CBR2801
650 000 €
Maison de campagne À vendre
CBR2801
650 000 €
Maison de campagne À vendre

Maison de campagne en excellent état avec 2 chambres a vendre á Baix Empordà, Gérone

  • Chambres 2
  • Salles de bains 3
  • Plan 217m²
  • Terrain 98m²

Maison de 2 chambres rénovée avec une grande élégance à vendre à Albons, Baix Empordà.

C'est une élégante maison qui remonte à 1800 et est en vente à Albons. La propriété, située dans la petite ville d'Albons, dans le Baix Empordà, a été entièrement rénovée et réhabilitée avec les meilleurs matériaux.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon qui mène au patio, où se trouve un porche restauré avec des éléments d'origine, comme un plancher récupéré d'une brique manuelle à chevrons. De là, nous atteignons le jardin patio, avec barbecue et la vieille meule, d'où vient le nom de la rue où il se trouve. De plus, à cet étage, il y a aussi une chambre d'amis avec sa propre salle de bain.

En atteignant l'escalier ouvert qui mène au premier étage, nous trouvons un salon-salle à manger-cuisine ouvert avec cheminée et accès à un porche avec des arcades qui apportent beaucoup de personnalité à la propriété. La cuisine, qui est également au même étage, mène à la zone de service, avec une buanderie et un WC.

Le deuxième étage, avec une terrasse en pente de poutres en bois et en briques, abrite la chambre principale avec dressing et deux salles de bains. De plus, vous avez accès à une terrasse où vous pourrez profiter de la vue incroyable sur l'Empordà.

La propriété a été rénovée en tenant compte des critères de durabilité environnementale: recouverte d'isolation thermique, de nouvelles fenêtres et balcon avec rupture de pont thermique, double vitrage et éclairage LED.

Au total, il a une superficie construite de 204 m², y compris les porches au rez-de-chaussée et au premier étage, et le patio de 25 m².

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Éléments d'époque
  • Éclairage naturel
  • Utility room
  • Rénové
  • Cuisine équipée
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Balcon
  • Plan 217m²

Agencement

Rez-de-chaussée:

  • Porche
  • Salle
  • Chambre d'amis avec salle de bain privée

Premier étage:

  • Salon-salle à manger-cuisine
  • Porche
  • Aire de service avec buanderie et cellier

Deuxième étage:

  • Chambre des maîtres avec salle de bain privée
  • Dressing
  • 2 salles de bain

Emplacement

La maison est située dans la belle ville d'Albons, dans le Baix Empordà, Gérone. À Albons, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien, comme des boulangeries, des supermarchés, des restaurants et des bouchers. Il est à seulement 4 km de la plage et à environ 50 km de la frontière avec la France.

C'est l'endroit idéal pour les familles à la recherche d'une maison calme en pleine nature mais en même temps non loin de la plage.

Certificat énergétique

Certificat énergétique C

CBR2801
650 000 €
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