Réservé
GIR34420
1 100 000 €
Maison / Villa À vendre
44 images disponibles
GIR34420
1 100 000 €
Maison / Villa À vendre

Maison / villa avec 5 chambres a vendre á El Gironés, Gérone

  • Chambres 5
  • Salles de bains 5
  • Plan 562m²
  • Terrain 10 074m²

Villa confortable avec un jardin botanique spectaculaire sur un terrain de 1 hectare à vendre à seulement 5 minutes de la ville de Gérone.

Cette confortable villa contemporaine est située à seulement cinq minutes du centre-ville de Gérone et des principales écoles internationales de la région. Il se distingue par son excellent emplacement sur un terrain de 1 hectare, dans lequel on découvre un jardin botanique spectaculaire avec une grande diversité d'arbres, de plantes et de fleurs.

Le domaine est composé de trois bâtiments distincts : la maison principale, le pool house et le grand garage avec son atelier/bureau.

Construite en 1998 et rénovée par la suite, la maison principale est répartie sur deux étages, bien qu'elle soit préparée pour vivre confortablement au rez-de-chaussée. Nous entrons par le hall spacieux, qui sépare parfaitement la zone jour de la zone nuit. Le hall nous mène d'un côté au spacieux salon-salle à manger avec cheminée et vue agréable sur le jardin, ainsi qu'au porche couvert, à la cuisine, à une chambre avec salle de bain privée et à deux chambres simples avec salle de bain commune. De plus, avec une entrée totalement indépendante, nous trouvons la zone de service composée d'un patio, d'une buanderie, d'une chambre simple et d'une salle de bain.

A l'étage supérieur, il y a un bureau, idéal comme bureau, et la suite parentale avec dressing et salle de bain privée, les deux espaces avec accès direct à deux terrasses qui offrent une vue imprenable sur tout le jardin, la campagne et les montagnes.

Le pool house, d'environ 70 m², est idéal pour une utilisation en été et dispose d'un joli porche, d'une cuisine-salle à manger et de toilettes.

Le garage, composé d'un parking pour une voiture et d'un atelier/atelier, occuperait le parking pour deux voitures, ainsi qu'une salle des machines et une chaufferie.

Une maison idéale pour une famille qui souhaite vivre en pleine nature, mais avec le confort qu'une ville comme Gérone offre à une si courte distance.

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Éclairage naturel
  • Alarme
  • Barbecue
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Débarras
  • Espace chill-out
  • Exterior
  • Panneaux solaires
  • Près des écoles internationales
  • Près des transports publics
  • Puits
  • Plan 562m²
  • Surface habitable 314m²

Extras

  • Jardin botanique avec une grande diversité d'arbres et de plantes
  • Propre eau de puits pour l'irrigation extérieure
  • Eau de ville à usage sanitaire
  • Chauffage au gaz, avec support de panneaux solaires
  • Plancher sanitaire qui offre une ventilation souterraine à toute la maison
  • Stores électriques dans toute la maison
  • Potager
  • Alarme

Agencement

Rez-de-chaussée

  • Destinataire
  • Spacieux salon-salle à manger avec cheminée, belle vue sur le jardin et accès à un porche couvert
  • Cuisine entièrement équipée
  • Chambre double avec salle de bain privée
  • 2 chambres simples
  • Salle de bain partagée
Logement de service avec entrée indépendante
  • Salle de lavage
  • Chambre simple
  • Bain

Premier étage

  • Étude
  • Chambre principale avec dressing, salle de bain privée et accès direct à deux terrasses avec vue imprenable sur le jardin, la campagne et les montagnes

Emplacement

Cette maison est située dans un emplacement exclusif à 5 kilomètres de la ville de Gérone, ainsi qu'à seulement 2,5 kilomètres des meilleures écoles internationales de la région.

Distances
  • PGA Catalunya Golf Resort, Caldes de Malavella 10 kilomètres
  • Principales plages de la Costa Brava à 27 kilomètres
  • Ville de Barcelone à 100 kilomètres
  • Aéroport de Barcelone El Prat 111 kilomètres

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

GIR34420
1 100 000 €
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