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Prix réduit
CBR2197
€ 1,450,000
Maison / Villa À vendre
30 images disponibles
CBR2197
€ 1,450,000
Maison / Villa À vendre

Maison / Villa en excellent état avec 6 chambres a vendre á Baix Empordà, Gérone

  • Chambres 6
  • Salles de bains 3
  • Surface 541m²
  • Terrain 21,352m²

Situé dans un endroit calme à quelques kilomètres du village médiéval de Pals et à seulement 3 km de la mer Méditerranée. Cette belle propriété a une maison principale avec 4 chambres, une maison d'amis séparée, une piscine et 2 hectares

Construite en 2006, cette belle maison de campagne est située dans un cadre magnifique et paisible avec 2 hectares de terres privées, comprenant de beaux jardins bien entretenus et 1,7 hectares de pinèdes, dont la plus haute offre une vue sur la mer et les îles Medes.
La propriété serait idéale comme maison de famille ou maison de retraite pour un acheteur à la recherche d'un lieu pour profiter du calme, de la tranquillité et des grands espaces d'une propriété intérieure, avec un accès facile aux plages de la Costa Brava. La maison est à seulement 3 km de l'impressionnant village médiéval de Pals et à seulement 3 km de la plage de Pals, l'une des plus vastes de la Costa Brava.
La propriété se compose d'une maison principale avec 4 chambres, d'une maison d'amis avec 2 chambres, de jardins bien entretenus avec des arbres fruitiers, d'une piscine chauffée avec bar, d'un grand garage pour 3 personnes et d'une pinède de 17 000 m². Toute la propriété est complètement clôturée.
La maison principale communique avec la maison d’hôtes par un beau porche couvert avec un espace barbecue. La maison principale est répartie sur 3 étages avec un salon spacieux, une cuisine de style rustique, 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. La propriété est équipée d'un chauffage par le sol et une partie importante du chauffage et de l'eau chaude sanitaire provient de l'énergie solaire.
La maison est parfaitement protégée du vent du nord et sa façade exposée au sud possède de grands porches avec un espace pour manger pendant les mois d'été.
Il comprend d'autres fonctionnalités telles que: arbres fruitiers; jardin piscine chauffée avec couverture automatique; adoucisseur d'eau; porte d'entrée électrique; chauffage par le sol; sols en ciment poli; climatisation avec pompe à chaleur dans la maison d'hôtes; douche d'eau chaude extérieure; réservoirs de collecte d'eau de pluie; arroser le jardin; 2 places de parking couvertes; chauffage central solaire et diesel; moustiquaires
C’est un excellent établissement situé dans un lieu unique qui offre un mélange parfait entre la plage et la nature.

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Piscine chauffée
  • Terrasse
  • Garage privé
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Armoires encastrées
  • Balcon
  • Barbecue
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Panneaux solaires
  • Utility room
  • Vues

Agencement

La maison principale est répartie sur 3 étages:

Rez-de-chaussée:   Grand hall double hauteur avec escalier menant aux chambres du premier étage; vestiaire invité; cuisine de style rustique avec coin repas, Aga de style traditionnel, cuisinière et accès au porche couvert et au jardin; salon avec cheminée et accès direct au porche couvert; salle à manger bureau / salle de télévision.

Premier étage:   Chambre des maîtres avec salle de bain privée, dressing, cheminée et accès à une terrasse; 2 chambres doubles avec salle de bain attenante; une troisième chambre double avec accès à une terrasse privée.

La maison d'hôtes est répartie sur 2 étages:

Rez-de-chaussée:   Salon, cuisine, 2 chambres doubles avec placards intégrés, salle de bain partagée (avec baignoire).

Premier étage:   Un escalier en colimaçon donne une mezzanine idéale comme aire de jeux pour enfants, salle de télévision ou bureau.

Emplacement

Cette propriété à vendre à l'intérieur de la Costa Brava est située dans l'un des quartiers les plus convoités du magnifique Baix Empordà, à seulement 3 km du village médiéval de Pals et à 3 km des plages les plus proches de la Costa Brava.
La propriété est à quelques minutes en voiture de deux des meilleurs terrains de golf de la région (Golf Platja de Pals et Golf Empordà) et à seulement 10 minutes de la belle ville de Begur et des baies et plages environnantes, dont Sa Riera, Sa Thon, Aiguafreda, Aiguablava, Tamariu, Llafranc et Calella de Palafrugell.
C'est l'une des régions les plus belles, les plus prestigieuses et les plus convoitées de la Catalogne. Peu de propriétés sur le marché possèdent autant de terres privées si proches de la mer.

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

CBR2197
€1,450,000
Maison / Villa À vendre

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