Vendu
GIR38737
1 950 000 €
Maison de campagne vendu
GIR38737
1 950 000 €
Maison de campagne vendu

Maison de campagne en excellent état avec 7 chambres avec 250m² terrasse a vendre á Baix Empordà

  • Chambres 7
  • Salles de bains 6
  • Plan 997m²
  • Terrain 18 372m²
  • Terrasse 250m²

Spectaculaire ferme rénovée du XVe siècle, avec 2,3 hectares de terrain et vue dégagée sur les montagnes et la mer à vendre dans le Baix Empordà, Gérone

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Vistas al mar
  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Garage
  • Parking
  • Vues
  • Utility room
  • Système d'alarme
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Barbecue
  • Armoires encastrées
  • Plan 997m²
  • Surface habitable 486m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Cette grande ferme originale du XVe siècle avec des vues spectaculaires sur la mer bénéficie d'un emplacement enviable dans le Baix Empordà. La maison se présente comme une maison ou une résidence de vacances, idéale pour une grande famille, avec sept chambres, six salles de bain. Il se trouve sur un terrain de 2,3 hectares situé sur une colline qui offre des vues jusqu'à Begur. La ferme de style rustique est composée de chambres spacieuses et fraîches avec des éléments originaux tels que des plafonds voûtés et des murs en pierres apparentes qui créent des espaces avec beaucoup de caractère. De plus, les tons clairs et rougeâtres contribuent à renforcer le caractère authentique de la maison, à l'instar des sols en tuf catalan.

En entrant par la porte principale, la première chose qui ressort est la vue incroyable qu'offre la maison, avec l'Estartit, la ville de Begur et les îles Medes en arrière-plan.

Nous entrons dans la maison par le rez-de-chaussée, où nous sommes reçus par un distributeur qui préserve le caractère original de la ferme. Cet espace mène à une grande chambre avec une salle de bain privée, une salle de jeux et une chambre avec une salle de bain privée et une porte extérieure indépendante, idéale pour une utilisation comme aire de service. Comme il s'agit de la partie la plus fraîche de la maison, un garde-manger et une cave sont incontournables, idéaux pour stocker les aliments et les boissons.

Par des escaliers originaux, nous montons au rez-de-chaussée, qui abrite la zone nuit. Cette hauteur se compose de la grande chambre principale avec dressing, salle de bain et une terrasse spectaculaire d'où l'on peut apercevoir le Canigó. Nous trouvons également trois chambres doubles avec leur propre caractère et personnalité : une avec une salle de bain privée et deux autres qui partagent une salle de bain complète. Cette partie de la maison est complétée par des toilettes de courtoisie et une buanderie : deux espaces très pratiques à disposer à proximité des chambres.

De là, nous accédons au garage de 180 m² pouvant accueillir cinq voitures et une mezzanine idéale pour ranger les outils de jardin. On traverse une charpente en fer qui mène à ce qui était autrefois la grange et qui se présente actuellement comme un salon-salle à manger avec une cheminée. Cette pièce spacieuse et cosy abrite également une cuisine ouverte avec des portes coulissantes, qui offrent la possibilité de séparer les espaces quand cela vous convient. Cet espace a également accès à la terrasse et au porche, lieu idéal pour se détendre et vivre l'été, organiser des dîners entre amis et accueillir vos invités.

Le dernier étage dispose d'un espace ouvert qui sert de bibliothèque et de bureau. Cette pièce mène à une chambre qui pourrait facilement être divisée en deux chambres doubles. La hauteur est complétée par une salle de bain complète et deux greniers, l'un d'eux avec la salle des machines et les connexions à la maison.

Enfin, le jardin est présenté dans un espace extérieur spectaculaire, parfait pour toute la famille, avec une grande pelouse et une piscine idéale pour se rafraîchir pendant les mois chauds. On trouve également un verger et un champ d'oliviers.

La ferme est équipée de la climatisation, du chauffage et d'une alarme pour garantir votre confort et votre tranquillité à tout moment.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Maison de campagne vendu
GIR38737 Maison de campagne vendu

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée

  • Couloir avec plafond voûté en rotin
  • Chambre avec salle de bain d'invités
  • Chambre avec salle de bain de service et entrée indépendante
  • Salle de jeux
  • Cave

Premier étage

  • Chambre parentale avec dressing et sortie sur terrasse
  • Chambre avec salle de bain privée
  • 2 chambres doubles
  • Bain complet
  • toilette de courtoisie
  • Lessive
  • cuisine ouverte
  • Porche
  • Grande terrasse avec vue
  • Salle à manger
  • garage 5 voitures

Deuxième étage

  • Salle des machines
  • Bureau (possible suite parentale ou deux chambres)
  • Bain complet
  • Grenier
  • terrasse solarium

Extérieur

  • Jardin
  • Piscine
  • 120 oliviers
  • Potager
  • 3 accès différents

Baix Empordà, Gérone: Localisation de la propriété

Cette maison est située à la périphérie de la ville, située dans un cadre magnifique dans le parc naturel des Gavarres, avec un accès facile depuis les principales voies de communication et à moins de 20 kilomètres des meilleures plages de la Costa Brava et des principales villes médiévales de la zone.

Distance :
  • Plages de la Costa Brava, 18,5 kilomètres
  • Villages médiévaux, 7-10 kilomètres
  • La Bisbal d'Empordà, 4,5 kilomètres
  • Ville de Gérone, 37,6 kilomètres
  • Aéroport de Gérone, 48 kilomètres
  • Ville de Barcelone, 132 kilomètres
  • Aéroport de Barcelone, 148 kilomètres
  • Frontière française, 75 kilomètres

Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble E

GIR38737
1 950 000 €
Maison de campagne vendu

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