin, murs en pierre et jolies poutres apparentes.

Les intérieurs sont spacieux et pleins de caractère, depuis le salon et la salle à manger à double hauteur avec des plafonds voûtés, en passant par la cave, la bibliothèque, la salle de divertissement et la salle de musique. Il existe de nombreuses chambres supplémentaires, ainsi que des logements indépendants pour le personnel ou les invités, qui s'ajoutent aux 7 chambres et aux 6 salles de bain de la ferme.

À l'extérieur, le beau jardin avec pelouse offre une piscine, un grand patio d'été et un espace barbecue pouvant accueillir 30 personnes. Le fantastique porche d'été dispose également de ses propres installations, notamment des vestiaires et un sauna.

Cette propriété possède plusieurs annexes, dont un garage et un atelier, des écuries, un entrepôt pour le matériel agricole et une grange pouvant être convertie en logement supplémentaire.

Cette ferme serait une maison de famille impressionnante, bien que sa taille et son emplacement conviendraient également comme un boutique-hôtel de luxe. La maison dispose d'un ascenseur et de nombreuses fonctionnalités qui augmentent son autosuffisance, notamment 4 puits privés, des réservoirs d'eau, des panneaux solaires et un générateur.

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Garage privé
  • Ascenseur
  • Éléments d'époque
  • Parquet
  • Parking
  • Barbecue
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Débarras
  • Dressing
  • Puits
  • Utility room
  • Vues

Agencement

Rez-de-chaussée

  • Entrée principale et hall (47 m²)
  • Cuisine avec salle à manger (35 m²)
  • Chambre de service et salle de bain
  • Toilette gratuite
  • Cave à vin
  • Bar / salle à manger
  • Salle à manger d'apparat (42 m²)
  • Salon principal (76 m²) avec parquet en chêne
  • Cheminée et accès au jardin
  • Bibliothèque / salle de télévision avec accès à la cour intérieure

Premier étage

  • Grand salon (37 m²)
  • Chambre principale (40 m²) avec salle de bain privée et accès à une terrasse privée
  • 2 chambres doubles avec salle de bain
  • Salle de billard (33 m²)
  • Bureau

Deuxième étage

  • Grand salon avec cheminée (41 m²)
  • 3 chambres doubles avec salle de bain privée
  • Grande chambre pour enfants

Emplacement

Cette impressionnante ferme est située dans un environnement naturel calme dans le pittoresque Baix Empordà, à seulement quelques minutes de route de la ville la plus proche et à 15 km de l’une des régions les plus vierges et les plus intactes de la Costa Brava.

Cette partie de la côte comprend les plages de Calella de Palafrugell, Llafranc et Aiguablava, ainsi que toutes les criques cachées et les villages de pêcheurs pour lesquels cette belle région est si célèbre.

Cette zone offre également des installations sportives exclusives, telles que le prestigieux PGA Catalunya Resort et plusieurs terrains de golf majeurs.

Gérone est à seulement 40 kilomètres et Barcelone à 145 kilomètres de la côte. Les deux offrent de nombreuses options culturelles et gastronomiques, y compris le restaurant El Celler Can Roca à Gérone, très fréquenté et classé 3 étoiles au guide Michelin, qui est élu le meilleur au monde.

Il est également bien relié à la frontière française au nord.

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

CBR11565
Prix à consulter
Maison / Villa À vendre

Recevoir gratuitement le bulletin d’information de nos propriétés

Inscrivez-vous à notre liste d'envoi Inscrivez-vous à notre liste d'envoi