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Prix réduit
GIR22710
€ 740,000
Maison de campagne À vendre
37 images disponibles
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€ 740,000
Maison de campagne À vendre

Maison de campagne en excellent état avec 4 chambres a vendre á Baix Empordà, Gérone

  • Chambres 4
  • Salles de bains 4
  • Surface 238m²
  • Terrain 1,269m²

Maison design dans un village calme du Baix Empordà avec tous les services à 3 kilomètres et 12 kilomètres de la Costa Brava.

Cette maison construite en 2008 est discrètement ancrée au centre d'une petite ville romantique aux maisons en pierre. L'entrée principale en pierre avec un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules sépare la rue de la zone d'habitation.

La maison principale a été construite en profitant pleinement de la lumière naturelle sur les faces sud et ouest, bien que le terrain soit orienté vers l'est. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand hall double hauteur qui relie la zone nuit au premier étage avec la zone jour au rez-de-chaussée. Ensuite, nous trouvons une grande pièce orientée vers trois vents avec de hauts plafonds et des sols de fondation polis. Le salon a une cheminée à bois qui le rend très confortable et de grandes portes donnant sur le jardin des deux côtés. Le salon est ouvert sur la cuisine de la marque Bulthaup et une buanderie cachée aux visiteurs. Cette plante dispose également d'une salle de bain de courtoisie à l'entrée, d'un espace de rangement et d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire.

La zone nuit a trois chambres doubles, deux salles de bains et la chambre principale avec dressing et salle de bain privée. Les planchers de tuf catalan se distinguent à cet étage comme une zone autour des fermes de la région.

Le jardin de plus de 500 m² dispose d'une piscine d'eau salée de 4x16 mètres ensoleillée.

La maison est reliée à l'eau municipale et dispose d'un chauffage au fioul par chauffage au sol au rez-de-chaussée et par des radiateurs en fer au premier étage. Dans toute la maison, la pré-installation par des conduits de climatisation a été effectuée bien qu'il n'y ait actuellement aucune machine.

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Garage privé
  • Éclairage naturel
  • Alarme
  • Animaux domestiques permis
  • Armoires encastrées
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Débarras
  • Dressing

Agencement

Rez-de-chaussée

  • Porche avec espace pour 3 véhicules
  • Salle des machines
  • Salle
  • Salle de jeux / bureau
  • Toilette
  • Salle à manger
  • Cuisine ouverte
  • Espace buanderie
  • Jardin

Premier étage

  • 3 chambres doubles
  • Bain complet
  • Chambre avec salle de bain privée et dressing

Emplacement

Cette fantastique maison est située dans un emplacement privilégié, au nord du Baix Empordà, avec les plages de Sant Martí d'Empúries, Sant Pere Pescador et L'Escala à 10 minutes.

La ville de Camallera, avec un arrêt de train, est à 3 kilomètres à l'ouest. La sortie de l'autoroute la plus proche, l'AP7, est située à 10 kilomètres, donc le trajet jusqu'à Barcelone est à seulement 1h30 et la frontière avec la France à 30 minutes.

Certificat énergétique

Certificat énergétique D

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