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Prix réduit
CBR9566
1 450 000 €
Maison / Villa À vendre
32 images disponibles
CBR9566
1 450 000 €
Maison / Villa À vendre

Maison / Villa avec 6 chambres avec 50m² terrasse a vendre á Baix Empordà, Gérone

  • Chambres 6
  • Salles de bains 7
  • Surface 500m²
  • Terrain 18,0ha
  • Terrasse 50m²

Belle ferme restaurée située dans un endroit exceptionnel, avec une vue imprenable sur la montagne, à vendre dans le Baix Empordà.

Ferme traditionnelle du 18ème siècle restaurée, située dans un emplacement exceptionnel, au cœur du parc naturel du Baix Empordà, sur un terrain de 18 hectares. Il est situé à seulement 20 minutes en voiture de la ville la plus proche avec tous les services, à 35 minutes de l'aéroport de Girona et à 40 minutes de la plage la plus proche, sur la Costa Brava.

Les extérieurs offrent une piscine d'eau salée de 12 x 4, une grande terrasse avec une salle à manger couverte et plusieurs arbres fruitiers dans le jardin, ainsi que 4 hectares d'oliviers pour produire leur propre huile. Ces champs sont clôturés et disposent d'un système d'irrigation. Les terres restantes appartiennent à la forêt, qui offre une intimité totale et de belles vues naturelles.

Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un grand hall, d'une spacieuse cuisine rustique et d'une salle à manger, ainsi que d'un salon très confortable avec cheminée, bibliothèque et toilettes. Le premier étage comprend 5 grandes chambres avec salles de bains privées, dont la grande chambre principale avec une belle terrasse et un débarras.

Annexé à la maison principale, au rez-de-chaussée, il y a un appartement d'une chambre pour les invités ou pour le service, qui communique avec la maison principale par la bibliothèque. La décoration est rustique et charmante. De plus, les murs en pierres apparentes et les poutres en bois, la lumière naturelle abondante et les finitions modernes de la cuisine et de la salle de bains forment la combinaison parfaite pour l'ancien et le moderne.

La propriété est totalement autonome, puisqu'elle produit sa propre électricité à travers des panneaux solaires et que l'approvisionnement en eau se fait par 3 puits. Il dispose également de réservoirs d'eau souterrains pour collecter l'eau de pluie et d'un générateur de gaz pour augmenter l'énergie, si nécessaire.

Une maison très bien restaurée avec des éléments modernes tels que le chauffage central, le Wi-Fi et les portes électriques, située dans une enclave naturelle, conservant tout le charme rustique.

Idéal comme résidence secondaire tranquille pour les week-ends ou les vacances, également comme maison rurale pour les invités ou comme location saisonnière. Contactez-nous pour organiser une visite dans cette ferme idyllique située dans le Baix Empordà.

Caractéristiques

  • Vue sur la montagne
  • Piscine
  • Terrasse
  • Haut de plafond
  • Parking
  • Bibliothèque
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Licence touristique
  • Panneaux solaires
  • Puits

Agencement

Rez-de-chaussée

  • Grand hall
  • Grande cuisine avec coin repas
  • Grand salon avec cheminée
  • Bibliothèque
  • Toilette gratuite

Premier étage

  • 5 grandes chambres avec salles de bain privées
  • Salle de stockage

Annexe à la maison principale, au rez-de-chaussée

  • Appartement 1 chambre pour les invités ou pour le service, qui communique avec la maison principale à travers la bibliothèque

Emplacement

Il est situé au cœur d'un parc naturel de 18 hectares. Il se trouve dans un endroit très calme, à seulement 20 minutes en voiture de la ville la plus proche, avec tous les services, à 35 minutes en voiture de l'aéroport de Gérone et à 40 minutes de la plage la plus proche, sur la Costa Brava.

CBR9566
1 450 000 €
Maison / Villa À vendre

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