GIR32704
1 350 000 €
Maison de campagne À vendre
29 images disponibles
GIR32704
1 350 000 €
Maison de campagne À vendre

Maison de campagne en excellent état avec 6 chambres a vendre á Baix Empordà, Gérone

  • Chambres 6
  • Salles de bains 7
  • Plan 375m²
  • Terrain 3 874m²

Spectaculaire ferme entièrement rénovée avec jardin et piscine à vendre dans le Baix Empordá.

Cette ferme spectaculaire située à la périphérie d'une ville bien connue a été récemment restaurée, en respectant autant que possible son charme d'origine, mais en lui offrant un maximum de confort pour son utilisation actuelle. L'une des caractéristiques surprenantes de cette maison est ses grandes fenêtres, qui offrent une grande chaleur grâce à l'entrée continue de lumière naturelle, quelque chose d'inhabituel dans les fermes traditionnelles de la région.

Nous entrons dans la ferme directement par le jardin privé, vers le parking pour trois ou quatre voitures, juste à côté d'un entrepôt, idéal pour ranger tous les outils de travail, ainsi que les motos et les vélos. Au total la parcelle occupe 3874 m².

Ensuite, une salle à manger d'été est proposée, préparée avec une grande table pour accueillir une grande famille. De là, vous pouvez voir la meilleure vue de la ferme, avec le patio et la piscine protégés du soleil par l'ombre naturelle de deux majestueux micocouliers.

Le minimalisme et la qualité des matériaux intérieurs font de cette maison une pièce de goût pour tous, avec la facilité de l'adapter à différents styles de décoration.

La ferme a une licence de location touristique et avec un grand potentiel de location en haute saison, elle offre donc un grand potentiel de rentabilité.

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Armoires encastrées
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Espace chill-out
  • Exterior
  • Licence touristique
  • Près des transports publics
  • Puits
  • Rénové
  • Salon de beauté
  • Plan 375m²
  • Surface construite 476m²
  • Surface habitable 375m²

Extras

  • Permis de location touristique (HUT)
  • chauffage central au gaz
  • entièrement clôturé
  • Eau de puits pour arrosage extérieur
  • Eau de ville à usage sanitaire
  • Meubles non inclus

Agencement

Rez-de-chaussée

  • hall d'entrée
  • toilette de courtoisie
  • salon avec cheminée
  • cuisine à manger
  • Salle à manger
  • Chambre double avec salle de bain privée
  • Blanchisserie
  • Salle des machines
  • Pièce de stockage

Premier étage

  • salon avec cheminée
  • 3 chambres doubles avec salle de bain privée
  • Terrasse

Deuxième étage

  • 2 chambres doubles avec salle de bain privée

Emplacement

Cette ferme est située dans un petit quartier composé de quelques maisons de campagne, à seulement un kilomètre de la ville la plus proche, à 5 kilomètres d'une grande ville avec tous les services, à 20 minutes en voiture des plages de la Costa Brava et à seulement 20 minutes de la ville de Gérone. Barcelone est à 1h15 en voiture.

Certificat énergétique

Certificat énergétique B

GIR32704
1 350 000 €
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