GIR32710
1 730 000 €
Maison / Villa À vendre
20 images disponibles
GIR32710
1 730 000 €
Maison / Villa À vendre

Maison / villa en excellent état avec 7 chambres a vendre á El Gironés, Gérone

  • Chambres 7
  • Salles de bains 8
  • Plan 828m²
  • Terrain 874m²

Manoir du 19ème siècle avec jardin privé dans un village de Gironés

Maison unifamiliale singulière de style éclectique protégée par le Plan spécial de protection du patrimoine architectural de la ville, connu sous le nom de Can Pascual, avec deux étages, golfas et demi-sous-sols. Construit en 1894 par Joan Ferrer y Boades, il a ensuite été réformé et se trouve dans un état de conservation optimal. Situé à l'angle et face à l'une des places les plus centrales de la commune, face à l'ancien Casino.

Il se compose d'une superficie totale construite de 828 m² et d'une superficie totale de parcelle de 874 m², il dispose également d'un éventuel surplus d'utilisation dans lequel quelque 1 200 m² de toit résidentiel pourraient se matérialiser, situés dans la grande cour arrière.

La situation, l'environnement, la typologie et les caractéristiques du bâtiment et les déterminations d'usage établies par l'urbanisme pour ce bien situé en terrain urbain constituent, ensemble, la situation appropriée pour l'approche des usages multiples de ce bien, allant d'une demeure seigneuriale à un lotissement, un développement de bureaux ou encore un développement hôtelier de type Relais Château.

Caractéristiques

  • Piscine couverte
  • Salle de fitness
  • Ascenseur
  • Haut de plafond
  • Sol en marbre
  • Parking
  • Propriété Moderniste
  • Alarme
  • Armoires encastrées
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Espace chill-out
  • Exterior
  • Salon de beauté
  • Plan 828m²

Extras

Structure : Dalles unidirectionnelles sur murs porteurs.

Enceintes : Murs d'usine, recouverts de sgraffites et d'éléments en fer forgé.

Sols : marbre, parquet et céramique.

Menuiserie : Bois verni / peint.

Revêtements intérieurs : Majoritairement enduits et peints. Salles de bain et cuisine avec céramique

Equipements : Eau, gaz, chauffage par radiateurs, A/C, alarme

Agencement

La propriété est répartie dans les pièces suivantes:

Demi sous-sol : coin barbecue, grand salon, coin buanderie, piscine chauffée, sauna, salle de bain.

Rez-de-chaussée : Séjour, salle à manger-salon, cuisine équipée, wc, bureau.

Premier étage : 4 chambres doubles et trois salles de bain complètes.

Plante Golfas : 4 chambres doubles et deux salles de bains complètes.

Terrasse belvédère avec vue panoramique

Il dispose également d'une construction auxiliaire pour un garage et un entrepôt d'environ 118 m².

Emplacement

La municipalité est située dans la province de Gérone (Catalogne), à l'extrémité sud de la région de Gironés. Il est situé entre les villes de Cassá de la Selva et Santa Cristina de Aro, un lieu de transit entre la capitale, Gérone, et les municipalités de la Costa Brava.

Juste 25 minutes. de la capitale de Gérone, à 15 minutes de la Costa Brava, à 12 minutes de l'entrée de l'autoroute AP-7 et à seulement une heure de Barcelone.

GIR32710
1 730 000 €
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