GIR36150
1 950 000 €
Maison de campagne À vendre
28 images disponibles
GIR36150
1 950 000 €
Maison de campagne À vendre

Maison de campagne avec 7 chambres a vendre á Baix Empordà, Gérone

  • Chambres 7
  • Salles de bains 5
  • Plan 1 065m²
  • Terrain 76 875m²

Ferme originale de l'année 1700 sur un domaine de 7,6 hectares avec une grande oliveraie et sa propre production d'huile biologique à vendre dans le Baix Empordà, Gérone.

Cette fantastique ferme a ses origines dans les écuries du XIe siècle, bien que sa structure actuelle date de la fin du XVIe siècle. Il est situé dans un bel endroit à quelques kilomètres du Parc Naturel des Gavarres.

La ferme a été partiellement restaurée en 1977 par ses propriétaires actuels, qui sont tombés amoureux de la propriété dès qu'ils l'ont vue et en ont depuis fait leur maison. De plus, ils ont rentabilisé les 7,6 hectares de terrain, avec une grande plantation de 1 278 oliviers répartis sur 4 hectares, qui autoproduisent de l'huile 100% bio, en plus d'autres produits, le tout de manière artisanale et dans le plus grand respect. pour la nature et ses traditions. . Le reste du terrain est destiné à la forêt, avec plus de 1000 pins méditerranéens.

Il est réparti sur trois étages, reliés les uns aux autres, avec un total de 761 m² construits. La ferme conserve de nombreux éléments architecturaux d'origine, comme un beau patio intérieur accessible par un arc en plein cintre, des plafonds voûtés dans différentes pièces et toutes les écuries qui sont restées dans leur état d'origine depuis le XIe siècle.

En complément de la ferme, nous trouvons des installations auxiliaires telles qu'un grand court de tennis, la piscine et à côté, une construction au rez-de-chaussée d'environ 65 m² dans laquelle se trouve un appartement d'invités indépendant avec une chambre, une salle de bain, un porche et une buanderie.

Indépendant de la ferme, il y a un bâtiment rectangulaire à usage agricole de 240 m² construit, réparti sur deux étages reliés intérieurement par un chariot élévateur. Dans la partie inférieure, il y a trois grands garages, un entrepôt de production et des machines d'embouteillage. Et dans la partie supérieure, avec accès depuis le porche extérieur, il y a un magasin/bureau où vous pouvez acheter de l'huile d'olive en bouteille et du savon d'olive, un laboratoire, une chambre et des toilettes.

C'est une ferme très intéressante, en plus de son exploitation d'oliviers, pour son potentiel en tant qu'entreprise touristique, compte tenu de son excellent emplacement et de son accès.

Caractéristiques

  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Court de tennis
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Utility room
  • Puits
  • Panneaux solaires
  • Exterior
  • Débarras
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Bibliothèque
  • Plan 1 065m²
  • Surface habitable 765m²

Extras

  • 2 propres puits d'eau avec beaucoup d'eau
  • Chauffage central au fuel par radiateurs
  • Installation de 30 panneaux solaires pour le chauffage de l'eau à usage domestique.
  • Piscine de 75 m² avec eau chlorée

Agencement

maison principale

Rez-de-chaussée
  • Grand salon avec plafond voûté
  • cuisine équipée
  • Ancienne cuisine avec feu au sol, actuellement salle de projection
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Galerie donnant sur la cour intérieure, avec accès à l'étage supérieur
  • Lessive
étage supérieur
  • Grand séjour, idéal comme bureau (convertible en une ou deux chambres avec salle de bain)
  • Terrasse avec vue sur la campagne
étage inférieur
  • Chambre double avec salle de bain
  • Ecuries voûtées et écuries (XIe siècle)
  • Salle des machines, escalier avec accès à la cuisine inférieure et sortie sur le patio intérieur
  • Cave
  • Cour intérieure

Annexe 1

  • magasin/bureau/entrepôt
  • Laboratoire
  • Chambre
  • toilettes
  • 3 grands garages pour véhicules agricoles et stockage de production

Extérieur

  • Terrain de tennis
  • terrain de production
  • Forêt
  • Piscine
Annexe piscine (bâtiment de plain-pied)
  • Appartement d'invités : bureau, chambre, débarras, toilettes
  • Porche ouvert donnant sur les oliveraies
  • Salle des machines de la piscine

Emplacement

La ferme est située dans un cadre magnifique à proximité du parc naturel des Gavarres, avec un accès facile depuis les principales voies de communication et à moins de 20 kilomètres des meilleures plages de la Costa Brava et des principales villes médiévales de la région.

Distance :
  • Plages de la Costa Brava, 18,5 kilomètres
  • Villages médiévaux, 7-10 kilomètres
  • La Bisbal d'Empordà, 4,5 kilomètres
  • Ville de Gérone, 37,6 kilomètres
  • Aéroport de Gérone, 48 kilomètres
  • Ville de Barcelone, 132 kilomètres
  • Aéroport de Barcelone, 148 kilomètres
  • Frontière française, 75 kilomètres

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

GIR36150
1 950 000 €
Maison de campagne À vendre

Propriétés similaires. Baix Empordà

Ce n’est pas ce que vous recherchez?

Voir des propriétés similaires

Recevoir gratuitement le bulletin d’information de nos propriétés

Inscrivez-vous à notre liste d'envoi Inscrivez-vous à notre liste d'envoi